Pourquoi l’immobilier à Binh Duong est-il si attractif ?

DNVN - Dans le contexte du marché immobilier fluctuant du Sud, Binh Duong est apparu comme un point positif avec une croissance impressionnante de l'intérêt et des prix de vente stables. On prévoit que l’intérêt pour l’immobilier dans cette province augmentera de 32 % au troisième trimestre de 2024 par rapport à la même période l’année dernière...

L’un des principaux facteurs qui stimulent le développement du marché de Binh Duong est la demande réelle de logements. Le taux d'immigration élevé, représentant 26,4 %, a fait de Binh Duong la province avec le deuxième taux d'immigration le plus élevé du pays. Avec des prix de l'immobilier inférieurs à ceux de Ho Chi Minh -Ville et un emplacement favorable en tant que porte d'entrée commerciale et centre industriel, Binh Duong attire de plus en plus de personnes d'autres provinces pour y vivre et y travailler.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur régional du Sud de Batdongsan.com.vn, le fort développement de Binh Duong provient principalement de la réelle capacité de demande et d'offre du marché local, en particulier des zones telles que Di An, Thu Dau Mot et Bau Bang - des localités avec une forte croissance des appartements à vendre et à louer.

Non seulement les besoins en matière de logement sont pris en compte, mais les infrastructures et la planification du développement urbain à Binh Duong jouent également un rôle important. La province se classe actuellement troisième du pays dans l'indice de compétitivité provinciale (PCI) avec un score de 64, derrière seulement Da Nang et Quang Ninh.

M. Dinh Minh Tuan - Directeur régional sud de Batdongsan.com.vn.

Binh Duong a également le deuxième taux d'urbanisation le plus élevé du pays (84%) et devrait bénéficier de davantage de politiques de soutien au développement de la part du gouvernement, en particulier des politiques liées au développement immobilier.

Le développement synchrone du système d'infrastructures de transport, ainsi que des parcs industriels intelligents et écologiques, créent des conditions favorables à une forte croissance du marché immobilier de Binh Duong.

M. Oh Dongkun, directeur général de Becamex Tokyu Company, a déclaré : « Binh Duong est une province qui maintient un taux de croissance économique élevé et se classe au troisième rang national pour attirer les investissements directs étrangers (IDE). Les politiques de développement des infrastructures de la province, sa stratégie de ville intelligente et ses efforts pour attirer les investissements dans les hautes technologies sont des facteurs importants pour maintenir une dynamique de croissance stable. »

Par rapport aux provinces voisines telles que Dong Nai, Long An ou Ba Ria - Vung Tau, l'offre immobilière à Binh Duong domine toujours avec un nombre élevé d'annonces à vendre et à louer. Cela démontre l’abondance de l’offre et la capacité de répondre à la demande du marché dans cette province. Des investisseurs réputés mettent en œuvre une série de nouveaux projets pour pallier la pénurie d’approvisionnement dans la région du Sud.

Les données de Batdongsan.com.vn montrent que le marché des appartements à Binh Duong, en particulier dans les zones proches de Ho Chi Minh-Ville, enregistre également une forte croissance de l'intérêt. Di An, Thu Dau Mot et Bau Bang sont les principales localités avec des augmentations respectives de 20 %, 11 % et 10 % par rapport au deuxième trimestre 2024. En outre, les prix de l'immobilier à Binh Duong sont toujours compétitifs par rapport à Ho Chi Minh-Ville et aux provinces voisines, créant des opportunités pour les investisseurs et les acheteurs de maisons d'y accéder facilement.

Avec des avantages en matière d'économie industrielle, d'infrastructures solides et d'offre abondante, Binh Duong devrait continuer à être une destination attrayante pour les investisseurs et les acheteurs de maisons dans les temps à venir. La province n’est pas seulement un centre industriel de premier plan, mais aussi une zone dotée d’un grand potentiel de développement urbain intelligent et durable.

Binh Duong démontre son développement remarquable dans un contexte de nombreux défis économiques. Ce sera certainement une « terre promise » pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement et d’installation dans l’une des provinces les plus en développement du Vietnam.

Minh Thu

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904