Trang chủNewsThời sựGiá đất đường Đồng Khởi 810 triệu đồng/m2 vẫn thấp hơn 2...

Giá đất đường Đồng Khởi 810 triệu đồng/m2 vẫn thấp hơn 2 năm trước đây


Chiều nay (29/7), Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM họp báo về điều chỉnh bảng giá đất theo Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Theo dự thảo giá đất mới được TPHCM áp dụng từ ngày 1/8 đến 31/12 năm nay, giá đất ở đô thị cao nhất là 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (quận 1). So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến tăng gấp 5 lần.

Giá đất đường Đồng Khởi 810 triệu đồng/m2 vẫn thấp hơn 2 năm trước đây - 1

Giá đất mới dự kiến ở đường Đồng Khởi là 810 triệu đồng/m2 (Ảnh: Quang Anh).

Trong khi đó, khảo sát của phóng viên báo Dân trí trên một số nền tảng mua bán nhà đất trực tuyến, giá nhà đất Đồng Khởi đang được giao dịch trên dưới 1 tỷ đồng/m2 tùy vị trí. Thậm chí, nhiều lô đất được rao giá khoảng 1,2 tỷ đồng/m2, cao hơn nhiều so với dự thảo.

Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT TPHCM – nói nhiều người nói mức giá 810 triệu đồng/m2 gấp chục lần so với giá cũ. Tuy nhiên, dữ liệu từ sở này cho thấy cách đây 2 năm, một số giao dịch ở đường Đồng Khởi đã được ghi nhận lên tới 910 triệu đồng/m2.

Do đó, mức giá 810 triệu đồng/m2 chỉ bằng 90% so với giá giao dịch thực tế cách đây 2 năm. Sở đã lấy giá phù hợp nhất trên địa bàn thành phố, dựa trên dữ liệu giao dịch thật, ông Thắng cho biết.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của TPHCM, nhiều tuyến đường khác cũng tăng giá mạnh so với bảng giá đất hiện hành. Một số tuyến đường tăng giá gấp 5 lần so với bảng giá hiện hành, như Công trường Lam Sơn (579,5 triệu đồng/m2), đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành, 528 triệu đồng/m2), Công xã Paris, Công trường Mê Linh (484 triệu đồng/m2).

Giá đất đường Đồng Khởi 810 triệu đồng/m2 vẫn thấp hơn 2 năm trước đây - 2

Bảng giá đất dự kiến thay đổi so với trước đây trên một số tuyến đường tại quận 1, TPHCM.

Tại TP Thủ Đức, nhiều tuyến đường cũng được điều chỉnh tăng giá nhiều lần. Đường Trần Não tăng từ 13-22 triệu đồng/m2 lên 149 triệu đồng/m2. Các tuyến đường nằm ở phường Thảo Điền trước đây chỉ có giá khoảng 7,8 triệu đồng/m2, thì giá dự kiến tăng lên từ 88 – 120 triệu đồng/m2.

Nhiều tuyến đường khác tại quận 7, 4, 12 dự kiến sẽ được điều chỉnh tăng giá gấp 10-15 lần so với bảng giá đất hiện hành. Tại các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ và Củ Chi, giá đất dự kiến điều chỉnh tăng cao, có nơi tăng 20-30 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Nếu dự thảo được thông qua, bảng giá đất mới dự kiến áp dụng trong 5 tháng cuối năm nay, từ ngày 1/8 đến 31/12. Sở TN&MT TPHCM cùng các đơn vị sẽ tổng kết, đánh giá tác động về mặt kinh tế, xã hội để tiếp tục điều chỉnh bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2025 đến ngày 31/12/2025.

Đối với việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Sở TN&MT TPHCM sẽ thuê đơn vị tư vấn để thực hiện.

Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT – nêu Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất từ 1/8/2024 không còn hệ số sử dụng đất và phải có bảng giá đất cho tái định cư. Thành phố buộc phải điều chỉnh để không còn hệ số sử dụng đất và không thể chờ đến 1/1/2026 để làm bảng giá.

Do đó, Sở TN&MT phải xây dựng bảng giá đất mới để phù hợp với quy định của pháp luật, không còn cách nào khác để lùi ngày triển khai thực hiện tới đầu năm 2026 như một số ý kiến đề xuất.

Ông Thắng cũng khẳng định việc điều chỉnh giá đất không làm tăng giá thị trường. Bởi, bảng giá này cập nhật dữ liệu giá đất đã giao dịch thật trên thị trường, đã cập nhật thực tế và có căn chỉnh lại để phù hợp thực tiễn.



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-duong-dong-khoi-810-trieu-dongm2-van-thap-hon-2-nam-truoc-day-20240729164414886.htm

Cùng chủ đề

Lộ diện những tuyến phố đắt nhất TPHCM theo bảng giá đất mới

Theo bảng giá đất mới điều chỉnh của TP.HCM, giá đất ở tăng từ khoảng 3 - 38 lần so với giá đất ở được quy định tại Quyết định 02/2020 (chưa nhân với hệ số K – hệ số điều chỉnh giá đất). Tại quận 1, bình quân giá đất được điều chỉnh tăng hơn 3 lần tới hơn 5 lần so với bảng giá cũ. Trong đó, giá đất cao nhất ở đường Nguyễn...

Lộ diện những tuyến phố đắt nhất ở TPHCM theo bảng giá đất mới

Theo bảng giá đất mới điều chỉnh của TP.HCM, giá đất ở tăng từ khoảng 3 - 38 lần so với giá đất ở được quy định tại Quyết định 02/2020 (chưa nhân với hệ số K – hệ số điều chỉnh giá đất). Tại quận 1, bình quân giá đất được điều chỉnh tăng hơn 3 lần tới hơn 5 lần so với bảng giá cũ. Trong đó, giá đất cao nhất ở đường Nguyễn...

Viện Di Động bảo hành và sửa chữa Vertu tại Việt Nam

Theo thông tin từ Vertu Việt Nam cung cấp, Viện Di Động chính là đơn vị đảm nhận vai trò Trung tâm Bảo hành và Sửa chữa ủy quyền của Vertu tại Việt Nam. Gần 2 năm trở lại thị trường Việt Nam, chính thức có đơn vị nhập khẩu và phân phối sản phẩm chính hãng, thương hiệu Vertu ngày càng lớn mạnh cả về tốc độ tăng trưởng lẫn...

Du khách tăng cao, sao mặt bằng trung tâm Sài Gòn vẫn ế?

Theo Sở Du lịch TP.HCM, 6 tháng đầu năm 2023, khách quốc tế đến TP đạt khoảng 2 triệu lượt, tăng 306% so cùng kỳ năm 2022; khách nội địa khoảng 16,4 triệu lượt, tăng 48% so cùng kỳ.Tổng thu du lịch 6 tháng năm 2023 ước đạt gần 81.000 tỉ đồng, tăng 62,7% so với cùng kỳ năm 2022 và đạt 50,5% so với kế hoạch năm 2023. Trong khi đó, theo Cục Thống kê TP. HCM,...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cầu Long Biên, hồ Gươm đẹp lung linh trong MV mới của Nhật Huyền

(Dân trí) - Nữ ca sĩ vừa ra mắt MV mang tên "Hà Nội, Ngày... tháng... năm...", một bản tình ca sâu lắng đầy hoài niệm được "đo ni đóng giày" cho chất giọng trữ tình của chị. Tối 6/11, nữ ca sĩ Nhật Huyền phát hành MV Hà Nội, Ngày... tháng... năm... - bài hát do nhạc sĩ Tạ Duy Tuấn sáng tác và sản xuất. Ca khúc từng vinh dự đạt giải A trong cuộc thi sáng tác ca khúc...

Kỳ Duyên chuộng đồ ôm sát, khoe dáng gợi cảm tại Hoa hậu Hoàn vũ 2024

(Dân trí) - Trong hơn một tuần dự thi Miss Universe 2024 (Hoa hậu Hoàn vũ), Hoa hậu Kỳ Duyên gây chú ý với phong cách thời trang đa dạng từ gợi cảm đến thanh lịch. Ảnh: Facebook nhân vật  Nguồn: https://dantri.com.vn/giai-tri/ky-duyen-chuong-do-om-sat-khoe-dang-goi-cam-tai-hoa-hau-hoan-vu-2024-20241108085655783.htm

Tìm thấy máy bay quân sự Yak-130

(Dân trí) - Cơ quan chức năng đã tìm thấy máy bay quân sự Yak-130 rơi tại lâm phần Vườn quốc gia Yok Đôn (tỉnh Đắk Lắk). Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đắk Lắk chờ chỉ đạo của Bộ Quốc phòng để đưa xác máy bay ra ngoài. Chiều 8/11, một nguồn tin xác nhận với phóng viên báo Dân trí, lực lượng chức năng đã tìm thấy máy bay quân sự Yak-130 rơi gần trạm kiểm lâm tại Vườn quốc...

Công khai bí mật đời sống riêng tư, đời sống cá nhân khi nào?

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ khái niệm bí mật đời sống riêng tư và cân nhắc quy định liên quan đến vấn đề này khi cho ý kiến về dự án Luật Dữ liệu. Thảo luận về dự án Luật Dữ liệu sáng 8/11, đại biểu Trần Văn Tiến (Vĩnh Phúc) cho biết, về công khai dữ liệu, dự Luật quy định dữ liệu được công khai có điều kiện gồm dữ liệu liên...

Ý nghĩa chuyến công tác nước ngoài đầu tiên của Chủ tịch nước Lương Cường

(Dân trí) - Chuyến công tác sắp tới của Chủ tịch nước Lương Cường khẳng định tâm thế mới, vai trò, vị thế ngày càng gia tăng của Việt Nam ở châu Á - Thái Bình Dương và trên thế giới. Nhận lời mời của Tổng thống Cộng hòa Chile Gabriel Boric Font và Tổng thống Cộng hòa Peru Dina Ercilia Boluarte Zegarra, Chủ tịch nước Lương Cường sẽ dẫn đầu đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm chính...

Bài đọc nhiều

Thủ tướng phát lệnh khởi công Vành đai 3 Tp.HCM và 2 tuyến cao tốc

Sáng 18/6, tại Tp.Hồ Chí Minh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ và phát lệnh khởi công đồng loạt xây dựng 3 dự án giao thông quan trọng quốc gia. Đó là đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh; đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (giai đoạn 1). Sự kiện được tổ chức theo hình thức trực tuyến...

Việt Nam lọt top điểm đến rẻ nhất thế giới năm 2024

Tạp chí du lịch nổi tiếng Condé Nast Traveler liệt kê 21 điểm đến rẻ nhất dành cho du khách năm 2024, trong đó có Việt Nam. Du khách bất ngờ nhận quà khi ghé thăm Đà Nẵng, Việt Nam vào đầu năm 2024. Ảnh: Thuỳ Trang Theo Condé Nast Traveler, nhiều yếu tố cần cân nhắc khi lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ, từ việc tìm địa điểm du lịch giá rẻ, sự an toàn của điểm đến cho tới các...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm lên đường thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa

Nhận lời mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, Chủ tịch nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa Tập Cận Bình và Phu nhân, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tô Lâm và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Đảng và Nhà nước ta hôm nay rời Hà Nội, lên đường...

Bí thư Thứ nhất, Chủ tịch nước Cuba chủ trì Lễ đón chính thức Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

(Chinhphu.vn) – Vào khoảng 18 giờ 30 chiều 26/9 (theo giờ địa phương), Lễ đón chính thức Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hoà Cuba đã diễn ra trọng thể tại Cung Cách mạng ở thủ đô La Habana.   Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Bí thư thứ nhất Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch Cuba Miguel...

Ông Trump: Tôi sẽ ngăn chiến tranh

Ngày 6/11, ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump nói với những người ủng hộ sau chiến dịch tranh cử thành công rằng ông "không thích chiến tranh".Ông Donald Trump tuyên bố chiến thắng khi các dự đoán cho thấy ông đang trên đà giành thêm số phiếu đại cử tri để đảm bảo trở lại Nhà Trắng.Ông Trump cam kết nhiệm kỳ tổng thống thứ hai của ông sẽ mở ra “thời kỳ hoàng kim...

Cùng chuyên mục

Kinh tế Việt Nam bị tác động thế nào khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ?

Chuyên gia Nguyễn Thanh Lâm cho rằng mặc dù có những thách thức từ nhiệm kỳ thứ hai của ông Donald Trump song sự kiện này cũng đem lại những cơ hội cho nền kinh tế và các doanh nghiệp Việt Nam. Cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ đã kết thúc, mọi ánh mắt đang đổ dồn vào những gì chính quyền mới của ông Donald Trump sẽ làm khi nhậm chức vào tháng 1/2025. Đã có không ít lo...

Kỷ nguyên mới: Định hướng chiến lược về cải tiến phương thức lãnh đạo của Đảng

Trong chuyên đề về kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc ngày 31/10/2024, Tổng Bí thư Tô Lâm đã trao đổi về 7 định hướng chiến lược đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, trong đó có định hướng chiến lược về cải tiến phương thức lãnh đạo của Đảng. Tổng Bí thư khẳng định: Yêu cầu đổi mới mạnh mẽ phương thức lãnh đạo, nâng cao năng lực...

Chỉ huy Ukraine tháo lui; Kiev tấn công đoàn thiết giáp Nga gần Selydove

Chỉ huy Ukraine tháo lui; Kiev tấn công đoàn thiết giáp Nga gần Selydove... là những thông tin chú ý chiến sự Nga - Ukraine sáng ngày 9/11. UAV Nga tấn công dữ dội vào Kiev, hàng loạt khu vực rung chuyển Tình hình chiến sự 1 tuần qua diễn ra rất căng thẳng khi Nga dùng UAV và tên lửa tấn công liên tục vào các khu vực...

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tới Hà Nội, kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tại Trung Quốc

Theo đặc phái viên TTXVN, tối 8/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã về tới Hà Nội, kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tới Trung Quốc dự Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS) lần thứ 8, Hội nghị cấp cao Chiến lược hợp tác kinh tế Ayeyawady - Chao Phraya – Mekong (ACMECS) lần thứ 10, Hội nghị cấp cao Hợp tác...

Quốc hội tập trung thảo luận dự án Luật Nhà giáo phiên cuối tuần

Dự án Luật Nhà giáo có một số điểm mới như lần đầu tiên xác lập các quy định đối với nhà giáo ngoài công lập, chính sách bảo vệ, thu hút nhà giáo, chính sách tiền lương và đãi ngộ... Ngày 9/11, các đại biểu nghe trình bày về các dự án luật quan trọng như Luật Nhà giáo, Luật Việc làm sửa đổi và thảo luận về vật chứng, tài...

Mới nhất

Vàng giảm mạnh nhất trong 5 tháng

Giá vàng hôm nay 9/11/2024: Giá vàng giảm, ghi nhận mức giảm hàng tuần mạnh nhất trong hơn năm tháng do phải chịu áp lực từ đồng USD mạnh hơn... Địa chỉ tham khảo các cửa hàng vàng được yêu thích tại Hà Nội: 1. Bảo Tín Minh Châu - 15 - 29 Trần Nhân Tông, Bùi...

‘Nối vòng tay ấm’ mang hơi ấm lên vùng cao

Trong 2 ngày 7 - 8.11, trên hành trình 'Nối vòng tay ấm', các nhà tài trợ chương trình đã đến một số...

Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định

Dự án PPP đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tình Nam Định và Thái Bình sẽ đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý IV/2024. Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định - Thái Bình 4 làn xeDự án PPP đầu tư xây dựng...

TSMC dừng cung cấp chip tiên tiến cho khách hàng Trung Quốc

Gã khổng lồ đúc chip TSMC thông báo tạm dừng sản xuất chip AI và chip điện toán hiệu suất cao cho các khách hàng Trung Quốc, nhằm tuân thủ các biện pháp kiểm soát xuất khẩu của Mỹ. Theo đó, các khách hàng Trung Quốc bị ảnh hưởng bao gồm nhóm làm việc với điện toán hiệu suất cao,...

Giá vàng hôm nay 9/11/2024: Thế giới mất phanh, trong nước khó lường

Giá vàng hôm nay 9/11/2024 trên thị trường thế giới giảm sau khi Fed quyết định hạ lãi suất và có kết quả bầu cử tổng thống Mỹ. Giá vàng trong nước bật tăng mạnh, trong đó vàng nhẫn tăng gần 2 triệu đồng (mua vào). Giá vàng thế giới giao dịch lúc 20h30' ngày 8/11 (giờ Việt Nam) ở...

Mới nhất