Décret n° 12/2024/ND-CP du Gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles du Décret n° 44/2014/ND-CP du Gouvernement réglementant les prix des terrains et Décret n° 10/2023/ND-CP du Gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière. Le décret comprend 4 articles, dont 16 modifications et compléments et 1 abrogation. Le décret n° 12/2024/ND-CP porte sur la méthode d'évaluation foncière et les conditions d'application de la méthode d'évaluation foncière, tout en élargissant les sources d'information pour la collecte d'actifs comparatifs lors de l'application de la méthode d'évaluation foncière afin que les agences, unités et organisations compétentes ayant pour fonction de déterminer les prix des terrains puissent facilement mettre en œuvre, afin d'éliminer les difficultés et les obstacles dans le travail de détermination des prix des terrains et de débloquer les ressources foncières.
Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion.
S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a demandé aux départements, aux branches et aux localités d'étudier attentivement les réglementations et de proposer des solutions pour éliminer les difficultés dans la mise en œuvre des méthodes d'évaluation foncière. Charger le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement (DONRE) d’examiner les projets qui ont été et sont en cours de mise en œuvre afin de déterminer les prix des terrains pour une mise en œuvre continue ; L'unité de conseil sur les prix des terrains doit, sur la base des règlements, proposer d'élaborer un plan des prix des terrains comme base à soumettre au Conseil d'évaluation des prix des terrains pour examen spécifique et accord comme base pour compléter le plan des prix des terrains à soumettre au Comité populaire de l'autorité compétente pour décision.
* Le même jour, le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé une réunion pour écouter le rapport sur le plan de collecte des taxes d'utilisation des terres pour 2024.
Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion. Photo : A. Tuan
En 2024, l'ensemble de la province s'efforce de collecter des frais d'utilisation des terres d'un montant de 800 milliards de VND, dont le solde du budget provincial est de 632,5 milliards de VND et le solde du budget du district et de la ville est de 167,5 milliards de VND. Sur la base de l'examen des propositions des unités, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé 19 projets visant à percevoir des frais d'utilisation des terres sur le budget provincial en 2024, d'une superficie totale de 419,38 hectares. Dont 10 parcelles appartenant à des projets de collecte de redevances d'utilisation du sol lorsque l'État attribue des terres à des organisations, des ménages et des particuliers ; 4 lots de terrains sont vendus aux enchères pour collecter des droits d'utilisation du sol et 5 projets collectent un prix plancher à payer au budget de l'État.
S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a demandé aux secteurs et aux localités d'élaborer un plan précis et réalisable, de donner la priorité à la sélection des projets qualifiés à mettre en œuvre en premier et d'attribuer des responsabilités spécifiques à chaque secteur, unité et localité. Les projets ayant des prix fonciers doivent commencer à percevoir les frais d’utilisation du sol le plus tôt possible ; Les projets sans prix fonciers, les terrains soumis à des enchères doivent surveiller la mise en œuvre de l'évaluation et organiser rapidement des enchères ; Pour les projets prévoyant la collecte de prix planchers à verser au budget de l’État, les secteurs et unités concernés doivent se coordonner pour les mettre en œuvre de manière efficace et uniforme afin de garantir le strict respect des réglementations. Pour les projets en zones urbaines et résidentielles, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé de déterminer les prix spécifiques des terrains, d'élaborer des plans de prix des terrains et de les soumettre au Conseil d'évaluation pour le calcul des frais d'utilisation des terrains...
Mai Phuong
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