Ho Chi Minh-Ville émet un règlement interdisant la subdivision et la vente de terrains

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier la décision n° 83/2024, stipulant les zones dans lesquelles les investisseurs de projets immobiliers et les projets de construction de logements sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres avec l'infrastructure technique à des organisations et des particuliers pour construire leurs propres maisons dans la zone. Cette décision prend effet à compter du 21 octobre.

Conformément à la nouvelle réglementation, les investisseurs de projets immobiliers et de projets de construction de logements dans toute la ville d'Ho Chi Minh ne sont pas autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres avec l'infrastructure technique du projet à des organisations et à des particuliers pour construire leurs propres maisons.

Ce règlement s'applique sauf dans les cas où les investisseurs souhaitent se réinstaller avec des terres dans les communes et les villes des districts de Ho Chi Minh-Ville et garantissent les conditions conformément à la loi sur les affaires immobilières de 2023 et à la loi foncière de 2024.

La décision stipule clairement que les investisseurs du projet dans toute la ville d'Ho Chi Minh, y compris les cinq districts de Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi et Can Gio, ne sont pas autorisés à diviser et à vendre des parcelles de terrain dans le cadre du projet pour que les organisations et les particuliers puissent construire leurs propres maisons.

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville indique également que, lors de la mise en œuvre de la décision, s'il y a des difficultés ou des problèmes au-delà de leur autorité, les agences, unités, organisations et individus concernés doivent rapidement signaler au Département de la construction pour synthèse et soumission au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen, orientation ou modification et complément de réglementation, le cas échéant.

Auparavant, en expliquant la proposition d'« interdire » la subdivision et la vente de terrains dans cinq districts de banlieue, le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que ce règlement vise à unifier le travail de gestion, à limiter la situation des personnes construisant illégalement, violant les réglementations de gestion architecturale et à éviter la discrimination entre les projets de logements commerciaux dans toute la zone.

Hoang Tho

Source