Promouvoir le développement de bâtiments écologiques à partir des politiques, des lois et de l'expérience internationale

DNVN - Le Vietnam doit prendre des mesures spécifiques telles que la publication d'un ensemble d'outils d'évaluation et la réglementation d'une feuille de route obligatoire pour la mise en œuvre de bâtiments écologiques/de projets de construction écologique ; Il est nécessaire de développer des politiques d’incitation plus efficaces et de sensibiliser les investisseurs et les consommateurs à l’utilisation de bâtiments écologiques...

Ce sont les propositions brillantes de la Conférence internationale sur le thème : « Politiques et lois sur les projets de construction écologique au Vietnam et dans certains pays » co-organisée par l'Université de droit de Ho Chi Minh -Ville et Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company (Phuc Khang Corporation - PKC) le matin du 10 avril.

Le programme a réuni plus de 120 invités, dont des experts et des avocats spécialisés dans la recherche sur les bâtiments écologiques à Singapour, en Malaisie, au Royaume-Uni, au Vietnam, des représentants d'agences de gestion d'État, des entreprises, des enseignants, des chercheurs, des étudiants diplômés et des étudiants de facultés connexes...

Cadre politique et juridique des bâtiments écologiques au Vietnam

La conférence internationale a été organisée dans le but d'identifier et d'analyser les aspects juridiques, économiques , environnementaux et pratiques du développement de bâtiments écologiques au Vietnam, ainsi que de tirer les leçons des expériences internationales. Le programme comprend 2 sessions principales avec des présentations précieuses sur les bâtiments verts telles que : Présentation « Bâtiments verts à Singapour - Construction de bâtiments utilisant une énergie extrêmement faible et aucune énergie » ; Présentation sur « Les politiques et lois de Singapour sur le développement de bâtiments écologiques et les leçons apprises pour le Vietnam » ; Présentation sur « Lois et politiques pour les projets immobiliers écologiques en Malaisie ; Présentation sur « Mécanismes d'incitation à la construction écologique à Londres, Royaume-Uni »…

Professeur associé Dr. Tran Viet Dung, vice-recteur de l'Université de droit de Ho Chi Minh-Ville, a prononcé le discours d'ouverture de la conférence.

En outre, il existe également des propositions sur les politiques et les lois liées à la pratique du développement de bâtiments écologiques dans notre pays dans les temps à venir, telles que : Discussion « Base juridique pour la mise en œuvre de projets de construction écologique au Vietnam » ; Présentation « Bâtiments verts au Vietnam - Processus de développement et nouveaux défis » ; Discussion « Lois sur le crédit vert et les obligations vertes pour les projets d'investissement : situation actuelle et recommandations »...

Discours d'ouverture de l'atelier Assoc.Prof.Dr. Tran Viet Dung, vice-recteur de l'Université de droit de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré : « Nous vivons aujourd'hui une époque où les bâtiments écologiques ne sont plus seulement une tendance, mais aussi un élément indispensable de notre engagement mondial en faveur du développement durable. En effet, il a été prouvé que les bâtiments écologiques apportent non seulement des changements positifs au paysage, mais constituent également une plateforme pratique et dynamique pour l'étude du développement durable. Les réalisations mondiales soulignent également le potentiel de coopération entre les établissements d'enseignement et les agences gouvernementales pour repousser les limites de la construction écologique. »

Au Vietnam, le secteur de la construction promeut des mesures de construction écologique, reflétant l’engagement du pays en faveur de la durabilité et de la protection de l’environnement. Dans ce contexte, l’Université de droit de Hô-Chi-Minh-Ville reconnaît le besoin urgent d’intégrer le développement des activités de construction verte aux activités de recherche scientifique. Dans le cadre de l'atelier, la coopération entre l'Université de Droit de Ho Chi Minh-Ville et la société par actions d'investissement et de construction Phuc Khang, ainsi que la recherche et les échanges, seront une démonstration de la promotion des partenariats pour contribuer au développement commun.

Lors de l'événement, les intervenants ont convenu que les bâtiments verts deviennent une tendance mondiale en matière de développement vert, répondant aux exigences de réduction des émissions de gaz à effet de serre dans l'environnement. Le développement de bâtiments écologiques est une tendance mondiale actuelle qui permet d’atteindre les objectifs de développement durable. Cependant, la question du développement de bâtiments écologiques au Vietnam n’est toujours pas populaire pour de nombreuses raisons, notamment des problèmes juridiques et politiques qui doivent être résolus.

Les experts ont également souligné le retard qui limite le développement des bâtiments verts au Vietnam. Plus précisément : les entreprises immobilières hésitent encore à participer au développement de ce domaine en raison des coûts d’investissement élevés, l’expérience de développement de bâtiments écologiques n’est pas encore populaire et l’ensemble des critères d’évaluation des bâtiments écologiques au Vietnam est encore incomplet. Du côté de l'État, le ministère de la Construction, en collaboration avec les ministères et les branches concernés, est toujours en train de coordonner l'élaboration de réglementations préférentielles, de soutenir les taxes et les frais et de faciliter les procédures et les documents pour les bâtiments économes en énergie et écologiques.

Proposer des politiques juridiques sur les bâtiments écologiques

Mme Luu Thi Thanh Mau - Vice-présidente de l'Association des jeunes entrepreneurs du Vietnam, Vice-présidente de l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville, Directrice générale de Phuc Khang Corporation, est connue comme l'une des dirigeantes pionnières avec de nombreuses activités pour promouvoir les bâtiments verts au Vietnam. Lors de cette conférence internationale sur les politiques et les lois relatives aux bâtiments écologiques, Mme Mau a été l'une des oratrices les plus remarquables, prononçant un discours passionné sur le thème : « Les politiques et les lois de Singapour sur le développement des bâtiments écologiques et les leçons apprises pour le Vietnam ».

La PDG Luu Thi Thanh Mau s'exprime lors de l'atelier.

À partir de son expérience pratique et de ses recherches, la PDG Luu Thi Thanh Mau a proposé : « Il est nécessaire de publier un ensemble d'outils d'évaluation de bâtiments écologiques/projets de bâtiments écologiques spécifiquement applicables au Vietnam et de réglementer l'autorité chargée d'évaluer et de certifier les bâtiments écologiques sous l'égide de l'agence de construction ». Il s’agit d’empêcher l’application arbitraire de bâtiments écologiques et de jeter les bases d’un développement de bâtiments écologiques de manière systématique, sérieuse et substantielle.

La prochaine proposition visant à promouvoir les bâtiments verts au Vietnam, soulignée par le PDG de Phuc Khang Corporation, est la suivante : « Il faut une feuille de route obligatoire pour la mise en œuvre de bâtiments verts/projets de construction verte afin de passer progressivement du secteur public au secteur privé. » Cela est perçu comme un signal envoyé au secteur privé et aux investisseurs, indiquant que le gouvernement prend au sérieux les bâtiments écologiques.

Mme Luu Thi Thanh Mau a également souligné que le coût initial de mise en œuvre d'un projet de construction écologique au Vietnam est plus élevé que celui d'un projet de construction normal, allant de 1,2 % à 10 %. Dans le même temps, les politiques préférentielles et le soutien de l’État aux investisseurs qui mettent en œuvre des projets de construction écologique sont insignifiants. Cela rend le prix des projets de construction écologique plus élevé que celui des projets normaux, ce qui crée une peur de l'investissement dans la construction parmi les investisseurs...

Mme Mau a l’opinion suivante sur cette question : le Vietnam doit développer des politiques d’incitation plus efficaces pour les investisseurs dans les bâtiments écologiques, telles que : des prêts à taux d’intérêt préférentiels ; Recherche visant à récompenser la surface au sol à un niveau raisonnable ; Incitations supplémentaires pour les émetteurs d’obligations vertes. Il est nécessaire d’organiser des prix liés à la construction écologique pour honorer les contributions des individus et des organisations.

Enfin, pour promouvoir les bâtiments verts au Vietnam, parallèlement aux politiques et aux lois, il est également nécessaire de sensibiliser les investisseurs et les consommateurs aux bâtiments verts.

« Nous pouvons commencer d’abord dans les zones urbaines par le biais de programmes de formation universitaires et étendre à tous les niveaux de la société, avoir une stratégie de communication sur les bâtiments verts, populariser auprès de ceux qui ont besoin d’acheter, de louer ou de louer-acheter des bâtiments ce que sont les bâtiments verts et les grands avantages que les bâtiments verts apportent en termes d’économie, de société et d’environnement », a partagé Mme Luu Thi Thanh Mau.

M. Douglas Snyder, directeur exécutif du Vietnam Green Building Council (VGBC), a partagé ses connaissances lors de l'atelier.

Parallèlement, M. Douglas Snyder, directeur exécutif du Conseil vietnamien pour la construction durable (VGBC), a déclaré lors de sa présentation sur le thème « Construction durable au Vietnam : processus de développement et nouveaux défis » : « La construction durable n'est pas une tendance temporaire du secteur de la construction vietnamien, mais une tendance inévitable pour atteindre l'objectif de développement durable. La construction durable doit être considérée comme une mesure essentielle pour relever les défis croissants du secteur de la construction vietnamien, tels que la surpopulation et l'urbanisation, les problèmes de consommation des ressources naturelles, la gestion des déchets, la pollution et l'impact du changement climatique, etc.

Pour accélérer le développement des bâtiments verts au Vietnam dans les temps à venir, il est nécessaire de sensibiliser la communauté et les parties prenantes aux bâtiments verts, en particulier le gouvernement joue un rôle très important avec des stratégies, des réglementations et des politiques appropriées.

Rivière Rouge

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Tag: bâtiment écologique Politique

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