Auparavant, le Comité populaire du 1er arrondissement avait relocalisé de nombreux immeubles d'habitation anciens et dégradés avant de trouver un investisseur, comme les immeubles 155-157 Bui Vien et le bloc E de l'immeuble 518 Vo Van Kiet. Le Comité populaire du 5e arrondissement a également relocalisé 20 ménages de l'immeuble 440 Tran Hung Dao vers l'immeuble An Phu. En l'absence d'investisseur et de plan d'indemnisation, il n'est pas possible d'appliquer les articles 18 et 23 du décret gouvernemental 69/2021 pour calculer les frais de résidence temporaire.
Selon la proposition du Département de la Construction, les ménages devant être évacués d'urgence d'immeubles d'habitation gravement endommagés et présentant un risque élevé d'effondrement seront hébergés temporairement par l'État dans des appartements publics et devront prendre en charge leurs propres frais de gestion et d'exploitation. Le coût du loyer sera calculé en deux étapes.
Plus précisément, tant que l'investisseur n'a pas été sélectionné, les locataires des anciens logements sociaux doivent payer le loyer des logements temporaires au tarif des logements sociaux ; pour les appartements privés, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville organise des logements temporaires dans des appartements publics et ne perçoit pas le loyer. Une fois l'investisseur sélectionné, il doit payer le loyer et les autres dépenses conformément au plan de compensation approuvé.
Par conséquent, le Département de la Construction recommande au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville de demander l'avis du Ministère de la Construction sur le plan de calcul des frais de résidence temporaire ci-dessus afin de faciliter l'application locale, car toute la ville compte encore de nombreux vieux immeubles d'appartements qui doivent être rénovés et nouvellement construits.
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