Sun Group Corporation annonce l'avancement du nouveau projet de zone urbaine commerciale et de services Ham Tien - Mui Ne

Selon le rapport, le projet est mis en œuvre sur une superficie de 218,65 hectares dans les quartiers de Phu Hai, Ham Tien et Thien Nghiep (ville de Phan Thiet). En ce qui concerne l’état actuel de l’utilisation des terres du projet, il y a près de 217,3 hectares de terres agricoles ; terrain à circulation de près de 1,2 ha ; Le reste est constitué de cimetières et de maisons sur des terres agricoles. Le capital d’investissement total du projet est supérieur à 11 000 milliards de VND. Échelle d'investissement de la zone urbaine de Ham Tien - Mui Ne avec une population prévue d'environ 15 000 personnes.

L'objectif du projet est d'investir dans la construction d'une nouvelle zone urbaine au service du développement socio-économique local avec des zones d'habitation individuelles, des maisons de ville combinées à des services commerciaux à usage mixte, des appartements (le cas échéant), des logements sociaux, etc. Bâtiments de services d'hébergement, hôtels pour l'activité immobilière, droits d'utilisation du sol appartenant au propriétaire, à l'utilisateur ou au locataire.

Le président du Comité populaire provincial, Do Huu Huy, a dirigé la réunion.

Le projet de la Zone III a été approuvé pour investissement par le Comité populaire provincial le 5 juillet 2024. Le 13 décembre 2024, le Comité populaire provincial a publié l'avis 387 sélectionnant le Centre de développement du Fonds foncier provincial comme unité chargée d'effectuer les travaux de déblaiement du site. Au 9 avril 2025, les travaux d'examen des terres propres pour la première phase d'attribution des terres, d'une superficie d'environ 66,4 hectares, ont été achevés.

Le 8 avril 2025, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a publié la décision n° 691/QD-BNNMT relative à la création d'un conseil d'évaluation des rapports d'évaluation de l'impact environnemental. Le rapport d’évaluation de l’impact environnemental devrait être approuvé par le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement en mai 2025 et, pendant cette période, le permis de construire sera également finalisé.

Aperçu de la réunion.

Actuellement, pour ce projet, il y a 3 cas : des terrains défrichés gérés par l'Etat, des terrains sous compensation non terminée selon l'ancien Plan 706B, et des terrains qui n'ont pas encore terminé la compensation et le défrichement du site. Lors de la réunion, les dirigeants des départements, des branches et des secteurs ainsi que les investisseurs ont discuté de nombreuses questions liées à la rémunération, au déblaiement des sites, aux fonds de rémunération et de soutien, etc.
Lors de la réunion, l'investisseur a proposé que le Comité populaire provincial approuve la politique d'attribution de terres à l'entreprise pour la zone de terres défrichées actuellement gérées par l'État. Mettre en place des procédures de récupération foncière et de déblaiement des terrains non indemnisés... Achever rapidement les travaux de construction de prix fonciers spécifiques pour servir à la détermination des obligations financières pour la première zone d'attribution foncière en août 2025.

Station balnéaire de Ham Tien.

En conclusion de la réunion, le président du Comité populaire provincial a hautement apprécié Sun Group Corporation ainsi que Phan Thiet Sun Investment and Development Company Limited pour leur détermination à mettre en œuvre le projet III et a espéré que le groupe partagerait les difficultés avec le Comité populaire provincial lorsqu'il y avait de nombreux problèmes dans la mise en œuvre des procédures conformément aux réglementations de l'État. Afin de mettre en œuvre le projet dans les meilleurs délais, le président du Comité populaire provincial a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les départements, branches et localités concernés l'examen et la proposition urgents de plans visant à accélérer la progression de l'indemnisation pour le déblaiement du site, conformément à la réglementation légale. Parallèlement, il s’agit de rechercher et de résoudre de manière satisfaisante les politiques d’indemnisation et de soutien à la réinstallation des personnes possédant des terres dans la zone du projet. Demande d'achèvement des travaux d'examen d'ici avril 2025, d'élaboration d'un plan précis et de rapport au Comité populaire provincial. Au besoin, consultez des experts juridiques et judiciaires à l’intérieur et à l’extérieur de la province pour accélérer les progrès.

Les dirigeants des départements et des branches ont discuté lors de la réunion.

En outre, le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement doit se coordonner avec les investisseurs pour compléter les documents d’évaluation de l’impact environnemental conformément à la réglementation. Demander au Centre de développement du Fonds foncier provincial de continuer à soutenir les personnes réinstallées conformément aux politiques précédemment approuvées. Le Département de la Construction guide les investisseurs pour remplir les documents et procédures connexes conformément à la réglementation...

Source : https://baobinhthuan.com.vn/tap-doan-sun-group-bao-cao-tien-do-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-moi-ham-tien-mui-ne-129302.html