Vietnam Industrial Park Group vise un immobilier industriel durable

Vietnam Industrial Park Group, un entrepôt et une usine prêts à l'emploi de haute qualité destinés aux investisseurs en location, développe et gère plus de 300 hectares de terrain à travers le Vietnam. M. Hardy Diec, PDG, a analysé les facteurs qui ont aidé le parc industriel du Vietnam à réaliser des réalisations importantes après 4 ans de création.

Vietnam Industrial Park Group vise un immobilier industriel durable

Vietnam Industrial Park Group, un entrepôt et une usine prêts à l'emploi de haute qualité destinés aux investisseurs en location, développe et gère plus de 300 hectares de terrain à travers le Vietnam. M. Hardy Diec, PDG, a analysé les facteurs qui ont aidé le parc industriel du Vietnam à réaliser des réalisations importantes après 4 ans de création.

M. Hardy Diec, PDG du Vietnam Industrial Park Group

Pourriez-vous nous parler des réalisations du Vietnam Industrial Park depuis sa création ?

De 2021 à aujourd'hui, Vietnam Industrial Park a mis en service 10 projets d'entrepôts et d'usines prêts à l'emploi de haute qualité dans des parcs industriels stratégiques du Nord et du Sud, tels que DEEP C (Hai Phong), Thuan Thanh 3B ( Bac Ninh ), Ho Nai (Dong Nai), Phu An Thanh (Long An) ..., avec une superficie totale de plus de 300 hectares.

Récemment, le 25 octobre, nous avons officiellement commencé la construction de la phase I - projet d'entrepôt prêt à construire dans la subdivision D, parc industriel Nhon Trach VI ( Dong Nai ), qui devrait être achevée au deuxième trimestre 2025. Selon le plan, d'ici la fin de 2024, la surface locative que nous avons mise en service atteindra près de 40 hectares et l'objectif est de passer à près de 70 hectares en 2025.

En plus de promouvoir le développement de nouveaux projets et d’élargir les fonds fonciers dans les zones économiques clés du pays, nous accordons également une attention particulière à l’investissement et au développement d’infrastructures de haute qualité pour répondre aux besoins des investisseurs internationaux. Au cours de l'année écoulée, Vietnam Industrial Park a annoncé son orientation vers le développement de bâtiments écologiques, dans le but d'atteindre les normes et certifications de durabilité pour les futurs projets du Groupe.

Actuellement, nous mettons en œuvre deux projets importants, notamment le parc industriel DEEP C (Phase II) qui obtient la norme LEED Argent et le parc industriel Nhon Trach 6D qui obtient la norme LEED Or. Il s’agit d’étapes importantes qui nous ont permis de remporter de nombreux prix prestigieux nationaux et internationaux dans le secteur de l’immobilier industriel au cours des 3 dernières années. Cela contribue notamment à attirer une clientèle diversifiée issue d’industries de haute qualité, à limiter l’impact environnemental et à contribuer à façonner une industrie verte et durable.

Quels sont les principaux facteurs qui ont permis aux parcs industriels du Vietnam d’atteindre ces objectifs, Monsieur ?

Le cœur des activités commerciales actuelles du parc industriel du Vietnam est un ensemble diversifié de produits et de services avec une qualité de construction de niveau international, répondant toujours rapidement aux besoins croissants des investisseurs.

Nous proposons une gamme complète de types tels que des entrepôts, des usines, des entrepôts mixtes pré-construits - usines et entrepôts - usines construits sur demande. De plus, comme indiqué précédemment, tous nos produits sont construits selon une orientation de construction écologique, en phase avec les tendances industrielles mondiales.

Dans le même temps, le parc industriel du Vietnam accorde également une attention particulière à la coopération et au soutien des investisseurs de petites et moyennes entreprises à la recherche d'opportunités de développement sur le marché vietnamien, à travers des modèles d'entrepôts et d'usines de petite et moyenne taille. En particulier, quel que soit le projet, les entreprises partenaires peuvent accéder facilement aux voies de transport, aux entrepôts et aux ressources humaines jeunes et talentueuses grâce à l’avantage de localisation.

Outre la solidité de l'infrastructure, la stratégie commerciale flexible, axée sur les clients et les services, constitue également notre « principe directeur ». Vietnam Industrial Park est fier d'être l'un des développeurs pionniers accompagnant les entreprises tout au long du processus d'investissement et d'exploitation au Vietnam. Nous fournissons actuellement des services de conseil sur les marchés, l’environnement d’investissement et les politiques d’incitation ; soutenir la promotion des procédures d’enregistrement des investissements et de création d’entreprises ; Répondre aux questions et fournir des conseils en matière de droit fiscal, de comptabilité, de ressources humaines... aux investisseurs, les aidant à gagner du temps et des coûts lors de leur entrée sur le marché vietnamien, augmentant ainsi leur avantage concurrentiel sur le marché.

Ne s'arrêtant pas là, en tant que partenaire stratégique et fournisseur de solutions, Vietnam Industrial Park s'efforce toujours d'accompagner les entreprises partenaires tout au long de leur parcours sur le marché vietnamien, en s'appuyant sur une équipe de personnel expérimenté, professionnel et dévoué.

En particulier, notre équipe de vente est affectée à chaque langue pour servir des groupes de clients clés tels que les clients parlant chinois, japonais, coréen et anglais, garantissant une communication efficace avec les clients internationaux et une réponse rapide aux demandes. En plus d'une équipe de service client dédiée et étendue, le Groupe coopère également avec de nombreux partenaires prestigieux dans les domaines de la finance, de la banque, etc., aidant les investisseurs à saisir rapidement les opportunités commerciales.

Selon le plan, d'ici la fin de 2024, la surface locative du Vietnam Industrial Park Group atteindra près de 40 hectares.

Quels sont les objectifs du Vietnam Industrial Park pour son plan d'affaires au cours du dernier trimestre 2024 et de l'année prochaine ?

À long terme, nous nous efforçons de devenir le premier choix des entreprises, jouant un rôle central dans l’expansion mondiale du Vietnam en un pôle industriel durable. Au cours des dernières étapes de 2024 et début 2025, nous prévoyons de continuer à maintenir les investissements dans les marchés clés identifiés, tout en étant proactifs dans la recherche et le développement pour créer de nouveaux produits et services, répondant rapidement aux besoins des investisseurs.

Parallèlement à cela, les dirigeants du parc industriel du Vietnam ont également souligné la nécessité de surveiller de près les fluctuations géopolitiques mondiales et les situations d'attraction des investissements nationaux, afin de développer des stratégies de réponse appropriées, de s'adapter aux changements du marché, de garantir des avantages pour les investisseurs et d'optimiser les opérations commerciales. Tous ces efforts iront de pair avec notre engagement à améliorer continuellement la qualité de nos services et de nos produits, basé sur notre profonde compréhension de nos clients, de nos partenaires et de l’environnement commercial.

Quelle sera, selon vous, la tendance de développement du segment de l’immobilier industriel en 2025 ?

Selon notre évaluation, en 2025, le Vietnam continuera d’être une destination attractive pour les investissements directs étrangers (IDE), créant une base importante pour que le marché de l’immobilier industriel continue de croître fortement. Grâce à sa position stratégique, à ses ressources en main-d’œuvre abondantes et aux politiques de soutien du gouvernement, le Vietnam est considéré par les investisseurs internationaux comme une destination sûre et potentielle dans la région.

D’autre part, le marché entre dans une nouvelle étape de développement, avec des exigences croissantes de professionnalisme et de modernité. Cela apporte à la fois des opportunités et des défis aux promoteurs immobiliers. L'opportunité ici est que le corridor juridique a été progressivement clairement défini, créant un environnement commercial plus favorable et ouvrant de nombreuses opportunités commerciales à mesure que de plus en plus de secteurs d'investissement au Vietnam sont ouverts, en particulier dans les domaines de l'industrie de transformation, de la technologie, de l'électronique, des semi-conducteurs, etc.

D’autre part, le défi réside dans la concurrence croissante, à mesure que de plus en plus d’entreprises entrent sur le marché de l’immobilier industriel. Cela met la pression sur les développeurs pour qu’ils innovent en permanence, améliorent la qualité des services et respectent les normes internationales. À cela s’ajoute le défi et la pression d’améliorer constamment la qualité des services de conseil, des services d’assistance à la clientèle et d’être prêt à s’adapter aux fluctuations du marché mondial.

À cet égard, alors que les évolutions géopolitiques mondiales deviennent plus imprévisibles, les entreprises doivent rester informées des changements en cours. La mise à jour doit aller de pair avec la flexibilité des opérations commerciales et une grande adaptabilité, limitant ainsi les risques et créant une base pour profiter des opportunités « dans les moments difficiles ».

Quels sont les plans du parc industriel du Vietnam pour renforcer les liens et la coopération avec les clients louant des entrepôts et des usines dans le système afin d'atteindre une grande efficacité dans les activités de développement durable, monsieur ?

Outre la promotion du développement durable, le renforcement des liens et de la coopération avec les clients et les partenaires pour apporter des avantages multidimensionnels à toutes les parties est l’une de nos principales priorités.

Dans les temps à venir, le parc industriel du Vietnam prévoit de mettre en œuvre des conférences et des séminaires réguliers avec les clients, créant ainsi des opportunités pour les clients du système de se connecter, de partager des expériences et des idées pour le développement durable. En outre, nous rechercherons et attirerons de manière proactive des clients potentiels dans la chaîne d’approvisionnement, dans le but de créer un écosystème symbiotique. Se concentrer sur les entreprises qui peuvent se compléter et coopérer étroitement les unes avec les autres créera un écosystème solide, contribuant à optimiser les ressources et à se soutenir mutuellement dans le développement durable.

Source : https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html