Construire sur un terrain pour planter des arbres, 4 fois la densité

Le directeur du département de la construction de Hanoi, Vo Nguyen Phong, vient de rendre compte de l'examen, de la vérification des résultats de l'inspection et du traitement des commentaires sur le mini-immeuble d'appartements de 9 étages situé rue Phu Huu (commune de Tan Xa, district de Thach That).

Mini-immeuble d'appartements de 9 étages dans la commune de Tan Xa

Le rapport montre que ce mini-immeuble d'appartements est situé sur la parcelle numéro 152, feuille de carte numéro 14, village 1 (commune de Tan Xa). Mme NTQH et M. VMC sont des utilisateurs du terrain, des propriétaires de maisons et d’autres propriétés rattachées au terrain.

Ce terrain a obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi le 18 octobre 2022, d'une superficie de 726,5 ^m2 . Dont seulement 225 ^m2 sont des terrains résidentiels, les plus de 500 ^m2 restants sont des terrains destinés aux cultures pérennes.

Selon le Département de la construction de Hanoi, le projet a débuté le 7 février. À ce jour, l’investisseur n’a pas obtenu de permis de construire. Le 13 février, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a inspecté l'état actuel et a déterminé que le projet était en cours de construction avec battage de pieux sur une superficie de 700 ^m2, elle a donc proposé que le Comité populaire de la commune de Tan Xa inspecte, vérifie et gère la violation.

Le 2 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a établi un dossier d'infraction administrative à l'encontre de M. C. pour avoir organisé des travaux de construction sans permis de construire. Plus de 10 jours plus tard, le Comité populaire du district de Thach That a décidé d'infliger une amende de 35 millions de VND à M. C.

Le 26 mars, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a émis un avis de suspension de la construction de ce projet qui violait l'ordre de construction. L'état actuel du projet est le coulage de colonnes en béton armé au 5ème étage, d'une superficie de 560 ^m2 .

Le 17 avril, le Comité populaire du district de Thach That a délivré un permis de construire pour une maison unifamiliale à M. C. et Mme H. La surface de construction du premier étage est de plus de 150 ^m2 , la surface totale au sol est de près de 492 ^m2 ; La hauteur du bâtiment est de 15,6 m avec 3 étages et grenier.

Le 25 avril, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district de Thach That a continué d'inspecter l'état actuel du projet, enregistrant la zone de construction du premier étage à 663 ^m2 , et le 7e étage est en cours de construction. À l'heure actuelle, le projet est en cours de construction en violation du permis de construire accordé en termes de surface de construction et de nombre d'étages.

Le 5 juin, le Comité populaire de la commune de Tan Xa a continué de faire un procès-verbal pour suspendre la construction d'un projet qui violait l'ordre de construction. L'état actuel est le coulage des colonnes en béton armé au 8e étage et le coulage des colonnes au 9e étage. Le projet a été construit sur une superficie de 560 ^m2 /étage.

Le 14 juin, le Comité populaire du district de Thach That a rendu une décision visant à imposer des mesures de réparation aux conséquences à l'encontre de M. C. et le 26 juin, il a rendu une décision visant à révoquer le permis de construire pour ce projet.

Lors d'une évaluation visuelle préliminaire réalisée le 13 octobre, le Département de la construction de Hanoi a déclaré que le projet était pratiquement achevé, avec une échelle de 9 étages. La surface de construction du premier étage a augmenté de plus de 512 ^m2 (de 150,2 ^m2 à 663 ^m2 ; soit plus de 4 fois la densité de construction selon la licence accordée - PV).

Gestion des fonctionnaires fautifs « pas de zones interdites »

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 13 octobre, le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, a demandé au département de la construction de Hanoi de présider et de coordonner avec les parties concernées l'inspection du mini-immeuble d'appartements de 9 étages dans la commune de Tan Xa ; Dans le même temps, il faut tenir compte de la responsabilité du collectif et des individus impliqués.

Ce mini-immeuble d'appartements a obtenu un permis de construire de M. Nguyen Kim Loan, vice-président du Comité populaire du district de Thach That. Exprimant son point de vue sur la manière de traiter les fonctionnaires en cas de violations dues à l'existence illégale d'un mini-immeuble d'appartements de 9 étages, M. Le Minh Duc, secrétaire du Comité du Parti du district de Thach That, a souligné qu'il n'y aura « aucune zone interdite, aucune exception », tout fonctionnaire qui commet des violations sera strictement puni.

Le 18 octobre, les ouvriers ont commencé à démonter la toiture et les équipements du 9e étage de ce mini-immeuble d'appartements. Les mini-appartements sont également recouverts de filets noirs pour faciliter le processus de démontage des objets en infraction.

Lien source: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm