(Dan Tri) - Tour GELEX - L'immeuble de bureaux de l'investisseur GELEX Group vient d'obtenir la certification LEED Platinum v4.1 pour les projets entrés en exploitation.
Évolution de la demande des locataires
Actuellement, les entreprises et les investisseurs nationaux et internationaux manifestent un grand intérêt pour les questions environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), considérant l’ESG comme un facteur clé dans la planification des stratégies de développement et la prise de décisions commerciales. Les sociétés cotées au Vietnam et dans le monde entier s'efforcent d'atteindre l'objectif du « Net Zero », appliqué à la fois dans les affaires et dans la gestion. Choisir un bureau vert devient donc une stratégie de développement durable des entreprises.
Le processus de conversion des bureaux écologiques au Vietnam prend du retard par rapport au reste du monde et de la région, mais les investisseurs se précipitent pour rattraper la tendance mondiale générale.
En 2020, Hanoi a été le premier bâtiment à obtenir la certification verte. Après 4 ans, le nombre de bâtiments écologiques a considérablement augmenté.
GELEX Tower est un bâtiment de l'investisseur Gelex Group, exploité par Savills Vietnam.
Selon l'analyse de Savills Vietnam, les projets verts apportent de nombreux avantages aux investisseurs, contribuant à la protection durable de l'environnement, à la création d'espaces de travail, à l'amélioration de la santé mentale et à l'augmentation des taux d'occupation grâce à des conceptions orientées vers les locataires. Les taux de vacance à long terme sont en baisse car les locataires ont tendance à rester chez les propriétaires à long terme.
Au Vietnam, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est considéré comme un symbole de pionnier et de durabilité d'un groupe d'immeubles de bureaux modernes et de haute qualité.
LEED vise à garantir un système d’évaluation juste et transparent pour les bâtiments écologiques. Les normes LEED comportent 4 niveaux : LEED Certifié, LEED Argent, LEED Or et le plus élevé est LEED Platine. Actuellement, le Vietnam compte 8 immeubles de bureaux ayant reçu la certification LEED Platinum, dont 3 à Hanoi.
La Tour GELEX a reçu la certification LEED Platine pour l'exploitation et la maintenance grâce au respect de critères tels que l'utilisation efficace de l'eau, la capacité à réduire la consommation d'énergie, l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, la garantie de la qualité de l'air dans le bâtiment et l'environnement de développement durable.
Tour GELEX - Connecter la communauté des entreprises durables
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier de Hai Ba Trung, à Hanoi, la tour GELEX est pratique pour le transport et le commerce, reliant, améliorant l'image et la réputation de l'entreprise.
Le représentant des investisseurs de la tour GELEX a reçu le certificat LEED Platine le 15 novembre.
Pendant le fonctionnement, GELEX Tower contrôle et optimise le fonctionnement des équipements du système pour utiliser efficacement l'électricité et bien gérer les économies d'eau. L'extérieur du bâtiment GELEX Tower est installé avec du verre qui a une bonne isolation thermique et optimise l'utilisation de la lumière naturelle dans les bureaux. Cela réduit la consommation d’énergie des systèmes de réfrigération et d’éclairage (en profitant de la lumière du jour).
De plus, la Tour GELEX est dotée d'espaces verts adaptés, équipés d'un système d'alimentation en air frais pour les espaces de travail, garantissant un environnement frais et confortable.
Le représentant des investisseurs de GELEX a déclaré : « La tour GELEX met l'accent sur l'expérience de la communauté des locataires, à travers l'espace et l'environnement de travail, de sorte qu'elle a toujours un taux d'occupation élevé. La tour GELEX est devenue le choix de nombreuses entreprises nationales et étrangères pour y installer leur siège social. Nous espérons bâtir une communauté d'affaires qui s'intègre et se développe de manière durable. C'est également l'engagement de GELEX dans le parcours du développement durable, en apportant une contribution concrète à la feuille de route du Vietnam vers le Net Zero d'ici 2050 ».
Les projets de bureaux écologiques contribuent à promouvoir le développement du marché des bureaux à Hanoi, prouvant que cet endroit mérite d'être un lieu d'affaires dynamique et attractif pour les grandes entreprises et sociétés nationales et internationales.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm
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