THU DUC CITY TEND LA MAIN – L'IMMOBILIER ENTRE DANS LA COURSE DE LA CROISSANCE

Début février 2025, Ville. Thu Duc a annoncé un plan directeur jusqu'en 2040 dans le but de promouvoir l'économie et d'améliorer la compétitivité internationale de Ho Chi Minh-Ville et de la région du Sud-Est. À partir de là, le marché immobilier a montré de nombreux signes positifs, créant une dynamique pour une percée dans les temps à venir.

L'urbanisme de Thu Duc : moteur du marché immobilier

Selon le projet, TP. Thu Duc dispose de 9 zones fonctionnelles sur une superficie totale de plus de 21 100 hectares, orientées pour devenir une zone urbaine créative, à travers des activités économiques basées sur la connaissance, la haute technologie, la finance et les services d'envergure nationale, vers l'international.

Vision 2040, Ville. Thu Duc a concentré toutes ses ressources pour déployer simultanément des subdivisions stratégiques : Construire un centre financier dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem (« Thu Thiem »), transformant cet endroit en noyau économique de la région ; Développer un réseau de commerce et de services dans 11 zones clés de la région, relié aux pôles de trafic existants ; Modernisation et extension du parc de haute technologie et construction d’un nouveau parc scientifique et technologique ; Former 4 centres logistiques intégrés aux ports secs, répondant aux besoins de transport et de stockage de marchandises pour toute la région ; Application du modèle TOD à 3 emplacements stratégiques le long de la ligne de métro 1 et du périphérique 3…

Récemment, le centre financier international de Thu Thiem a été officiellement déployé, censé devenir une destination attractive pour les banques et les fonds d'investissement nationaux et étrangers, tout en élargissant l'attraction des IDE dans des domaines clés, en promouvant le commerce, les services, le tourisme et la haute technologie, ouvrant des opportunités révolutionnaires pour toute la ville.

Avec ce plan directeur, le réseau de transport de la ville sera... Thu Duc est de plus en plus complet, notamment les axes Est-Ouest ainsi que certaines routes surélevées et voies de transport spécialisées (Cat Lai - Phu Huu). Parallèlement à cela, une série de projets à grande échelle sont continuellement accélérés tels que : les rocades 2, 3, 4, l'intersection d'An Phu, l'intersection de My Thuy, l'extension de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay... pour relier efficacement l'aéroport de Long Thanh, qui devrait accueillir le premier vol commercial à partir du 2 septembre 2026.

Une rampe de lancement pour les villes du futur

Après plus de 4 ans d'existence, TP. Thu Duc connaît une forte croissance et son apparence change chaque jour. Une série de projets d’infrastructures et de services publics à grande échelle sont continuellement mis en œuvre. L'urbanisation rapide, avec une population qui devrait atteindre 2,6 millions d'ici 2040, a fait de cet endroit la principale source d'offre de logements sur le marché, attirant les investisseurs, créant une forte poussée pour un développement global.

Selon les données projetées de Savills Vietnam, d'ici 2027, City. Thu Duc représente la moitié de l'offre d'appartements (sur un total de plus de 40 000 unités) et 30 % de l'offre de logements de faible hauteur (sur environ 4 000 unités) à Hô-Chi-Minh-Ville. De nombreuses nouvelles zones résidentielles se forment, attirant des personnes ayant de réels besoins en matière de logement ainsi que des investisseurs à moyen et long terme.

Outre l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, à l'avenir, les résidents de la ville. Thu Duc peut également se rendre à l'aéroport de Long Thanh par le chemin de fer Thu Thiem - Long Thanh.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'infrastructures synchrones et d'une forte attractivité pour les investissements, la ville. Thu Duc affirme sa position de centre nouveau, dynamique et moderne. Désormais, lorsque le projet de planification de chaque lotissement sera achevé, l’immobilier devrait devenir un facteur de développement clé, apportant une contribution importante à l’objectif de construire une ville intelligente, créative et durable.

Selon Cafef

Source : https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong