Un électeur de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'il avait un revenu inférieur à 15 millions de VND par mois et qu'il n'avait pas de contrat de travail. Elle voulait acheter un logement social et s'est rendue au Comité populaire du quartier pour déposer une demande de confirmation des conditions de revenus, mais sa demande n'a pas été approuvée.
Concernant cette question, le ministère de la Construction a déclaré : Actuellement, la confirmation des conditions de revenus pour l'achat de logements sociaux est clairement déterminée dans la loi sur le logement 2023 en vigueur à compter du 1er août, le décret 100 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux et la circulaire 05 du ministère de la Construction détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement.
En conséquence, au point b, clause 1, article 78 de la loi sur le logement de 2023 stipule : Les sujets spécifiés aux clauses 5, 6, 7 et 8, article 76 de la présente loi, pour être éligibles à l'achat ou à la location-vente de logements sociaux, doivent remplir les conditions de revenus prescrites par le Gouvernement.
Conformément à la réglementation, si vous êtes célibataire, votre revenu mensuel réel ne peut pas dépasser 15 millions de VND. (Photo: ST)
L'article 30, clause 2, du décret n° 100/2024/ND-CP stipule : Dans le cas où le sujet spécifié à l'article 76, clause 5, de la loi sur le logement n'a pas de contrat de travail, s'il est célibataire, le revenu mensuel réel perçu ne doit pas dépasser 15 millions de VND, s'il est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint doivent avoir un revenu mensuel réel total perçu ne dépassant pas 30 millions de VND.
Dans les 7 jours suivant la date de réception de la demande de confirmation, le Comité populaire au niveau de la commune doit confirmer les conditions de revenu pour 1 année consécutive à partir du moment où le sujet spécifié dans la présente clause soumet une demande valide à l'investisseur pour s'inscrire pour acheter ou louer-acheter un logement social.
L'article 8 de la clause 1 de la circulaire n° 05/2024/TT-BXD stipule : La forme des documents prouvant les conditions de revenus pour l'achat ou la location d'un logement social doit être conforme au formulaire n° 04 (pour les sujets spécifiés aux clauses 5, 6, 7 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement) ou au formulaire n° 05 (pour les sujets spécifiés à la clause 5 de l'article 76 de la loi sur le logement mais sans contrat de travail) de l'annexe I publiée avec la présente circulaire.
Dans le cas où le demandeur d'achat ou de location-vente d'un logement social est marié, son conjoint doit également déclarer un ensemble de documents prouvant les conditions de revenus conformément au formulaire n° 04 ou au formulaire n° 05 de l'annexe I publiée avec la présente circulaire.
Source : https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html
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