Renforcer la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier

(CLO) Afin d'empêcher la spéculation, le commerce de main à main et l'inflation des prix qui provoquent des perturbations de l'information, et d'empêcher rapidement l'acte de profiter des enchères de droits d'utilisation des terres et de provoquer des perturbations du marché, le Comité populaire de la province de Ninh Binh vient de publier un document chargeant les départements, branches, secteurs et comités populaires des districts et des villes de renforcer la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier.

Ces dernières années, la gestion par l'État du marché immobilier de la province de Ninh Binh a été concentrée et contrôlée, favorisant essentiellement l'efficacité et l'efficience, contribuant à augmenter les recettes du budget local et favorisant l'utilisation rationnelle des ressources foncières.

En particulier, la mise en œuvre de projets d'affaires immobilières dans la province est devenue une ressource importante dans le processus de développement de la province, contribuant au développement des infrastructures techniques, des infrastructures sociales urbaines et rurales, réalisant progressivement l'objectif et l'aspiration de faire de Ninh Binh une ville gérée de manière centrale avec les caractéristiques d'une ville du patrimoine millénaire et d'une ville créative.

Ninh Binh renforce la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier, image 1 — Ninh Binh renforce la gestion du marché immobilier. Photo: ST

Cependant, le développement du marché immobilier dans la province de Ninh Binh n’est pas vraiment durable et comporte encore des risques potentiels. Le phénomène d'achat et de vente, la propagation de rumeurs sur les prix des terrains provoquant la confusion, la situation de « gonflage et de poussée des prix » provoquant une « fièvre virtuelle » sur le marché se produisent toujours... affectant le marché immobilier, provoquant potentiellement des conflits, des poursuites judiciaires, affectant la sécurité et l'ordre sociaux, et le développement sain du marché immobilier.

Afin d'empêcher la spéculation, le commerce de main à main et l'inflation des prix qui provoquent des perturbations de l'information, et d'empêcher rapidement l'exploitation des enchères de droits d'utilisation des terres à des fins lucratives et la perturbation du marché, le Comité populaire de la province de Ninh Binh vient de publier un document visant à renforcer la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province.

En conséquence, le Comité populaire de la province de Ninh Binh a chargé le Département de la construction de présider et de coordonner avec les départements, les branches, les secteurs, les comités populaires des districts, des villes et des unités connexes pour inspecter et examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la province ; Contrôler l’achat et la vente de biens immobiliers qui changent de mains plusieurs fois, notamment dans les zones et les projets présentant des augmentations de prix inhabituelles ; Inspecter, examiner et prendre des mesures pour corriger les actes d’inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation ; traiter les violations du droit foncier, du droit des affaires immobilières et des lois connexes (le cas échéant) conformément à l’autorité. En cas de dépassement des limites autorisées, consulter et proposer à l'autorité compétente un plan de traitement conforme à la réglementation en vigueur.

Organiser des inspections, appréhender la situation et clarifier les causes des fluctuations de prix de chaque type de biens immobiliers tels que les maisons individuelles et les terrains résidentiels dans la région au cours de la période récente. Gérer de manière proactive, conformément à l'autorité, ou conseiller et proposer aux autorités compétentes des mesures réglementaires pour assurer un développement stable, sain et durable du marché.

Mettre en œuvre une gestion et un contrôle des augmentations des prix de l'immobilier pour assurer le respect des conditions réelles des zones de la région, en évitant les impacts négatifs sur l'investissement immobilier local et les activités commerciales pour assurer un logement à tous les citoyens.

Dans le même temps, il faut renforcer la gestion stricte de la construction de logements par les particuliers dans les projets d'affaires liés au droit d'utilisation des terres avec des infrastructures techniques sous forme de division de parcelles et de vente de terrains conformément aux dispositions de la loi, en évitant la situation où les gens laissent des terrains vides, effectuent des actes spéculatifs, achètent et vendent à la main, « gonflent les prix » provoquant des perturbations dans les informations du marché immobilier.

Parallèlement à cela, l’organisation annonce publiquement des informations sur le marché immobilier ; Divulguer des informations aux agences, aux organisations et aux personnes afin de bien comprendre les programmes et les plans de développement de logements ; investissement dans le développement des infrastructures; projets immobiliers approuvés; Les investisseurs de projets sont autorisés à mobiliser des capitaux conformément à la réglementation afin de garantir la transparence des informations sur le marché, de prévenir la fraude, la tromperie et les escroqueries dans le secteur immobilier ; plans d’aménagement du territoire; Fusion, création et modernisation des unités administratives locales.

En outre, le Comité populaire provincial de Ninh Binh a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec le Département de la justice, le Département des finances, le Département de la construction, le Département de la planification et de l'investissement, les comités populaires des districts, des villes et des agences et unités concernées l'examen de l'organisation des enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et traiter strictement les violations des réglementations légales dans les ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres conformément à l'autorité ou conseiller et proposer aux autorités compétentes d'envisager un traitement conformément à la réglementation pour empêcher les actes de profit des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres à des fins de profit, provoquant une perturbation du marché.

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