(Dan Tri) - Le terrain K200 a une superficie de près de 11 000 mètres carrés, un emplacement privilégié avec deux façades, dont l'une est proche de la plage de Quy Nhon (Binh Dinh), et est considéré comme une « terre d'or » mais depuis de nombreuses années n'a pas trouvé d'investisseur.
Le Comité populaire provincial de Binh Dinh a publié une décision approuvant les critères de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet sur le terrain K200, quartier Nguyen Van Cu, ville de Quy Nhon.
Le statut actuel du terrain a été dégagé et est considéré comme une « terre dorée » au centre de la ville de Quy Nhon.
Le terrain K200 bénéficie d'un emplacement privilégié avec 2 façades, dont une face à la plage de Quy Nhon (Photo : Doan Cong).
Selon le plan, le but de l'utilisation du terrain K200 est de construire un hôtel 5 étoiles, des bureaux à louer et un centre commercial et de services. Dont 5 860 m2 de terrain à bâtir ; Terrain pour arbres, cour, route intérieure est de 4 915 m2. Le coût préliminaire du projet est d’environ 2 500 milliards de VND.
La forme d'utilisation des terres est la suivante : l'État loue des terres et paie une redevance unique pour toute la durée du bail sous la forme d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres. La durée d’exploitation du projet est de 50 ans. Prix de départ selon le prix décidé par le Comité populaire provincial de Binh Dinh.
Le projet compte 40 à 45 étages au-dessus du sol (1 bloc de base et 1 bloc de tour) ; Maximum 3 sous-sols. Le projet doit avoir un accord sur la hauteur libre du ministère de la Défense nationale conformément à la réglementation (l'investisseur conclut l'accord).
Zone terrestre K200 vue depuis la mer (Photo : Doan Cong).
En outre, le Comité populaire provincial de Binh Dinh a également défini les conditions de capacité et d'expérience en matière de développement de projets des investisseurs participant à l'enchère.
Dans les 12 mois suivant la date de la décision du Comité populaire provincial reconnaissant les résultats de l'enchère des droits d'utilisation des terres, l'investisseur doit achever les procédures de préparation de l'investissement conformément à la réglementation en vigueur pour pouvoir démarrer la construction des éléments du projet.
La durée de construction du projet ne doit pas dépasser 30 mois à compter de la date du permis de construire.
Selon le Comité populaire de la province de Binh Dinh, pendant le processus de mise en œuvre du projet, les investisseurs qui ne respectent pas les progrès prescrits seront considérés comme soumis à la révocation du projet et des terres, à la gestion financière et à la confiscation du montant gagnant de l'enchère versé au budget de l'État conformément aux dispositions de la loi en vigueur.
La zone K200 de la « terre dorée » a été approuvée par le Comité populaire de la province de Binh Dinh pour la coentreprise de Thien Hung Import-Export Company Limited et An Phu Group Joint Stock Company pour mettre en œuvre le projet de complexe hôtelier, commercial et d'appartements de luxe Thien Hung, avec un investissement total de 2 900 milliards de VND.
Il s'agit d'un projet à grande échelle, d'une structure unique, démontrant l'architecture culturelle du Champa, créant un point culminant dans la promotion et le développement du tourisme dans la province de Binh Dinh.
Cependant, en 2018, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a décidé de révoquer la politique d'investissement du projet de complexe hôtelier, commercial et d'appartements de luxe Thien Hung en raison de la lenteur de la mise en œuvre du projet par l'investisseur comme prévu.
Le terrain abandonné, en juillet 2023, le Comité populaire provincial de Binh Dinh a décidé d'émettre un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation du sol pour mettre en œuvre le projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (terrain K200) d'une superficie de près de 11 000 m2. Cependant, jusqu’à présent, la province de Binh Dinh n’a pas trouvé d’investisseur pour ce terrain.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
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