Bonus du Têt 2025 pour le secteur immobilier : l'époque où l'on offrait des supercars et des villas est révolue

(Dan Tri) - Ne donnant plus de primes du Têt sous forme de voitures ou de biens immobiliers, les dirigeants des entreprises immobilières partagent tous et essaient de donner suffisamment de salaire du 13e mois aux employés.

À l’approche du Têt, les primes du Têt sont toujours la principale préoccupation des employés. Les prix de l’immobilier ont augmenté au cours de l’année écoulée, mais la plupart des entreprises et des courtiers sont toujours confrontés à des difficultés de liquidité. En conséquence, les chefs d’unité ont indiqué que tous les employés ont un salaire de 13 mois.

Un représentant de la société dont le siège social est situé dans le district de Binh Thanh (HCMC) a déclaré qu'ils venaient d'annoncer le bonus de salaire du 13e mois et qu'ils n'avaient pas encore d'autres projets. La société a vendu plus de 1 000 appartements en 2024 à Binh Duong et prévoit de lancer la phase 2 avec près de 1 000 produits au deuxième trimestre. La situation commerciale positive motive les dirigeants de l'entreprise à maintenir le régime annuel de salaire et de bonus pour les employés.

De même, une société immobilière malaisienne a annoncé son intention d'offrir à ses employés une prime du Têt équivalant en moyenne à 1 à 3 mois de salaire en fonction de leurs performances professionnelles. Cette année, cet investisseur a mis en œuvre 3 projets à Ho Chi Minh-Ville et à Binh Duong et a enregistré de bons taux d’absorption.

Au contraire, certaines entreprises n’ont pas encore annoncé d’informations relatives aux bonus du Têt. Les employés de l'entreprise dont le siège social est situé dans le district 1 de Ho Chi Minh-Ville ont déclaré que cette année, la situation de l'entreprise est plus difficile que l'année dernière, il n'est donc pas clair quel sera le bonus du Têt. L'année dernière, l'entreprise avait une politique de salaire de 13 mois et une prime moyenne d'un mois de salaire pour les employés en fonction de l'évaluation des performances.

M. Pham Duc Toan, directeur général d'EZ Property, a déclaré qu'en général, l'année dernière, 90 % des entreprises immobilières étaient encore confrontées à des difficultés et n'avaient aucune source de revenus. Seuls quelques investisseurs ont des produits à lancer sur le marché, et très peu de courtiers peuvent les vendre. Au cours des deux dernières années, il n’y a eu aucun cas de sociétés immobilières offrant des maisons ou des voitures en guise de bonus à leurs employés.

« L'année dernière, mon entreprise a dû licencier de nombreux employés. Conformément à la politique de l'entreprise, nous veillerons à ce que tous les employés perçoivent le 13e mois de salaire. Pour les courtiers commerciaux en particulier, le 13e mois de salaire sera calculé sur la base du revenu moyen de l'année précédente. De plus, l'entreprise organisera une fête de fin d'année et offrira des cadeaux du Têt aux employés », a expliqué M. Toan.

Il a déclaré que le département administratif prendrait des vacances du Têt conformément au calendrier de l'État. Du côté du service commercial, certaines unités seront en arrêt jusqu'au 15 du premier mois lunaire.

Un terrain dans la banlieue de Hanoi (Photo : Duong Tam).

Une grande société immobilière du Nord a également révélé que l'entreprise maintenait toujours la politique de salaire du 13e mois comme les années précédentes. De plus, l'entreprise organise toujours comme d'habitude des activités de fête de fin d'année.

Cette société a déclaré que l'année prochaine, les affaires seront plus chargées avec de nombreux grands projets à Long An et Bac Ninh. L'unité a également révélé la possibilité d'émettre des obligations sur le marché international cette année.

Au cours de l'année écoulée, les activités commerciales de cette société ont été plutôt positives lorsqu'elle a ouvert un grand projet à Dong Anh, Hanoi, qui est considéré comme un point positif sur le marché du Nord.

M. Nguyen Huu Thanh, directeur général adjoint des investissements et du conseil stratégique de Weland Company, a déclaré que la situation des bonus du Têt des entreprises immobilières cette année dépend des flux de trésorerie et des résultats des ventes de produits de l'année écoulée.

Au cours de l'année écoulée, le nombre de nouveaux produits mis en vente n'a pas été très important, provenant principalement de grandes unités telles que Vinhomes et d'entreprises qui ont racheté une partie du projet à de grands projets. En outre, de nombreuses entreprises sont toujours sous pression pour rembourser leurs dettes et obligations arrivées à échéance, de sorte que la question des bonus du Têt reste toujours ouverte.

M. Thanh n'a pas divulgué d'informations sur la prime du Têt de son entreprise. Cependant, le chef d'entreprise a partagé que les activités de cette unité ont été assez chargées l'année dernière, avec des résultats commerciaux relativement stables.

M. Truong Giang, propriétaire d'un parquet immobilier à Hanoi, a déclaré qu'au cours du premier semestre de l'année, son parquet a enregistré de nombreuses transactions. Cependant, au cours du second semestre, les prix ont augmenté, ce qui a ralenti les échanges. Pour encourager les employés à continuer à travailler sur le terrain, il offre toujours une prime de 13e mois basée sur le revenu moyen de l'année écoulée.

Il espère que cette année, le marché aura une liquidité plus stable et de meilleurs résultats commerciaux afin qu'il puisse augmenter le bonus Tet pour les employés à la fin de l'année.

Bien que le marché immobilier en 2024 soit moins morose qu'en 2022-2023, de nombreuses salles de marché et entreprises immobilières sont toujours confrontées à des difficultés de liquidité lorsque les prix sont élevés. Par conséquent, de nombreuses entreprises pensent que la prime Têt sera ajoutée au salaire du 13e mois.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm