Fin juillet 2024, M. LVT, dans le quartier de Nghia Tan, a soumis un dossier pour changer l'usage du sol de terres de cultures pérennes en terres résidentielles au service à guichet unique (BPMC) du Comité populaire de la ville. C'est bon. Le dossier de M. T a été reçu et il est clairement indiqué que le délai de traitement est de 15 jours ouvrables (les résultats seront retournés le 16 août 2024).
Lorsque la date limite est arrivée, M. T s'est rendu au bureau du comité populaire de la ville. Gia Nghia a reçu les résultats de la demande, mais le personnel ici a répondu qu'il n'y avait pas encore de résultats. Plusieurs fois après cela, il s'est rendu au BPMC et a continué à recevoir la même réponse.
M. T a dit que c'était le Comité populaire de la ville. Gia Nghia n’a pas respecté les dispositions de la loi. Début septembre 2024, M. T a soumis une pétition au président du comité populaire de la ville. Gia Nghia s’est plaint que son cas n’ait pas été résolu.
Similairement au cas ci-dessus, Mme NTN a déposé un dossier pour changer l'usage du sol de terres agricoles à des terres résidentielles sur le terrain du quartier de Nghia Duc, ville. C'est bon. Mme N a déposé sa candidature auprès du BPMC du Comité populaire de la ville. Gia Nghia en juin 2024 mais n'a pas encore été résolu.
La demande de changement d'affectation du sol n'a pas été résolue, ce qui rend les deux cas ci-dessus très décevants. Parce que le terrain dont ils ont demandé le changement de destination est conforme au plan d'aménagement du territoire et au plan d'occupation des sols de la ville pour 2024.
Après avoir reçu et respecté le délai de règlement (15 jours ouvrables), le Comité populaire de la ville. Gia Nghia n'a pas donné de réponse précise ni de solution par écrit.
Ce ne sont là que deux des nombreux cas qui tardent à être résolus au Comité populaire de la ville. C'est bon. Selon un dirigeant du comité populaire de la ville. Gia Nghia, le nombre de dossiers de conversion d'utilisation des sols soumis au BPMC de la ville et non encore résolus a atteint des centaines d'ensembles.
Bien que le Comité populaire de la ville. Gia Nghia souhaite vraiment résoudre ces dossiers afin que les gens puissent s’acquitter de leurs obligations financières et augmenter les revenus issus de l’utilisation des terres.
En 2024, le Comité populaire de la ville. Gia Nghia a été chargé de collecter 100 milliards de VND provenant des frais de conversion de l'utilisation des terres. Au 6 septembre 2024, toute la ville avait collecté plus de 40,5 milliards de VND.
Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville. Gia Nghia, la condition pour changer l'usage du sol est qu'il doit être cohérent avec la planification, le plan d'utilisation du sol et que la population ait le désir (demande de changement). Il existe de nombreux cas qui remplissent toutes les conditions ci-dessus, mais la ville n’a pas été en mesure de les résoudre.
Car fin avril 2024, le Comité populaire provincial de Dak Nong a publié la décision n° 522 approuvant le plan d'aménagement du territoire 2024 de la ville. C'est bon.
Dans la clause 8 de l'article 2 de la décision 522, il est stipulé : « ... pour les emplacements qui doivent faire l'objet d'une planification détaillée mais qui n'ont pas encore été établis, le Comité populaire de la ville... Gia Nghia ne peut mettre en œuvre le plan d'aménagement du territoire de 2024 qu'une fois la planification détaillée approuvée par l'autorité compétente.
Par inspection, Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville. Gia Nghia a déterminé qu'il y avait de nombreuses parcelles de terrain qui n'avaient pas été planifiées en détail, il n'y avait donc aucune raison de conseiller au Comité populaire de la ville d'autoriser le changement d'utilisation du terrain.
Toutefois, le département spécialisé n’a pas non plus informé le Comité populaire de la ville. Gia Nghia dispose d'un document renvoyant le dossier, arrêtant le traitement ou avertissant spécifiquement les personnes.
Vice-président du Comité populaire de la ville Gia Nghia Thach Canh Tinh a déclaré : La décision 522 rend difficile pour la ville de résoudre le problème du changement d'utilisation des terres pour les personnes.
La ville a invité le Département de la construction et le Département des ressources naturelles et de l'environnement à travailler et à fournir des instructions spécifiques à soumettre au Comité populaire provincial pour ajuster la décision 522. En attendant que la province s'adapte, la ville donnera une réponse écrite spécifique à la population concernant les dossiers en suspens.
Source : https://baodaknong.vn/vi-sao-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-o-gia-nghia-van-tac-229331.html
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