La jeune marque BCG Land et les sentiments sur les choses qui font que les gens se souviennent
Parmi les milliers d’entreprises et de marques immobilières, le nom BCG Land ne me laisse vraiment aucune impression. Mais lorsque j'ai recherché des informations sur cette entreprise, j'étais très curieux car elle était non seulement nouvelle, mais surtout, elle soulevait de nombreuses questions avec des problèmes nouveaux et anciens, mais il n'était pas facile d'y répondre. Mais c’est surtout l’impression de créativité dans des choses qui semblent usées…
Première impression : Appartement – Renouveler ce qui semble vieux
Lors de mes recherches, j'ai appris que le premier domaine ciblé par cette entreprise est L'immobilier résidentiel et urbain avec une devise architecturale unique, des matériaux respectueux de l'environnement créent un espace de vie élégant et luxueux, contribuant au développement et au changement de l'apparence urbaine de la localité.
En effet, ma première impression Autrement dit, parmi les nombreux prix immobiliers et commerciaux remportés par BCG Land, 7/13 prix ont été décernés pour la meilleure conception architecturale et la meilleure création de style de vie. Alors pourquoi BCG Land s'intéresse-t-il au design et à l'architecture, quelle est la relation entre le design, l'architecture et le style de vie de BCG, et pourquoi a-t-il reçu un tel prix ?
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| Projet King Crown Infinity – L’un des projets immobiliers les plus luxueux et exclusifs de BCG Land (Photo : BCG Land) |
Le développement de projets de logements, en particulier d’appartements et de complexes de grande hauteur, n’a rien de nouveau au Vietnam. Il est devenu très familier non seulement aux investisseurs, mais aussi aux résidents et à la société. Cette familiarité est une condition favorable pour les promoteurs immobiliers, car la société et les gens ont façonné un nouveau style de vie avec des appartements et de nouvelles zones urbaines. Cependant, au contraire, cela devient également difficile et stimulant pour les investisseurs car le développement rapide et nombreux des projets de logements a créé l'ennui car il n'y a pas beaucoup de percées dans la planification, l'architecture et la conception des appartements.
Ces dernières années, avec l'avènement de nouveaux matériaux et technologies, des bâtiments recouverts de murs en aluminium et en verre sont apparus. Au début, ce matériau dit nouveau créait un sentiment de différence et de modernité, mais au fil du temps, à force de répétition, ce matériau a provoqué une sensation de froideur, d'insensibilité et d'éblouissement en réfléchissant la lumière du soleil, tout en contribuant à accroître les effets urbains, généralement le phénomène d'îlot de chaleur.
Je ne veux pas critiquer ces styles architecturaux, mais le commentaire ci-dessus vise simplement à souligner un point : lorsque les projets immobiliers résidentiels, en particulier les appartements de grande hauteur, se développeront à un certain niveau, ils deviendront saturés et il sera très difficile d'être créatif, très difficile de créer une percée dans la conception architecturale. Il n'y a que les mêmes styles encore et encore. Entre-temps, presque seule la conception architecturale peut créer le style impressionnant et unique de chaque projet.
La qualité et la valeur globales d’un projet résidentiel sont souvent évaluées à travers la qualité de la construction, des installations, de l’équipement et de la conception architecturale ; Si l’on s’étend aux zones urbaines, il s’agit également de l’environnement et des infrastructures (tant sociales que techniques). Les matériaux et l’équipement sont presque les premiers facteurs. Surtout la tendance de la révolution 4.0 avec la technologie numérique, la société numérique, les applications dans la construction telles que les villes intelligentes, les maisons intelligentes..., nous ne pouvons pas sous-estimer les matériaux et les équipements, la technologie, pour ne pas dire que d'un certain point de vue, elle joue également un rôle clé dans la création de confort et de style de vie pour les résidents. Je suis impressionné par le choix et la détermination de BCG Land dans l’utilisation des matériaux et des équipements.
Comme l'analyse l'a montré, les promoteurs immobiliers sont presque égaux dans le choix des sociétés de conception et des architectes. Mais la différence, qui fait l'unicité de chaque projet, de chaque construction, voire de chaque maison, appartement, réside dans l'idée de conception et dans le choix du design et de l'architecture du projet. En collaboration avec un architecte et une société de design, le projet appartient à l'investisseur, pour qui la chose la plus importante est la philosophie, la réflexion, la perspective et les objectifs.
C'est pourquoi j'aime beaucoup le « Manifeste » de M. Tan Bo Quan, Andy - Président du Conseil d'Administration de BCG Land : « Notre aspiration est de remodeler le mode de vie du futur. BCG Land poursuit l’objectif de créer un nouveau style de vie. Pour remplir sa mission de redéfinir les normes de vie et d'apporter des projets offrant le meilleur style de vie, BCG Land a construit des projets qui vont de pair avec la conservation de la nature, le développement avec la responsabilité de protéger l'environnement et de le préserver pour les générations futures. C'est notre devise lors de la mise en œuvre de tout projet : faire en sorte que chaque étape de l'entreprise laisse une bonne impression dans la communauté, contribuant positivement à changer le visage du pays".
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| BCG Land poursuit toujours l'objectif de créer un nouveau style de vie, en construisant des projets qui vont de pair avec la conservation de la nature (Photo : BCG Land) |
Pourquoi « remodeler votre style de vie » ? Parce que pendant longtemps, en raison du besoin urgent de logements, nous nous sommes principalement concentrés sur la résolution du « logement » et avons accordé peu d'attention au « lieu de vie », c'est-à-dire à « comment vivre », et encore moins à « l'espace de vie ». L'objectif de BCG Land est de créer un espace de vie qui ne se limite pas seulement à quatre murs, mais aussi et surtout, le sentiment de revenir dans « votre zone urbaine », « votre maison » puis « votre foyer ».
L'écrivaine Nguyen Thi Thu Hue, présidente de l'Association des écrivains de Hanoi, a partagé avec nous : « Nous sommes reconnaissants aux entreprises et aux unités qui ont construit des installations et créé de beaux projets. » En même temps, il faut réorienter la vie culturelle, sinon elle deviendra boiteuse. Tous ceux qui ont beaucoup d'argent ne sont pas cultivés. Avoir beaucoup d'argent permet d'acheter des villas et des appartements coûteux, mais manquer de culture, avoir des vues inappropriées, causer des inconvénients aux gens autour.
C'est peut-être la raison pour laquelle le projet King Crown Infinity de BCG Land a été honoré comme « Le plus beau projet de complexe haut de gamme conçu par des architectes au Vietnam en 2021 » aux Dot Property Vietnam Awards 2021, et a également été honoré comme « Le meilleur projet d'appartements haut de gamme à Ho Chi Minh-Ville » aux PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Ici, la création de courbes architecturales et la disposition des étages utilitaires dans la zone font que les gens ne se sentent pas comme dans un « complexe d'appartements normal » comme d'habitude, mais comme une œuvre architecturale artistique dans une station balnéaire aux émotions culturelles et artistiques.
Le professeur Dang Hung Vo a conclu qu'au cours des trois dernières décennies seulement, le concept de l'immobilier de luxe a beaucoup changé : « la valeur calculée en argent pour créer un bien immobilier n'est plus la valeur principale, mais les valeurs non créées en argent comme l'emplacement, la commodité de vie, la valeur culturelle, la qualité de l'environnement, les solutions intelligentes représentent une proportion plus élevée. Les valeurs qui ne sont pas créées avec de l’argent créeront des valeurs qui sont calculées avec de l’argent dans l’immobilier de luxe .
C'est peut-être pour cette raison que BCG Land a été honoré comme « Meilleur promoteur immobilier de style de vie du Vietnam » lors des Dot Property Vietnam Awards 2022. Et, parmi les prix remportés par BCG, je porte une attention particulière au projet King Crown Infinity qui a été honoré dans la catégorie « Meilleur projet d'appartements de luxe à Ho Chi Minh-Ville » lors des PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
Pourquoi? En raison de la conception, du plan d'étage à l'agencement intérieur de chaque espace pour maximiser sa fonction, les appartements sont confinés dans un espace physique fixe et souvent petit. Depuis de nombreuses années, les architectes et les investisseurs recherchent de nombreuses façons créatives d’optimiser les appartements en termes d’espace physique et perçu ; C'est pourquoi, étant presque « à court d'idées », vouloir créer « quelque chose » de différent est désormais très difficile. Gagner le prix du « Meilleur projet d’appartement de luxe » n’est donc pas une mince affaire…
Ceci témoigne de la philosophie et de l'aspiration de BCG mentionnées ci-dessus, qui est de « remodeler les modes de vie futurs » et « BCG Land poursuit l'objectif de créer de nouveaux modes de vie ». En fait, cette philosophie ou aspiration n’est pas seulement poursuivie par BCG Land.
C'est toujours plus facile à dire qu'à faire, surtout dans le domaine de la construction, de l'architecture et plus particulièrement de la promotion immobilière. Concrètement, en termes de design et d'architecture, si vous souhaitez créer votre propre style, surtout lorsque ce style doit façonner l'avenir, avoir une idée est difficile, convaincre les clients et les résidents est encore plus difficile, surtout dans le segment du luxe que poursuit BCG Land. Parce que ce n’est pas seulement un désir, une passion mais doit se matérialiser en une idée ; Il faut ensuite transmettre ce désir et cette idée à l'équipe d'architectes et de designers...
Mais tout cela serait vain s’il n’y avait pas un « premier » problème : « où est l’argent ? » Car en réalité, à cause de cette « première » chose, de nombreux investisseurs, afin de réduire les coûts, n'hésitent pas à « reprendre » les idées et les conceptions du projet précédent et à les « appliquer » au projet suivant. Et c'est pour cette raison que les appartements deviennent peu à peu ennuyeux à cause de leur monotonie... Mais BCG Land est différent, cette entreprise est prête à "dépenser", en investissant à la fois de l'intelligence et de l'argent dans la phase de conception ; Mais c’est pour cela que l’entreprise réussit. Mais le plus grand succès ici ne réside pas seulement dans la récompense, mais plus haut encore, c'est la reconnaissance de la société et la réputation auprès des clients.
C'est pourquoi j'apprécie vraiment le partage de l'écrivain Nguyen Quang Thieu, président de l'Association des écrivains du Vietnam : « Nous devons trouver un moyen de créer un appartement ou une copropriété qui garantisse à la fois l'intimité, la séparation et la liberté, mais crée également un espace d'harmonie et de partage les uns avec les autres. Nous avons de beaux nouveaux quartiers urbains, même si je les aime beaucoup, je n'y vivrai pas car ce ne sont que des oasis. La vie urbaine ici ne peut pas être isolée mais doit faire partie d’un tout, en harmonie avec la ville entière. Les investisseurs doivent progressivement éliminer « l’ espace désordonné », comme l’a reflété l’opinion publique.
Deuxième impression : L’immobilier de villégiature – Le plus dur est le compromis
BCG Land a toujours eu pour vision de développer des projets immobiliers de villégiature durables depuis la phase de conception jusqu'à la phase d'exploitation. Les projets de BCG Land visent à utiliser des énergies renouvelables, à utiliser des matériaux respectueux de l'environnement et à se combiner avec la culture locale pour mener des activités qui apportent des expériences uniques aux visiteurs et minimisent les impacts sur l'écosystème naturel.
Si dans le segment de l'habitat et des zones urbaines, BCG fait la différence par le design et l'architecture pour conquérir une clientèle de luxe, alors dans le segment de l'immobilier de villégiature, l'investisseur poursuit toujours cette philosophie, qui est de former un espace de vie et un espace culturel avec son propre style. Cependant, dans le but de cibler une clientèle de luxe, en se concentrant sur la clientèle étrangère, il n’est pas facile d’avoir quelque chose de nouveau pour les attirer.
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| Combiner la culture locale pour réaliser des activités qui apportent des expériences uniques au projet Hoi An d'Or (Photo : BCG Land) |
Tout d’abord, parce que ce sont des gens qui ont voyagé dans de nombreux endroits et vécu de nombreuses choses, il doit y avoir quelque chose d’unique pour les convaincre. Deuxièmement, la clientèle est très riche et diversifiée, donc créer un point commun pour harmoniser tout n’est pas difficile, mais très difficile. Troisièmement, ce type de client est souvent lassé de la pression du travail et de la vie urbaine, mais il exige néanmoins d’être servi selon des normes civilisées et modernes, avec suffisamment de sophistication et de minutie. Bref, il faut répondre à des exigences tellement strictes qu’elles sont… difficiles. Et, la première chose dans la stratégie de développement de BCG Land, et aussi le facteur clé global, reste la conception architecturale.
Alors, comment les clients de luxe peuvent-ils découvrir, explorer et profiter d’un espace qui mélange les cultures occidentales et orientales, à la fois familières et nouvelles pour eux ? C’est l’élément important que ce style de conception apporte. C'est difficile mais réalisable.
Alors, le terrain BCG peut-il faire cela et jusqu’où est-il allé ? C'est difficile à dire, car la forme architecturale peut être exprimée par des mots, mais pour ressentir cet espace architectural, surtout comme espace de vie, espace culturel, on ne peut le ressentir pleinement qu'en s'y rendant. Cependant, on peut le dessiner ainsi : Prenons l’exemple du projet Malibu Hoi An.
Le Feng Shui a un dicton : Première position, deuxième monde, troisième direction. L'emplacement est le critère primordial. Nos ancêtres disaient aussi : D'abord près du marché, ensuite près de la rivière. Cela concerne le logement en général. Qu'en est-il de l'immobilier touristique et de villégiature ? À mon avis, l’emplacement est plus déterminant. Tout simplement pour que les touristes puissent profiter du paysage, de l’espace, tant géographique que culturel, qui caractérisent le plus le lieu qu’ils visitent. Ensuite, il y a la commodité du voyage, car le voyage est souvent considéré comme l’un des principaux facteurs du tourisme, tout simplement parce qu’un voyage pratique vous aidera à atteindre de nombreuses destinations, à assurer votre santé et à créer des expériences, des découvertes et de l’inspiration pour le voyage.
En appliquant ces critères, Malibu Hoi An est un choix judicieux pour l'investisseur, car il s'agit d'un emplacement sur l'axe reliant le centre-ville de Da Nang aux patrimoines culturels mondiaux de Hoi An. Par conséquent, il crée une connexion très pratique pour voyager vers des destinations touristiques célèbres telles que la vieille ville de Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, la ville impériale de Hue et de nombreuses belles plages de Da Nang - Hoi An telles que Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...
Ci-dessus, j’ai mentionné que la combinaison de l’architecture et de la culture indigènes dans un projet est l’un des facteurs qui créent l’identité et l’unicité si elle est habilement et harmonieusement mélangée à l’architecture occidentale moderne. C'est un fait qu'à Ha Giang il existe au moins deux types d'œuvres architecturales uniques, qui sont les maisons en terre des peuples Ha Nhi et Mong et les clôtures en pierre des peuples Mong. Cette architecture est très attractive pour les touristes, y compris les étrangers et surtout les étrangers. Cependant, les touristes viennent seulement pour voir et explorer, mais s'ils pensent à séjourner dans ces maisons, c'est une autre histoire. Parce que le plus simple est que la découverte nécessite de l’originalité, et au moins elle doit être associée à la commodité.
Le modèle de « séjour à domicile » dans la région du Nord-Ouest de notre pays est lui aussi considéré comme un type de tourisme unique qui attire les visiteurs en préservant le mode de vie des populations locales. Après les premières années de développement fulgurant, il a maintenant subi des changements appropriés.
Dans notre pays, la devise consistant à combiner tradition et modernité, culture occidentale et culture locale régionale est assez bien appliquée par les investisseurs dans l'immobilier de villégiature et apporte du succès en fonction du niveau. Plus précisément, la manière dont la combinaison est réalisée avec douceur et habileté pour créer un espace à la fois luxueux et moderne, unique et imprégné de la culture locale. Concernant ce contenu, je voudrais citer les preuves de l'investisseur BCG Land, notamment dans le projet Malibu Hoi An.
Professeur agrégé TS. Architecte Hoang Manh Nguyen, un éminent expert en bâtiments écologiques au Vietnam, a partagé ceci : « Lorsque nous parlons de l'avenir, nous parlons de conception architecturale et de création d'espaces de vie pour créer des villes et des zones urbaines durables. Le début d'une zone urbaine moderne nécessite de nombreux facteurs en termes de ressources, d'organisation des moyens de subsistance, d'exploitation des ressources... L'urbanisation n'est pas une question de migration vers la ville, d'expansion de la ville mais de développement durable, vers des villes vertes durables ...
Par exemple, dans le projet Malibu Hoi An, les architectes ont soigneusement étudié et habilement incorporé le matériau céramique local Thanh Ha dans la surface du toit ; Cela a non seulement pour effet de prévenir la chaleur et de réduire l’effet de serre, mais crée également une beauté traditionnelle pour le bâtiment et le projet. Ou dans le lotissement de maisons de commerce du projet Hoian d'Or, des matériaux locaux tels que des tuiles et des murs en terre cuite sont également utilisés pour construire les maisons de commerce. Parallèlement à cela, des matériaux verts respectueux de l'environnement tels que le bambou, le bois et les toits de chaume sont également utilisés dans les travaux publics desservant le projet. C'est pourquoi Malibu Hoi An est considéré comme un projet conçu dans un style moderne, mais avec un mélange habile de l'esprit libéral de l'Amérique et de la beauté harmonieuse de la nature indigène.
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| Le projet immobilier de villégiature Malibu Hoi An de BCG Land vise à utiliser les énergies renouvelables (Photo : BCG Land) |
Derniers mots
En lisant jusqu'ici, certains pourraient dire que je fais de la publicité (RP) pour des entreprises. Je n'ai rien contre, car si une entreprise va bien et que je fais des relations publiques, alors il n'y a rien de mal ou de répréhensible. De nombreuses universités disposent également de départements qui enseignent les relations publiques et la communication. De plus, les pays développés, l’Occident, ont enseigné et appris les relations publiques depuis longtemps, n’étant pas « allergiques » aux relations publiques comme lorsque les gens ne comprennent pas complètement les relations publiques. D'un autre côté, la société et le monde deviennent de plus en plus plats, nous avons donc de plus en plus besoin des relations publiques, pour savoir, pour choisir, et surtout pour choisir correctement, efficacement et en valeur l'argent que nous dépensons lors de l'achat d'un produit ou d'un service.
Mais cet article n'est pas destiné aux relations publiques, mais uniquement aux sentiments de l'auteur, certaines choses sont généralement reconnues, certaines choses sont personnelles, exprimant des sentiments personnels sur de nouveaux phénomènes et peuvent être considérées comme de nouvelles tendances, y compris BCG Land. Parce que la fonction de notre Institut de Recherche sur l'Immobilier du Vietnam est de rechercher, de débattre et surtout de synthétiser les pratiques à recommander et à proposer, le but est également de contribuer à la promotion du développement social. Si quelqu'un lit cet article et le trouve utile pour identifier la réalité, alors je me sens très heureux.
2019 : Dot Property Southeast Asia Awards dans deux catégories : « Meilleur projet de villa de luxe en bord de mer en Asie du Sud-Est » et « Meilleur projet de condominium design en Asie du Sud-Est ». Prix « Projet au design typique » dans le programme de vote de l'immobilier typique du Vietnam 2019 organisé par le journal Nhip Cau Dau Tu.
Français : 2021 : Le projet King Crown Infinity a été honoré dans la catégorie « Projet de complexe haut de gamme avec la plus belle conception architecturale au Vietnam en 2021 » aux Dot Property Vietnam Awards 2021. Le projet King Crown Infinity a été honoré dans la catégorie « Meilleur projet d'appartements haut de gamme à Ho Chi Minh-Ville » aux PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Le projet Casa Marina Premium a été honoré dans la catégorie « Resort avec la plus belle conception architecturale au Vietnam en 2021 » aux PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Le projet Casa Marina Premium a été honoré dans la catégorie « Resort avec la plus belle conception architecturale en Asie en 2021 » aux PropertyGuru Asia Property Awards 2021.
2022 : BCG Land a été honoré comme « Meilleur promoteur immobilier lifestyle du Vietnam » aux Dot Property Vietnam Awards 2022. Le projet King Crown Infinity a été récompensé par 02 prix importants dans les catégories « Meilleur projet complexe » et « Meilleure conception architecturale d'appartement de luxe » aux Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.
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