Approbation du plan directeur pour la construction de la zone touristique nationale de Mui Ne

BTO-Lors de la séance de travail de ce matin (8 décembre) de la 19ème session, le 11ème Conseil populaire provincial a examiné et approuvé de nombreuses résolutions importantes. Y compris la résolution sur le plan directeur pour la construction de la zone touristique nationale de Mui Ne, province de Binh Thuan jusqu'en 2040, avec une vision jusqu'en 2050 (Planification).

Selon la résolution, cette zone devrait avoir une superficie de 14 760 hectares. Plus précisément, la zone urbaine. Phan Thiet s'étend sur environ 6 625 hectares, y compris la bande côtière du quartier de Phu Hai (adjacent à la rivière Phu Hai) jusqu'à la fin de la limite du quartier de Mui Ne, limitée par la route Vo Nguyen Giap, la route provinciale DT.715, l'actuelle route de circulation intercommunale de la commune de Thien Nghiep, route prévue selon l'aménagement du territoire du district de Bac Binh.

La superficie du district de Bac Binh est d'environ 7 165 ha (dont la commune de Hoa Thang est d'environ 6 030 ha et la commune de Hong Phong est d'environ 1 135 ha) : y compris la bande côtière de la limite de la commune de Hong Phong jusqu'à l'extrémité de la limite de la commune de Hoa Thang, limitée par la route provinciale DT.716, route Hoa Thang - Hoa Phu, route planifiée selon l'aménagement du territoire du district de Bac Binh, limite de la zone touristique de Bau Trang. Superficie du district de Tuy Phong d'environ 970 hectares (appartenant à la commune de Hoa Phu - aujourd'hui ville de Phan Ri Cua) : Y compris la bande côtière de la frontière de la commune de Hoa Thang jusqu'à la zone bordant la rivière Luy, limitée par la route provinciale DT.716, la route prévue selon l'aménagement du territoire du district de Tuy Phong...

Il s'agit d'une zone touristique nationale qui développe le tourisme en harmonie avec le développement urbain. C'est un centre touristique avec des produits touristiques exceptionnels tels que des stations balnéaires, des sports nautiques, un tourisme associé au paysage typique et au terrain de « sable ». C'est un centre culturel avec des valeurs exceptionnelles de la culture Cham, de la culture communautaire côtière et des festivals traditionnels. Former un centre touristique associé au développement urbain de la zone dont le principal moteur de développement est le tourisme avec des thèmes principaux : Tourisme maritime, divertissement ; tourisme sportif; tourisme de bien-être et autres produits touristiques.

Échelle de développement prévue, touristes d'ici 2030 environ 14 millions de visiteurs (dont environ 2,5 millions de visiteurs internationaux) ; D’ici 2040, environ 25 millions de visiteurs (dont environ 6 millions de visiteurs internationaux) ; Vision 2050 environ 35 millions de visiteurs (dont environ 11 millions de visiteurs internationaux). La population (y compris la population convertie à partir des touristes) d’ici 2030 est d’environ 150 000 à 200 000 personnes ; La vision pour 2050 est d'environ 300 000 à 500 000 personnes (dont la population prévue selon le taux de croissance démographique est d'environ 140 000 à 160 000 personnes, la population convertie en touristes est d'environ 160 000 à 340 000 personnes).

En termes de développement spatial, de construction d'un espace de développement touristique, l'accent est mis sur les stations touristiques urbaines, les zones de divertissement, les sports nautiques, les centres de services commerciaux... Attribuer l'espace en fonction du terrain, du fonds foncier, de la situation de développement des zones existantes, des exigences de développement de nouvelles zones, assurer une exploitation efficace et durable des fonds fonciers associés au potentiel de développement de chaque zone ayant la caractéristique d'espace côtier.

Privilégier la formation de grands complexes, en se développant avec des stratégies à long terme, en évitant les investissements fragmentés et dispersés qui manquent de concentration et de points clés. Développer des espaces associés à des produits touristiques en s’appuyant sur les atouts des ressources marines et autres ressources touristiques. Positionnement de produits touristiques typiques correspondant aux espaces paysagers et aux zones fonctionnelles de la région. Développer fortement les types de tourisme de villégiature - sports nautiques (surf, voile, plongée, courses automobiles, courses de moto sur les dunes de sable...), conférences, séminaires, expositions, organisation d'événements (MICE)..., en créant une dynamique pour promouvoir d'autres types de développement.

Préserver et protéger les zones paysagères de valeur, restaurer et embellir les vestiges culturels et historiques et les sites pittoresques associés à l’investissement dans les infrastructures de base, développer les villages artisanaux et les villages de pêcheurs pour servir le tourisme expérientiel. Protéger les corridors côtiers, limiter la construction de nouveaux ouvrages en mer ; assurer l’utilisation partagée de l’espace marin pour accroître l’attrait des investissements et l’efficacité de l’exploitation des plages. Rénover les zones résidentielles existantes à proximité de la mer, disposer de plans de réinstallation adaptés, créer une route côtière claire, propre et civilisée...

*Activités touristiques dans la région de Ham Tien - Mui Ne (ville de Phan Thiet) et Hoa Thang (Bac Binh). Photo de Dinh Hoa.*

En ce qui concerne l'orientation de l'aménagement du territoire, le plan d'affectation des terres est approprié, répondant aux exigences du développement socio -économique de la région, donnant la priorité à l'affectation des terres aux secteurs économiques clés, favorisant le développement économique et améliorant la vie des populations. Phase jusqu'en 2030 : La superficie du terrain destiné à la construction fonctionnelle est d'environ 11 083,8 hectares (soit environ 75,09 %) ; Les terres agricoles et autres zones fonctionnelles ont une superficie d'environ 3 676,2 hectares (soit environ 24,91 %). Phase jusqu'en 2040 : La superficie du terrain destiné à la construction fonctionnelle est d'environ 13 588,21 hectares (soit environ 92,06 %) ; Les terres agricoles et autres zones fonctionnelles ont une superficie d'environ 1 171,79 hectares (représentant environ 7,94 %)...

Source