"Tripod" active le marché immobilier

Vinhomes a ajouté un système de distribution indépendant, recruté une force de vente solide pouvant compter jusqu'à des milliers de personnes ainsi que le système de concessionnaires le plus puissant du marché, et s'est préparé à lancer le « supermarché immobilier en ligne » Vinhomes Market.

La phase de « dépassement des obstacles » est terminée.

L’optimisme revient sur le marché immobilier. Plus précisément, jusqu'à 65 % des personnes interrogées ont déclaré qu'elles prévoyaient toujours d'acheter un bien immobilier au cours de l'année prochaine, selon le rapport et l'indice de sentiment des consommateurs pour le premier semestre 2024 récemment publié par batdongsan.com.vn. Les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers ne sont plus aussi prudents qu'en 2023. L'indice du sentiment du marché immobilier au premier semestre 2024 a augmenté de 3 points par rapport au second semestre de l'année dernière.

En fait, la demande de propriété immobilière a de nouveau augmenté juste après les vacances du Têt. Selon les données de batdongsan.com.vn, le nombre de recherches immobilières à l'échelle nationale a commencé à augmenter à partir du 2e jour du Têt et a continué à augmenter assez fortement, atteignant une augmentation de 124 % le 10e jour du Têt par rapport à 1 semaine avant le Têt. Plus précisément, le nombre de recherches de biens immobiliers à vendre à l'échelle nationale en janvier 2024 a augmenté de 66 % par rapport à la même période en 2023, et le nombre d'annonces immobilières a également augmenté de 52 %.

L’effervescence est visible dans les deux grandes villes de Hanoi et de Ho Chi Minh-Ville. Ho Chi Minh, dans de nombreux segments. À Hanoi, les recherches de terrains, de terrains à bâtir et d'appartements ont augmenté respectivement de 110 %, 77 % et 71 % par rapport à la même période l'année dernière. Des chiffres similaires ont été enregistrés dans la ville. Ho Chi Minh est à 71%, 73% et 59%. Il n’y a plus de « fièvre terrestre » comme début 2022, mais les signes d’une augmentation des températures sont assez clairs. En particulier, dans certains «coordonnées chaudes» avec des projets de grands investisseurs tels que Vinhomes, les transactions d'achat, de vente et de transfert sont toujours animées.

À Hanoi, le marché immobilier est en pleine effervescence avec des recherches de terrains, de terrains à bâtir et d'appartements en hausse respectivement de 110%, 77% et 71% par rapport à la même période l'année dernière.

Les flux de trésorerie vers l’immobilier vont s’accélérer dans les temps à venir. Cette tendance a été stimulée par une forte baisse des taux d’intérêt bancaires, à leur plus bas niveau depuis dix ans. Les capitaux bon marché stimuleront la demande, car jusqu’à présent, l’immobilier est toujours considéré comme le canal d’investissement le plus efficace.

Les experts estiment que la période de « dépassement des obstacles » du marché immobilier est révolue, en particulier cette année, l'impulsion des mécanismes et politiques de « sauvetage » précédemment émis aura un impact plus fort après suffisamment de temps pour « pénétrer ». L'année dernière, le gouvernement, les ministères et les branches ont émis plus de 20 résolutions, décisions, décrets, circulaires, directives et dépêches officielles. En particulier, la loi foncière (amendée) officiellement adoptée par l’Assemblée nationale en janvier créera de nombreux tournants importants ; parallèlement à la stabilité macroéconomique attendue ; L’entreprise a considérablement réduit ses obligations financières ; Le marché obligataire s’ouvre progressivement…

Le « trépied » ouvre la porte à la hausse du marché

Outre l’impact des facteurs externes, la valeur fondamentale qui aide le marché immobilier à revenir rapidement sur la trajectoire de croissance est la force interne des entreprises. En particulier, les piliers, comme le « grand gars » Vinhomes, depuis la fin de l'année dernière, malgré de nombreuses pressions, ont toujours été en mesure d'augmenter l'offre, tant en qualité qu'en quantité ; Organiser de nombreux événements d’ouverture et de lancement à grande échelle pour aider à « stimuler » le marché. Une série de programmes de soutien aux investisseurs et aux clients avec des incitations « sans précédent » ont également été mis en œuvre, aidant le marché secondaire à maintenir les transactions.

En plus d'ajouter des paniers de produits de qualité, les principaux promoteurs immobiliers tels que Vinhomes sont toujours des pionniers pour « briser la glace » du marché en créant davantage de « levier » entre l'offre et la demande. Le plus notable récemment est le lancement d’un nouveau modèle commercial, avec l’ajout d’un système de distribution indépendant. En conséquence, des milliers de vendeurs ont rejoint l’armée de Vinhomes ces derniers temps.

Le modèle commercial à trois volets de Vinhomes, comprenant l'agence, le travail indépendant et le « marché immobilier » en ligne, devrait continuer à favoriser la croissance du marché immobilier.

Parallèlement, Vinhomes Market - une plateforme en ligne prenant en charge les transactions immobilières Vinhomes (y compris les biens primaires, secondaires et locatifs) se prépare également à être mise en service. Il s'agit d'un « marché immobilier » en ligne, construit selon les critères de facilité d'utilisation et de facilité de recherche - où les clients, les résidents et les investisseurs « sont pratiques pour acheter et vendre - pratiques pour expérimenter - pratiques pour investir ».

En particulier, Vinhomes continue de consolider et de renforcer son réseau d'agents qualifiés et réputés dans les trois régions du Nord - Centre - Sud. Pour les agents ayant un réel potentiel, la Société introduira des politiques de promotion fortes pour que les agents développent et construisent des relations de coopération à long terme, y compris des investissements dans des sociétés d'agents, garantissant une coopération mutuellement bénéfique.

L'apparition du bloc « Vinhomes Self-Employed » montre non seulement une grande détermination mais démontre également la vision à long terme de l'entreprise, se préparant à accueillir de nouvelles opportunités. « Nous pensons que la synergie de ce trépied stimulera la liquidité du marché, aidant Vinhomes à réaliser de nouveaux exploits de vente à l'avenir », a souligné Mme Nguyen Thu Hang, directrice générale de Vinhomes. C’est aussi le « levier » qui peut créer un effet d’entraînement sur le marché en général.

Les experts prévoient qu'en 2024, le marché accueillera le retour d'environ 30 à 40 % du personnel de vente immobilière. Le modèle économique à trois volets, comprenant des agents, des travailleurs indépendants et un « marché immobilier » en ligne comme Vinhomes, qui vient d'être mis en œuvre avec vigueur, accélère ce processus.

De nombreux courtiers expérimentés sont placés dans la bonne position, activés avec l'esprit de « guerrier », un style de travail professionnel et méthodique, et avec le soutien efficace de la plateforme Vinhomes Market, ils seront un pont important entre les investisseurs et les clients, et les investisseurs, créant plus de vitalité et de confiance pour le marché. Surtout avec des produits légaux clairs, une qualité de produit supérieure et une augmentation de valeur à long terme garantie comme Vinhomes, l'enthousiasme peut être vu dès ce moment.

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