Le directeur du département de la construction de Hanoï , Vo Nguyen Phong, vient de soumettre un rapport sur l'examen et la vérification des résultats de l'inspection et du traitement des informations concernant l'immeuble de mini-appartements de 9 étages situé rue Phu Huu (commune de Tan Xa, district de Thach That).
Immeuble de neuf étages abritant de petits appartements dans la commune de Tan Xa.
D'après le rapport, cet immeuble de mini-appartements est situé sur la parcelle n° 152, plan cadastral n° 14, village n° 1 (commune de Tan Xa). Mme NTQH et M. VMC sont les occupants du terrain, propriétaires de la maison et des autres biens qui y sont rattachés.
Ce terrain, d'une superficie de 726,5 m² , a fait l'objet d'un certificat de droit d'utilisation des sols délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoï le 18 octobre 2022. Sur cette superficie, seuls 225 m² sont destinés à l'habitation, tandis que les plus de 500 m² restants sont consacrés aux cultures pérennes.
Selon le Département de la construction de Hanoï, le projet a débuté le 7 février. À cette date, l'investisseur n'avait pas encore obtenu de permis de construire. Le 13 février, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a inspecté le site et constaté que des travaux de battage de pieux étaient en cours sur une parcelle de 700 m² . Elle a alors proposé que le Comité populaire de la commune de Tan Xa procède à une inspection, vérifie les faits et prenne les mesures nécessaires pour remédier aux infractions constatées.
Le 2 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a dressé un procès-verbal d'infraction administrative à l'encontre de M. C. pour avoir organisé des travaux de construction sans permis. Plus de dix jours plus tard, le Comité populaire du district de Thach That a prononcé une amende de 35 millions de dongs à l'encontre de M. C.
Ce n'est que le 26 mars que le Comité populaire de la commune de Tan Xa a émis un avis de suspension des travaux de construction de cet immeuble, jugé non conforme aux règles d'urbanisme. À ce moment-là, la structure en béton armé du 5e étage, d'une superficie totale de 560 m² , était en cours de coulage.
Le 17 avril, le Comité populaire du district de Thach That a accordé un permis de construire pour une maison individuelle à M. C. et Mme H. La surface construite du premier étage est de plus de 150 m² , la surface totale est de près de 492 m² ; la hauteur du bâtiment est de 15,6 m avec 3 étages et un toit-terrasse.
Le 25 avril, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a poursuivi son inspection du chantier. Elle a constaté que le rez-de-chaussée présentait une surface construite de 663 m² et que le septième étage était en construction. À ce moment-là, le chantier ne respectait pas le permis de construire délivré, tant en termes de surface construite que de nombre d'étages.
Le 5 juin, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a réitéré son avis de suspension des travaux de construction du bâtiment, jugé non conforme aux règles d'urbanisme. Actuellement, la structure en béton armé du 8e étage est en cours de coulage, ainsi que les poteaux du 9e étage. Le bâtiment, d'une surface habitable de 560 m² par étage, est déjà construit.
Le 14 juin, le Comité populaire du district de Thach That a pris une décision visant à appliquer des mesures correctives à l'encontre de M. C., et le 26 juin, il a pris une décision de révoquer le permis de construire pour ce projet.
D'après une première évaluation visuelle effectuée le 13 octobre, le département de la construction de Hanoï a indiqué que le projet, qui comprend 9 étages, est quasiment achevé. La surface construite du rez-de-chaussée a augmenté de plus de 512 m² (passant de 150,2 m² à 663 m² , soit plus de quatre fois la densité de construction autorisée par le permis de construire).
Il n'existe pas de zones interdites lorsqu'il s'agit de traiter avec des fonctionnaires corrompus.
Comme l'a rapporté le journal Thanh Nien , le 13 octobre, le président du Comité populaire de Hanoï, Tran Sy Thanh, a ordonné au département de la construction de Hanoï de prendre l'initiative et de se coordonner avec les parties concernées pour inspecter l'immeuble de mini-appartements de 9 étages dans la commune de Tan Xa ; et dans le même temps, d'examiner la responsabilité collective et individuelle des personnes impliquées.
Ce petit immeuble d'appartements a obtenu un permis de construire délivré par M. Nguyen Kim Loan, vice-président du Comité populaire du district de Thach That. Concernant les sanctions infligées aux fonctionnaires reconnus coupables d'infraction pour avoir autorisé la construction de cet immeuble de neuf étages sans permis, M. Le Minh Duc, secrétaire du Comité du Parti du district de Thach That, a insisté sur le fait qu'il n'y aurait « aucune zone interdite, aucune exception » et que tout fonctionnaire en infraction serait sévèrement puni.
Le 18 octobre, des ouvriers ont commencé à démonter le toit et les équipements du 9e étage de cet immeuble de mini-appartements. Ce dernier a également été recouvert d'un filet noir afin de faciliter le démantèlement des constructions illégales.
Lien source
Comment (0)