Ces derniers temps, la ville de Ha Tinh a mis en œuvre de nombreuses solutions pour promouvoir les enchères foncières, augmenter les recettes budgétaires, créer des ressources pour les investissements en infrastructures et changer l'apparence urbaine dans une direction synchrone et moderne.
En 2023, le Conseil populaire provincial a assigné à la ville de Ha Tinh l'objectif de collecter le budget de l'État à partir des taxes d'utilisation des terres de 460 milliards de VND (le Conseil populaire de la ville a assigné un objectif de 680 milliards de VND). Dans le contexte du gel du marché immobilier, depuis le début de l'année, le Comité populaire de la ville de Ha Tinh a mis en œuvre de nombreuses solutions pour augmenter les ventes aux enchères de terrains afin d'augmenter efficacement les recettes budgétaires. À partir de là, créer des ressources pour investir dans les infrastructures, en changeant l’apparence urbaine dans une direction synchrone et moderne.
La zone d'infrastructure de Bau Ra, dans le quartier de Ha Huy Tap, vient d'être vendue aux enchères avec succès.
La solution clé mise en œuvre par les autorités locales est de se concentrer sur l’examen des sources foncières à partir de 2022 qui disposent des infrastructures disponibles pour mener des enchères. Grâce au dépistage, toute la ville compte environ 50 lots de terrain appartenant à : la zone sud du quartier Nguyen Du, la zone d'infrastructure 4-7 du quartier Ha Huy Tap et quelques autres zones.
Pour rendre la vente aux enchères efficace, la localité signe des contrats avec des sociétés de vente aux enchères réputées ; déployer des plans promotionnels raisonnables et à grande échelle... Grâce à cela, au cours des cinq premiers mois de l'année, la ville de Ha Tinh a collecté plus de 100 milliards de VND de taxes d'utilisation du sol.
La vente aux enchères du quartier résidentiel de Bau Ra, dans le quartier de Ha Huy Tap, fin juillet 2023, a attiré de nombreuses personnes.
Avec des prix proches de ceux du marché et une publicité raisonnable et large, la vente aux enchères du quartier résidentiel de Bau Ra (quartier de Ha Huy Tap) a attiré de nombreuses personnes souhaitant acheter des terrains résidentiels pour y participer. La vente aux enchères réussie a permis au quartier de Ha Huy Tap de verser 57 milliards de VND au budget, atteignant ainsi l'objectif de recettes budgétaires provenant des frais d'utilisation des terres en 2023.
M. Nguyen Van Huyen, président du comité populaire de l'arrondissement de Ha Huy Tap, a déclaré : « Jusqu'à présent, l'arrondissement a collecté près de 270 milliards de dôngs de recettes budgétaires provenant des enchères de terrains (y compris les terrains de la zone résidentielle de Bau Ra, zone d'infrastructure 4-7 qui ont été vendus aux enchères avec succès mais n'ont pas encore été versés au budget de l'État), dépassant près de 30 % de l'objectif assigné. Les ventes aux enchères de terrains dans la région ont été réalisées avec succès grâce à des solutions spécifiques, avec des prix de départ proches des prix du marché.
Construction d'infrastructures pour le quartier résidentiel de Tay Tan Hoc, commune de Thach Ha
Parallèlement à la promotion des ventes aux enchères de terrains, au cours des premiers mois de l'année, la ville a également résolument orienté l'achèvement des infrastructures dans les zones résidentielles clés des quartiers de Ha Huy Tap, Thach Quy, Nguyen Du, Thach Linh, commune de Thach Ha... Jusqu'à présent, la ville a achevé l'infrastructure de 274 parcelles de terrain dans ces zones.
À l’heure actuelle, le Comité populaire de la ville de Ha Tinh demande aux localités et aux unités de se concentrer sur l’achèvement des infrastructures dans les zones planifiées ; Promouvoir les enchères pour augmenter les recettes budgétaires. Il est prévu que début septembre, la ville de Ha Tinh mettra aux enchères 109 lots de terrains dans les zones suivantes : village de Thuy Hoi, commune de Thach Hung ; TDP 6, quartier Nguyen Du ; Dong Coc Lim, commune de Thach Trung ; Tay Tan Hoc, commune de Thach Ha; Le village de Tan Phu, commune de Thach Trung, va collecter environ 150 milliards de VND pour le budget.
La ville de Ha Tinh publie une liste publique des ventes aux enchères de terrains dans les zones résidentielles
« Avec la mise en œuvre de solutions synchrones et drastiques, la ville de Ha Tinh a actuellement collecté 249 milliards de VND de frais d'utilisation des terres pour le budget. Si l'on compte les lots de terrains qui ont été vendus aux enchères avec succès et qui attendent d'être payés, la ville de Ha Tinh a pratiquement atteint l'objectif de collecte des frais d'utilisation des terres assignés par le Conseil populaire provincial.
« Au cours des derniers mois de l'année, la ville de Ha Tinh s'efforce de dépasser l'objectif de collecter 680 milliards de VND de taxes d'utilisation des terres assignées par le Conseil populaire de la ville pour avoir plus de ressources à investir dans les infrastructures, changeant l'apparence urbaine dans une direction synchrone et moderne », a déclaré M. Nguyen Duc Cong - Chef adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Ha Tinh.
Le 6 novembre 2021, le Conseil populaire de la province de Ha Tinh a publié la résolution n° 36/2021/NQ-HDND « Réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour créer des ressources pour la construction de la ville de Ha Tinh ». La résolution entre en vigueur du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2026. Avec des mécanismes et des politiques préférentiels spéciaux dans la résolution n° 36/2021/NQ-HDND (bénéficiant d'un budget de 100 % pour les frais d'utilisation des terres dans certaines zones...), la ville de Ha Tinh mobilise des ressources pour construire des infrastructures, s'efforçant de devenir la zone urbaine centrale de la région du Centre-Nord d'ici 2025. |
Phan Tram-Thu Phuong
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