Amende pouvant aller jusqu'à 20 millions de VND pour l'utilisation de faux documents relatifs à la terre

Le décret 123/2024 du gouvernement prévoit des sanctions pour les violations administratives dans le secteur foncier.

L'article 27 de ce décret stipule les sanctions en cas de violation des réglementations sur les documents et certificats d'utilisation des terres, qui sont des amendes de 2 à 5 millions de VND pour les cas d'effacement, de correction ou de falsification du contenu des documents et certificats d'utilisation des terres.

En cas de déclaration malhonnête d'utilisation des terres ou d'effacement, de correction ou de falsification du contenu des documents et certificats d'utilisation des terres conduisant à une délivrance incorrecte de certificats et à une conversion, un transfert, une location, un héritage, une donation, une hypothèque ou un apport en capital utilisant des droits d'utilisation des terres qui ne sont pas suffisamment graves pour justifier des poursuites pénales, une amende de 5 à 10 millions de VND sera imposée.

En cas d'utilisation de faux documents dans l'exécution de procédures administratives et d'autres travaux liés au foncier qui n'atteignent pas le niveau de poursuites pénales, l'amende sera de 10 à 20 millions de VND.

Auparavant, le décret 102/2014 stipulait que l'utilisation de faux documents dans les demandes d'attribution de terres, de location de terres, de changement d'affectation des terres, de récupération de terres et de délivrance de certificats qui ne sont pas suffisamment graves pour justifier des poursuites pénales sera passible d'une amende de 10 à 30 millions de VND.

En ce qui concerne les sanctions supplémentaires, l’autorité compétente confisquera les documents qui ont été effacés ou modifiés de manière à déformer leur contenu ; Dans le même temps, l'autorité compétente annulera les résultats de la mise en œuvre des procédures administratives foncières effectuées conformément à la réglementation en cas d'utilisation de faux documents.  

Un projet immobilier à Bac Giang (Illustration : Duong Tam).

En outre, l'article 28 du décret 123/2024 stipule les violations dans la fourniture d'informations foncières liées à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers.

Plus précisément, en cas de retard dans la fourniture des informations, documents et papiers relatifs à l'inspection et à l'examen des terres après 7 jours à compter de la date d'annonce de la décision d'inspection et d'examen ou sur demande écrite de l'organisme ou de la personne habilitée à inspecter, examiner et recueillir des preuves pour résoudre les litiges fonciers du tribunal populaire et des organismes administratifs à tous les niveaux, l'autorité compétente émettra un avertissement.

En cas de fourniture d'informations foncières inexactes ou incomplètes à la demande (par écrit) d'une personne responsable de l'inspection, de l'examen et de la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers du Tribunal populaire et des agences administratives à tous les niveaux, une amende de 2 à 5 millions de VND sera imposée.

En outre, si le délai de demande expire et que les personnes ne fournissent pas d'informations, de documents et de papiers relatifs à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers par le Tribunal populaire et les agences administratives à tous les niveaux, elles seront condamnées à une amende de 5 à 10 millions de VND.

Auparavant, conformément au décret 102/2014, les cas dans lesquels les personnes ne fournissaient pas d'informations, de documents et de papiers relatifs à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers par le tribunal populaire n'étaient passibles d'une amende que de 2 à 3 millions de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm