Hà Nội có thêm 5.300 căn nhà “trên giấy” được phép mua bán

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hà Nội, tính đến ngày 28/8 trên địa bàn thành phố có thêm hơn 5.300 căn nhà mới (bao gồm cả chung cư và thấp tầng) từ 9 dự án, đủ điều kiện mở bán bất động sản hình thành trong tương lai. 

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất nằm ở Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park (Khu đô thị Vinhomes Smart City) với trên 2.409 căn. Đây là dự án do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hà Nội.

Lumi Hà Nội do Capitaland phát triển và chính thức được giới thiệu ra thị trường vào tháng 11/2023. Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18.000 tỷ đồng). Dự án có tổng diện tích gần 5,6 ha, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ.

Dự án lớn thứ 2 được phê duyệt bán nhà trong đợt này là loạt chung cư thuộc lô đất F4-CH02 thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City với hơn 1.330 căn hộ.

Tiếp đến là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River với tổng 1.015 căn. Dự án này có tên thương mại Noble Crystal Tây Hồ.

Dự án nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư có 214 căn chung cư.

Ngoài ra, còn có các dự án của Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện, Liên danh Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 – Vạn Xuân… cũng được phê duyệt đủ điều kiện bán nhà trong đợt này.

Theo báo cáo quý II/2024 của Cushman & Wakefield, trong nửa cuối năm nay, thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ chào đón khoảng 9.500 căn hộ mới. Phần lớn nguồn cung này sẽ tập trung ở khu vực phía Tây.

Trong năm 2025, các quận, huyện ngoại thành, bao gồm: Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông, Hoài Đức, Hoàng Mai, Long Biên và Thanh Trì… được dự đoán sẽ chiếm ưu thế về nguồn cung căn hộ trong tương lai nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và các sáng kiến quy hoạch đô thị.