Pourquoi le projet de 250 milliards de VND a-t-il été révoqué ?

Considéré comme l'un des projets commerciaux contribuant à changer le paysage du district de Trieu Son (Thanh Hoa), le projet APG - Plaza Co Dinh Trade and Event Center dans la commune de Tan Ninh (aujourd'hui ville de Nua), représente un investissement total pouvant atteindre 250 milliards de VND. Cependant, après 6 ans de mise en œuvre inachevée, la province de Thanh Hoa a été obligée d'annuler ce projet en raison d'arriérés fiscaux.

Aperçu du projet de 250 milliards de VND de la société par actions Anh Phuong Saigon dans le district de Trieu Son qui a été récemment révoqué par la province de Thanh Hoa. Photo : Nguyen Chung.

Selon l'enquête du journaliste du journal Dai Doan Ket, le 24 septembre 2019, après avoir été autorisé par le Comité populaire provincial de Thanh Hoa à modifier l'affectation du sol d'une superficie totale de 28 365,4 m2 pour construire le centre commercial et événementiel APG-Plaza Co Dinh, l'investisseur, Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, a procédé au nivellement et à la construction de certains éléments du projet.

Lorsque le projet a été annulé, de nombreux habitants locaux ont exprimé leur tristesse face à la désolation et au gaspillage des projets achevés. Photo : Nguyen Chung

Le projet comprend 22 éléments de construction, dont : un bloc hôtelier (2 hôtels de 9 étages), un bloc de centre d'événements (1 bâtiment de 5 étages), un immeuble de bureaux, une salle à manger VIP extérieure, un entrepôt combiné avec des toilettes, un garage, une maison de sécurité, une piscine extérieure... zone de traitement des eaux usées. Cependant, après avoir terminé certains travaux de construction, l'investisseur a arrêté la construction et l'a laissée à l'abandon pendant les 6 dernières années.

Après 6 ans de construction de certains éléments, l'investisseur a soudainement arrêté la construction du projet. Photo : Nguyen Chung.

Face à la situation ci-dessus, en 2022, l'équipe d'inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Thanh Hoa a mené une inspection complète du projet et a signalé les violations de l'entreprise. Plus précisément : l'investisseur n'a pas rempli ses obligations financières concernant le paiement du loyer foncier, et le service des impôts de la région de Trieu Son - Nong Cong a rendu des décisions sur l'application de la gestion fiscale n° 954/QD-CCT, datées du 26 mai 2021 ; Décision n° 1542/QD-CCT, datée du 22 juillet 2021 et décision n° 36/QD-CCT, datée du 25 mai 2022. Le montant de la dette fiscale au 31 mai 2022 s'élève à près de 30 milliards de VND.

Piliers en béton rouillés submergés dans l’eau de l’étang. Photographie de Nguyen Chung.

Sur cette base, le Comité populaire de la province de Thanh Hoa a récemment publié une décision visant à récupérer 28 365,4 mètres carrés de terrain de la société par actions Anh Phuong Saigon dans la ville de Nua, district de Trieu Son, et à le remettre au Centre de développement du Fonds foncier de Thanh Hoa pour qu'il le gère conformément aux dispositions de la loi. Motif : Anh Phuong Saigon Joint Stock Company a violé les dispositions du point g, clause 1, article 64, loi foncière de 2013.