Supprimer les obstacles à l'attribution des terres pour permettre aux investisseurs de mettre en œuvre le projet de l'aéroport de Quang Tri

Cet après-midi, le 12 juin, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a présidé une réunion avec les départements, les branches et les localités pour résoudre les problèmes concernant la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, le calcul des prix de location des terres et l'avancement de l'attribution des terres pour le projet de l'aéroport de Quang Tri.

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a pris la parole lors de la réunion - Photo : Le Minh

Selon le rapport du Conseil provincial de gestion des projets d'investissement dans la construction, l'unité se coordonne avec le district de Gio Linh pour accélérer les progrès de la remise de terrains propres à l'investisseur du projet d'aéroport de Quang Tri d'environ 160 hectares d'ici fin juin 2024. Actuellement, les investisseurs achèvent les procédures de location de terrains conformément à la réglementation légale.

Cependant, le chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement a déclaré que selon la loi foncière de 2013, toujours en vigueur, elle ne réglemente que la location des terres en fonction des projets, et non la location des terres en fonction de l'avancement du défrichement du site ou des phases d'investissement. Entre-temps, la loi foncière de 2024 n’est pas encore entrée en vigueur, ce qui entraîne des difficultés dans la location des terres et dans la garantie de l’avancement des projets comme prévu.

A ce propos, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a déclaré que le problème actuel est que les procédures de location et d'attribution de terres aux investisseurs doivent être conformes à la loi foncière de 2013 et à la loi sur l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé (PPP). Actuellement, la loi foncière de 2013 et la loi sur l’investissement selon la méthode du partenariat public-privé ne prévoient pas de bail foncier en fonction de l’avancement du déblaiement du site ou des phases d’investissement, mais la loi ne l’interdit pas non plus, tandis que la loi foncière de 2024 n’est pas encore entrée en vigueur.

Par conséquent, le Département des ressources naturelles et de l'environnement continue d'examiner et de se baser sur les lois foncières actuelles pour conseiller le Comité populaire provincial sur la forme d'attribution des terres en fonction de l'avancement du défrichement des sites ou des phases d'investissement. À partir de là, le Comité populaire provincial fera rapport au Comité permanent du Parti provincial pour décision afin d'accélérer l'avancement du projet, conformément à la réglementation légale. Il est proposé que le Conseil provincial de gestion du projet d'investissement dans la construction et le Comité populaire du district de Gio Linh continuent de se propager et de se mobiliser, d'accélérer le déblaiement du site et la remise aux investisseurs. De plus, compléter la première phase des procédures de location de terrain conformément aux procédures et réglementations.

Concernant l'élaboration des listes de prix des terrains, les départements et branches fonctionnels ont déclaré que, pour assurer l'avancement de nombreux projets dans la province, il est nécessaire de supprimer rapidement les obstacles à la détermination des prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains et au calcul des prix de location des terrains, en particulier pendant la période de transition entre la loi foncière de 2013 et la loi foncière de 2024.

Actuellement, le gouvernement propose que l’Assemblée nationale stipule une date d’entrée en vigueur plus tôt pour la loi foncière de 2024, à savoir le 1er août 2024. Par conséquent, la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d’utilisation des terres et le calcul des prix de location des terres doivent être conformes à la loi foncière de 2024.

Entre-temps, la loi foncière de 2024 stipule que la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres doit être appliquée en fonction des prix spécifiques des terres, mais la liste actuelle des prix spécifiques des terres de la province est inférieure au prix du marché car elle a été publiée il y a de nombreuses années.

Pour résoudre les lacunes ci-dessus, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de rédiger une nouvelle liste spécifique de prix des terrains conformément aux prix du marché et de la soumettre à l'autorité compétente pour promulgation, avec une date d'achèvement avant août 2024.

Charger le ministère des Finances d’élaborer un processus de calcul selon le coefficient K, en suivant la nouvelle liste spécifique des prix des terrains, afin de créer une cohérence dans la mise en œuvre. Pendant la période de transition juridique, pour les projets qui ont actuellement loué des terrains mais n'ont pas encore calculé les prix de location des terrains, exhortez les investisseurs à remplir les documents pour se conformer aux réglementations légales, à compléter avant le 1er août 2024.

Le Minh

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