Pourquoi l’immobilier dans les banlieues des parcs industriels est-il attrayant pour les investisseurs ?

Selon le Centre de développement immobilier de l'Association immobilière du Vietnam, l'une des raisons qui attirent les investisseurs immobiliers dans les banlieues des parcs industriels est la rentabilité exceptionnelle. Le profit de l'immobilier de banlieue peut atteindre 20 à 30 % en 1 an, soit plus que les canaux d'investissement traditionnels.

De plus, la liquidité et la rentabilité de l’immobilier de banlieue sont également meilleures que celles des appartements ou des maisons de ville, en particulier dans les zones dotées d’infrastructures de transport pratiques.

L'immobilier de banlieue apporte également des flux de trésorerie stables, notamment avec des modèles de location d'usines ou de pensions de famille pour les travailleurs. Par exemple, une usine de 5 000 m² louée pour 350 millions de VND par mois peut rapporter plus de 4 milliards de VND par an, aidant ainsi les investisseurs à récupérer rapidement leur capital.

Les prix de l’immobilier dans les zones suburbaines sont souvent beaucoup plus bas que dans les zones centrales, ce qui crée des opportunités pour les investisseurs disposant de capitaux limités. À mesure que les infrastructures de transport et les services publics se développent, les valeurs immobilières de banlieue pourraient augmenter fortement à l’avenir.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l’immobilier dans les banlieues des parcs industriels est attrayant pour les investisseurs.

Le fort développement des infrastructures de transport telles que les autoroutes, les routes nationales et les rocades permet de relier facilement le centre et les zones suburbaines. Les équipements sociaux tels que les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux contribuent également à augmenter la valeur immobilière dans ces zones.

Le gouvernement promeut des politiques visant à soutenir le développement de l’immobilier de banlieue, créant ainsi un environnement favorable aux investisseurs. L’urbanisme par satellite contribue également à augmenter la valeur immobilière dans les zones suburbaines, apportant des bénéfices aux investisseurs.

Le Centre de développement immobilier estime que l'immobilier dans les banlieues des parcs industriels promet d'être un canal d'investissement attrayant avec un potentiel d'augmentation des prix et un flux de trésorerie stable. Cependant, les investisseurs doivent étudier attentivement l’emplacement, la planification et la demande du marché pour choisir le bon produit. Il s’agit d’une option potentielle pour les investisseurs à la recherche d’opportunités de profit à long terme. Les investisseurs peuvent se référer à l'Annuaire de l'immobilier industriel du Vietnam pour trouver des informations sur les parcs industriels et les pôles industriels à l'échelle nationale.

Minh Thu

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-vung-ven-khu-cong-nghiep-hap-dan-nha-dau-tu/20250328035308166