Hà Nội nêu lý do một số chung cư chưa được cấp sổ hồng

Với chung cư Golden West (quận Thanh Xuân) do Công ty Vietradico làm chủ đầu tư, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chưa thực hiện việc cấp “sổ hồng” (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) cho các chủ căn hộ. Nguyên nhân do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp sổ.

Vào năm 2020, chung cư The Legacy bắt đầu mở bán với giá từ 32 triệu đồng/m2. Ảnh: Dũng Minh

Tiếp đến, chung cư The Legacy (quận Thanh Xuân) của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 cũng chưa được cấp “sổ hồng”. Lý do cũng tương tự dự án Golden West, khi chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý để gửi về Sở.

Với trường hợp của chung cư Starcity Center (quận Cầu Giấy) do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt Làm chủ đầu tư, hiện Sở TN&MT đã và đang thực hiện việc cấp “sổ hồng” cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các công trình có ký hiệu A, B, D, H. 

Tuy nhiên, các công trình có ký hiệu C và G chưa được cấp “sổ hồng”, do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở để kiểm tra.

Trong danh sách của UBND TP. Hà Nội còn có dự án khu văn phòng – dịch vụ và nhà ở Việt – Đức Complex (quận Thanh Xuân) do CTCP đầu tư Sông Đà – Việt Đức là đại diện cho liên danh làm chủ đầu tư. Hiện doanh nghiệp đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý phục vụ công tác cấp “sổ hồng” tại Sở TN&MT. Phía cơ quan này đang thực hiện công tác kiểm tra, cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Với đề xuất cấp “sổ đỏ” (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho 11 hộ dân tại khu tập thể Sành sứ thủy tinh (quận Thanh Xuân), UBND TP. Hà Nội cho biết, Nhà có nguồn gốc được nhà máy cơ khí chính xác số I phân cho 13 hộ gia đình năm 1986. Các hộ được phân hai dãy nhà ở tập thể cấp 4 với tổng diện tích 451 m2, trong đó 226 m2 để làm nhà ở còn lại là đất lưu không và sân chung.

Hiện nay, diện tích thực tế hiện các hộ đang sử dụng chênh tăng so với diện tích trong đơn xin xác nhận. Cụ thể, các hộ đã tự xây dựng nhà ở kiên cố từ 2 tầng đến 4 tầng. Một số hộ dân đã mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ sử dụng.

Phía UBND phường Nhân Chính đã tổ chức họp với Công ty Cơ khí chính xác (cơ quan chủ quản), Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Thanh Xuân và các hộ dân để hướng dẫn việc bàn giao khu tập thể trên sang thành phố quản lý làm cơ sở cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân. Sau khi hoàn thành việc bàn giao, công tác cấp “sổ đỏ” cho các hộ sẽ được thực hiện theo quy định.