Renforcer la gestion, l’aménagement et l’utilisation des biens publics tels que le logement et le foncier

L'ancien siège du ministère des Finances, devenu inutile en raison de la restructuration de l'appareil, a été transféré au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme pour être utilisé - Photo : TAM

Au 26 février 2025, l’ensemble de la province compte un total de 2 615 maisons et terrains qui sont des biens publics. Parmi ces derniers, les agences, organisations et unités administratives de l’État relevant de la province gèrent et utilisent 1 258 maisons et terrains ; Il y a 29 installations qui n'ont pas besoin d'être utilisées et qui attendent d'être traitées ; Il y a 386 établissements qui ne disposent pas d'un certificat de droits d'utilisation du sol (LURC). L'ensemble de la province compte 1 357 maisons et terrains gérés et utilisés par les unités de services publics relevant de la province ; Il y a 62 unités de service public qui ne sont pas utilisées et qui sont actuellement abandonnées.

Il est un fait que la préparation des plans d’affaires, des locations, des coentreprises et des associations de logements et d’installations foncières dans les unités de services publics au cours de la période 2018-2024 concerne principalement des actifs fonciers qui ne sont pas pleinement exploités. La gestion et l’utilisation des logements et des terrains de certaines agences, organisations et unités ne sont parfois pas assez strictes et ne fournissent pas de conseils opportuns sur la gestion, ce qui conduit à de nombreuses années d’abandon et de gaspillage.

Certaines unités telles que : les conseils de gestion de la protection des forêts des bassins fluviaux de Ben Hai et de Thach Han ; Lycée pour surdoués Le Quy Don ; Le Centre provincial de formation et de compétition sportive a été chargé par l'État de gérer et d'utiliser les biens publics pour réaliser des coentreprises, des associations et des baux qui n'étaient pas conformes aux réglementations légales, mais il a favorisé l'efficacité dans la pratique, en évitant le gaspillage des ressources foncières et des actifs sur le terrain.

Concernant certains logements et terrains excédentaires appartenant aux agences centrales situées dans la province, le Comité populaire provincial et les agences centrales ont publié de nombreux documents demandant aux agences de gestion centrales de les gérer. La gestion des terres et la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres par les agences n'ont pas été ciblées et ne sont pas synchronisées, ce qui entraîne des difficultés et des insuffisances dans l'exécution des tâches de l'unité. De nombreuses maisons et terrains n’ont pas reçu de certificat de droit d’utilisation du sol.

Les organismes spécialisés n’ont pas rapidement fourni de directives sur la mise en œuvre des obligations financières lors de l’utilisation de biens publics à des fins de location ; Je suis toujours confus dans la mise en œuvre des procédures commerciales, de location, de coentreprises et d'associations dans les écoles et les hôpitaux pour exploiter les cantines et les parkings. La plupart des logements, après avoir été remis aux autorités locales et aux unités de gestion et d’utilisation, n’ont pas encore développé de plans d’entretien spécifiques, ce qui entraîne un risque de dégradation incontrôlée.

La révision et l’ajustement de l’aménagement du territoire et des plans d’urbanisme pour les maisons et les terrains utilisés à des fins inappropriées ou non utilisés n’ont pas été effectués de manière synchrone avec les résultats du réaménagement et de la gestion des maisons et des terrains ; Les résultats de la mise en œuvre du plan d’aménagement et de gestion des logements et des terrains de nombreuses agences, unités et localités sont encore lents. Le travail de vérification et d'incitation à la mise en œuvre du plan d'aménagement et de traitement n'a pas été concentré sur...

Afin de mettre en œuvre de manière efficace et appropriée la gestion, l'utilisation et l'aménagement des biens publics tels que les maisons et les terrains des agences, organisations et unités sous la gestion de la province, dans les temps à venir, le Comité populaire provincial continuera à mettre en œuvre des solutions pour renforcer la gestion, améliorer l'efficacité de l'utilisation et réorganiser les biens publics tels que les maisons et les terrains.

Continuer à travailler avec les agences centrales pour proposer aux localités une remise anticipée des maisons et des terrains qui ne sont plus utilisés. Demander aux agences spécialisées au niveau provincial, aux comités populaires au niveau du district et au niveau de la commune de continuer à examiner et à évaluer l'état général de l'utilisation et des plans d'utilisation des logements et des installations foncières des organisations, agences et unités.

Appliquer strictement la Directive n° 40/CT-TTg du 24 octobre 2024 du Premier Ministre relative au renforcement de la gestion des biens publics dans les associations de la province. Réorganiser les biens publics tels que les maisons et les terrains des agences, unités et localités actuellement fusionnés conformément à la résolution n° 18-NQ/TW dans la province ; avoir des plans pour garantir des postes de travail aux départements nouvellement créés ; Aucune nouvelle construction de siège à tous les niveaux. Vérifier l’utilisation des terres des entreprises publiques dans la zone ; allouer des terres pour construire des institutions culturelles locales.

Examiner et ajuster la planification, les plans d'utilisation des terres et les plans de construction détaillés pour mettre en œuvre les résultats de l'approbation du plan d'aménagement et de gestion des logements et des installations foncières de la province afin d'assurer la cohérence avec la planification provinciale, la planification régionale, la planification urbaine, la planification des zones fonctionnelles spéciales et la planification rurale. Il faut ajuster d’urgence le plan d’aménagement du territoire et la planification de la vente aux enchères des maisons et des terrains excédentaires qui ont été approuvés en principe par le Comité permanent du Parti provincial.

Continuer à diriger l'examen et le traitement des maisons et des terrains des agences, des organisations, des unités administratives et des unités de services publics sous la gestion de la province qui ne sont pas utilisés et qui sont actuellement vacants. Il faut achever d’urgence la délivrance et l’échange de certificats de droits d’utilisation des terres associés aux installations de gestion et de fourniture de services publics, en attribuant des droits de gestion et d’utilisation et d’autres formes d’habilitation aux agences, organisations et unités conformément à la réglementation.

Mettre fin aux activités commerciales, aux locations, aux coentreprises et aux associations de biens publics tels que des maisons et des terrains qui ne sont pas conformes aux dispositions de la loi. Élaborer des plans de coentreprise et d’association conformément aux réglementations légales et les soumettre aux autorités compétentes pour approbation et mise en œuvre. Élaborer un plan directeur de gestion, d’exploitation, d’entretien, de réparation et de gestion des risques financiers et le soumettre aux autorités compétentes pour examen et décision afin d’organiser de manière proactive le budget ordinaire annuel.

Diriger l'utilisation des biens publics pour servir le travail de gestion, fournir des services publics, assurer la défense et la sécurité nationales, les utiliser de manière économique, efficace, aux fins, fonctions et objets appropriés, et prévenir le gaspillage. Renforcer l'inspection et l'examen du respect des lois sur la gestion et l'utilisation des biens publics, en garantissant la gestion et l'utilisation des biens publics aux bonnes fins, de manière efficace et économique...

Les organismes spécialisés relevant des Comités populaires provinciaux et de district, ainsi que les organismes, organisations et unités de service public, doivent mettre en œuvre les directives du Comité populaire provincial sur les conclusions de supervision afin de continuer à gérer, organiser et utiliser efficacement les biens publics tels que les logements et les terres, contribuant ainsi à promouvoir le développement socio-économique de la province.

Tran Anh Minh

Source : https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-sap-xep-su-dung-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-192973.htm