Pourquoi Khanh Hoa a-t-il annulé la décision d'approuver les prix des terrains pour 4 projets et parcelles de terrain ?
Étant donné que la base sur laquelle reposaient les décisions d'approbation des prix des terrains susmentionnées a expiré (loi foncière de 2013), le Comité populaire provincial de Khanh Hoa vient d'annuler 4 décisions approuvant les prix des terrains et les superficies de terrains qui ont été émises pour être réémises.
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| Le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annulé les décisions approuvant les prix spécifiques des terrains pour un certain nombre de projets et de parcelles de terrain afin de rééditer de nouvelles décisions conformément à la réglementation. Photo : Nhiet Bang |
Français M. Le Huu Hoang, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, vient de signer une décision annulant 4 décisions approuvant des prix de terrains spécifiques émises du 16 au 20 août 2024, notamment : Projet d'appartements Napoleon Castle I ; lot de terrain numéro 2 Yersin; Projet de nouvelle zone urbaine de Le Hong Phong II et de nouvelle zone urbaine de Phuoc Long.
Français Concernant cette question, s'adressant aux journalistes du journal électronique d'investissement - Baodautu.vn dans l'après-midi du 30 août 2024, M. Nguyen Thanh Ha, chef de bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa, a déclaré qu'étant donné que la base de publication des décisions approuvant les prix spécifiques des terrains mentionnés ci-dessus a expiré (loi foncière de 2013), le Comité populaire provincial doit l'annuler.
Selon M. Ha, après avoir annulé les décisions susmentionnées, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa a réédité des décisions approuvant de nouveaux prix fonciers spécifiques et les prix fonciers déterminés sont restés inchangés.
Auparavant, en juillet 2024, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Khanh Hoa a notifié aux unités de conseil la sélection et l'enregistrement pour participer à la détermination des prix fonciers spécifiques pour plus de 60 projets résidentiels, de logement, urbains, touristiques... dans la province en 2024.
Dans lequel, TP. Nha Trang abrite le projet d'extension de la zone résidentielle de Dat Lanh (phase 1 et phase 2,3) d'une superficie de 24,65 hectares ; Projet de village de villas écologiques Giang Huong (phase 1, 2, 3) 8,92 ha ; Projet de villas sur la rivière et la montagne Vinh Trung 6,81 ha ; Le projet de zone urbaine Phuc Khanh 2 a une échelle de 6,13 hectares ; Projet de zone urbaine écologique de la péninsule de Thanh Phong 7,73 ha ; Le projet de zone urbaine de Le Hong Phong 1 (planification ajustée) et le calcul du loyer foncier en 2016 ont une échelle de 20,30 ha ; Projet de zone urbaine VCN – Phuoc Long (planification ajustée) 5,06 ha ; Projet de zone résidentielle de l’îlot Tan Lap 7,93 ha ; Projet de logements familiaux militaires K98-NT 3,99 ha ; Projet de zone urbaine de Hoang Long (planification ajustée) 6,7 ha ; Terrain 25-26 Pham Van Dong (planification ajustée) 0,7 ha ; Le port de Nha Trang loue 1,9 ha supplémentaire…
Le district de Cam Lam abrite un complexe hôtelier et de villégiature haut de gamme (MB Real Estate Joint Stock Company) d'une superficie de 10,14 hectares ; Complexe Tropicara 29,9 ha; Zone écotouristique de premier ordre – Complexe hôtelier et hôtelier de premier ordre 7,78 ha ; Complexe et spa Ana Mandara Cam Ranh 3,11 ha ; Centrale électrique solaire de 41,28 ha ; Les pôles industriels Trang E 1 et Trang E 2 ont une superficie de 18,87 hectares ; Phat Dat Resort zone touristique haut de gamme 25,68 ha... Et TP. Cam Ranh a un projet d’entrepôt à l’ouest du port de Cam Ranh ; Usine de ciment de Cam Ranh…
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Khanh Hoa invite les unités de conseil intéressées à étudier les informations du dossier d'appel d'offres et à donner leur avis sur l'avancement de la mise en œuvre, l'approche, à proposer des méthodes de tarification et des méthodes d'organisation...
En ce qui concerne le coût de l'évaluation foncière, il est mis en œuvre conformément aux dispositions de la circulaire n° 20/2015/TT-BTNMT du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Si l'unité demande des dépenses supplémentaires, elle doit indiquer clairement la base de calcul et le niveau des frais de chaque élément concerné afin que le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Khanh Hoa puisse comparer les réglementations et faire rapport au Comité populaire provincial pour examen et décision. Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Khanh Hoa, la détermination des prix des terrains est très importante. C’est la base pour la mise en œuvre d’autres activités.
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