Vĩnh Phúc hiện có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 5 dự án đã triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng, 4 dự án nhà ở xã hội đã có quyết định đầu tư và đang triển khai thực hiện nhưng chậm tiến độ… Vì vậy, cần sự quan tâm, hỗ trợ hơn nữa của các cấp, các ngành chức năng để những khó khăn về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được tháo gỡ kịp thời, góp phần phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.
Xác định phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển KT – XH, góp phần cùng cả nước hoàn thành mục tiêu Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, thời gian qua, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã ban hành nhiều chỉ thị, nghị quyết, cơ chế chính sách, quy định về quản lý và phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng xã hội. UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan tổ chức triển khai thực hiện.
Ngoài 5 dự án đã triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng, Vĩnh Phúc có 4 dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư, đang triển khai thực hiện. Tiến độ dự kiến hoàn thành cuối năm 2023 và năm 2024 gồm: Khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phoenix Town tại thị trấn Bá Hiến, huyện Bình Xuyên của Công ty TNHH FuChuan; khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà; khu nhà ở xã hội cao tầng cho công nhân tại khu vực Gốc Nụ, phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Thương mại Doanh Gia; khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện kế, huyện Bình Xuyên của Công ty Cổ phần Kehin.
Tuy nhiên đến nay, các dự án trên đều chậm tiến độ so với kế hoạch thậm chí có dự án chưa được triển khai. Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc dự án Công ty TNHH Fuchuan – Chủ đầu tư Dự án khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phoenix Town tại xã Bá Hiến (Bình Xuyên) chia sẻ:
Năm 2018, UBND tỉnh đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với quy mô xây dựng 1.000 căn hộ, tổng diện tích sử dụng gần 10 ha. Thời gian thực hiện dự án 73 tháng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân KCN Bình Xuyên II nói riêng và các KCN lân cận nói chung, góp phần giải quyết bài toán về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
Hiện nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB). Để thu hút đầu tư, tạo điều kiện cho các DN trong phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng yêu cầu cấp bách của người lao động (NLĐ), đề nghị các cấp, các ngành chức năng mở rộng thêm đối tượng là doanh nghiệp (DN) được mua, thuê nhà ở xã hội để bố trí chỗ ăn, ở cho công nhân; cho phép DN trong KCN có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua và bố trí cho công nhân viên của mình ở.
Đồng thời, làm rõ các ưu đãi trong cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mà DN được hưởng.
Năm 2021, khu nhà ở xã hội cao tầng cho công nhân tại khu vực Gốc Nụ, phường Khai Quang (Vĩnh Yên) của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Thương mại Doanh Gia được UBND tỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Hiện, nhà đầu tư đã thực hiện giải GPMB xong nhưng chưa hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất do vướng mắc các thủ tục hành chính. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho NLĐ, công ty mong muốn các cấp, các ngành chức năng quan tâm, tạo điều kiện để công ty sớm được triển khai xây dựng dự án, đảm bảo tiến độ đã đề ra.
Đối với dự án Khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế (Bình Xuyên) do Công ty cổ phần Kehin là chủ đầu tư đến nay cũng chưa được giao đất. Theo thông tin của chủ đầu tư, dự án được UBND tỉnh Quyết định chủ trương đầu tư năm 2020 với tổng diện tích dự án gần 11 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.658 tỷ đồng, thời gian thực hiện 48 tháng.
Hiện nay, công ty đã thực hiện GPMB đạt gần 98% tổng diện tích. Để đảm bảo tiến độ triển khai, công ty mong muốn các cấp, các ngành chức năng tạo điều kiện, bàn giao đất cho DN theo 2 đợt để nhà đầu tư thuận tiện hơn trong triển khai xây dựng dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho NLĐ.
Quan tâm đặc biệt đến phát triển các dự án nhà ở xã hội, vừa qua, Vĩnh Phúc đã tổ chức các hội nghị bàn cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án kinh doanh bất động sản, thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh.
Tại hội nghị,́ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Chí Giang đã yêu cầu các sở, ngành chức năng có hướng dẫn cụ thể để chủ đầu tư tiếp cận với gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, thường xuyên tổng hợp những khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để có giải pháp tháo gỡ kịp thời cho các chủ đầu tư, DN.
Thời gian tới, Vĩnh Phúc sẽ quyết liệt hơn trong công tác cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các DN và người dân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cùng với đó, nâng cao vai trò quản lý của nhà nước trong việc phát triển nhà trọ cho người thu nhập thấp, công nhân, NLĐ thuê nhằm nâng cao điều kiện sống, không gian, môi trường.
Đồng thời, thực hiện tốt việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”.
Hồng Tính
