C'est au tour du district de Dan Phuong d'arrêter la vente aux enchères de 26 lots de terrain.

Le 18 septembre, la société nationale d'enchères par actions n° 5 a annoncé la suspension de la vente aux enchères de terrains de Dan Phuong pour 26 droits d'utilisation de terrains dans la zone de Trung Vo, commune de Tan Hoi (district de Dan Phuong, Hanoi). La raison est que le Centre de développement du fonds foncier du district de Dan Phuong a envoyé une dépêche officielle pour examiner les procédures et les plans d'enchères conformément à la nouvelle loi foncière.

La vente aux enchères sera effectuée conformément aux dispositions de la loi et sera annoncée publiquement après la décision et la proposition du Centre de développement du Fonds foncier du district de Dan Phuong.

Auparavant, la vente aux enchères susmentionnée devait avoir lieu le 5 octobre. À cette époque, selon l'annonce, les terrains avaient une superficie de 75 à 102,2 m2, avec un prix de départ de 13,1 millions de VND/m2. Formulaire d'enchères par vote direct en plusieurs tours et au moins 6 tours obligatoires. Il est à noter que l'écart de prix est assez important, à 12 millions de VND/m2/étape.

Récemment, le 10 septembre, le district de Dan Phuong a annoncé l'organisation d'une vente aux enchères de terrains dans la zone Dong Say - Tram Sau (phase 2) le 30 septembre. Plus précisément, les terrains d'une superficie comprise entre 55 et 99 m2 ont des prix de départ à partir de 14 millions de VND/m2. Les participants aux enchères devront déposer entre 193 et ​​278 millions de VND/lot.

Formulaire d'enchère par vote direct en plusieurs tours à la vente aux enchères et au moins 5 tours obligatoires. Le vote en direct à plusieurs tours lors de la vente aux enchères se termine lorsque personne d'autre n'enchérit.

Vente aux enchères de 68 lots de terrain dans le district de Thanh Oai (Hanoï) le 10 août (Photo : Duong Tam).

Auparavant, fin juillet, le district de Dan Phuong avait organisé une vente aux enchères de 85 lots de terrains dont 2 lots dans la zone Dong Say - Tram Sau (phase 3), prix de départ 42 millions de VND/m2 ; 67 lots dans la zone de l'axe routier N1, commune de Ha Mo, prix de départ de 40 millions VND/m2 à 51 millions VND/m2 ; 16 lots dans la zone De Nhi, commune de Phuong Dinh (phase 2), prix de départ de 35 millions VND à 41 millions VND/m2.

Le nombre total de documents participant à la vente aux enchères ci-dessus s'élevait à 1 252 ensembles. Il est à noter qu'à la fin de l'enchère, l'enchère gagnante la plus élevée s'élevait à 99,2 millions de VND/m2, soit le double du prix de départ.

Avant le district de Dan Phuong, une série de districts de Thanh Oai, Hoai Duc et Ha Dong ont également annoncé la suspension temporaire des ventes aux enchères de terrains.

Plus précisément, le 29 août, la Vietnam Auction Joint Stock Company a annoncé la suspension temporaire de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 57 parcelles de terrain dans la zone de Dam, village de Muc Xa, commune de Cao Duong, district de Thanh Oai, Hanoi (phase 1).

La raison invoquée est que le Comité populaire du district de Thanh Oai a publié le communiqué officiel n° 2421 suspendant temporairement la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 114 parcelles de terrain dans la commune de Cao Duong. En conséquence, les clients qui se sont inscrits pour participer à l'enchère verront leurs frais de dossier remboursés dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de cette annonce.

Vente aux enchères de 19 lots de terrain dans le district de Hoai Duc (Hanoï) le 19 août (Photo : Duong Tam).

Vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans les zones suivantes : zone de cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men ; La zone de Chua Sau et la zone de Duoc dans trois quartiers, dont Phu Luong, Yen Nghia et Duong Noi, district de Ha Dong (Hanoï) ont également été temporairement suspendues le 7 septembre.

L'organisateur de la vente aux enchères a déclaré que la suspension de la vente aux enchères avait été effectuée à la demande du Conseil de gestion du projet d'investissement dans la construction du district de Ha Dong. La vente aux enchères aura lieu conformément à la réglementation immédiatement après la décision de l'autorité compétente.

Le 22 août, la société Lac Viet Joint Stock Auction Company a annoncé la suspension de la vente aux enchères du 26 août pour 20 parcelles de terrain LK01, LK02 et de la vente aux enchères du 9 septembre pour 32 parcelles de terrain LK05, LK06.

L'avis précise que les clients qui se sont inscrits pour participer à la vente aux enchères et qui ont acheté des documents et payé à l'avance verront leurs documents réservés ou leur argent remboursé conformément à la réglementation. La date de la poursuite de l'organisation de la vente aux enchères sera annoncée ultérieurement par le Comité populaire du district de Hoai Duc.

Auparavant, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, avait signé un document au Comité populaire de Hanoi annonçant l'envoi d'une délégation pour effectuer une inspection surprise des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres dans les districts de Thanh Oai et Hoai Duc (Hanoï).

Le 10 août, le district de Thanh Oai a organisé avec succès une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), d'une superficie de 60 à 85 m2 avec des prix de départ de 8,6 millions de VND/m2 à 12,5 millions de VND/m2. La vente aux enchères a attiré 4 600 offres, mais seulement 4 201 offres qualifiées de 1 545 personnes.

Il est à noter qu'à la fin de la vente aux enchères, le lot d'angle avec le prix gagnant le plus élevé était de près de 100,5 millions de VND/m2, soit 8 fois plus élevé que le prix de départ. Les lots ont généralement des prix gagnants de 63 à 80 millions de VND/m2, soit 5 à 6,4 fois plus élevés que le prix de départ.

Récemment, des informations du Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai (Hanoï) ont indiqué que seulement 13 parcelles de terrain avaient été entièrement payées, avec des prix gagnants allant de 51 à 55 millions de VND/m2. Le terrain avec le prix gagnant le plus élevé de 100,5 millions de VND/m2 a déjà payé l'acompte.

Plus récemment, le 19 août, la vente aux enchères de 19 lots de terrains dans les zones LK03 et LK04, village de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, Hanoi, a continué d'attirer l'attention et la participation de nombreuses personnes. 19 terrains mis aux enchères d'une superficie de 74 à 118 m2. Le prix de départ des enchères est de 7,3 millions/m2. Le montant du dépôt varie de 109 à 172 millions de VND par parcelle.

Après une vente aux enchères de 20 heures, 19 lots ont été vendus avec succès. Le prix gagnant le plus élevé a atteint 133,3 millions de VND/m2, soit plus de 18 fois plus élevé que le prix de départ, tandis que le lot le plus bas a également atteint 91,3 millions de VND/m2, soit 12,5 fois plus élevé que le prix de départ.

Les deux ventes aux enchères ont suscité un vif émoi dans l'opinion publique, les prix des lots ayant atteint des sommets. Même le prix gagnant est plusieurs fois supérieur au prix du marché régional.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm