Renforcement de l'inspection, de la supervision et de la récupération foncière de certains projets en retard

Récemment, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a accordé une grande attention à l’inspection et à l’examen de l’utilisation des terres des projets attribués ou loués par l’État. Chaque année, élaborer et publier des plans d’inspection et d’examen et effectuer des inspections surprises des projets lorsque des informations sont publiques.

Après inspection et examen, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a proposé de récupérer les terres concédées à Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. dans le parc industriel de Dong Gio Linh - Photo : LK

Depuis 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a inspecté 17 projets, dont 3 projets d'une superficie d'environ 54,42 hectares de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company et Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company ont été révoqués ; Extension en vertu de la loi foncière de 2 projets d'une superficie de 0,54 ha ; A rendu 7 décisions sanctionnant des infractions administratives contre 5 organisations qui n’ont pas achevé les procédures de location de terrains ; Deux personnes ont enregistré tardivement des changements fonciers, les dossiers ont été découverts par le Bureau d'enregistrement foncier avec un montant de 971 millions de VND.

En particulier, l'inspection et la recommandation de récupérer des terres auprès de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. en raison de la violation par l'entreprise de la loi foncière de 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. s'est vu attribuer un terrain par le Comité populaire provincial avec des frais d'utilisation du sol pour mettre en œuvre le projet de construction, de développement et d'exploitation des infrastructures du pôle industriel de Dong Gio Linh avec un investissement de 120 milliards de VND.

Cependant, après plus de 10 ans, l’entreprise n’a pas encore terminé les éléments du projet. Sur la superficie de plus de 50 hectares que loue l'entreprise, la majeure partie est vide, il y a un tronçon de clôture, une maison et des structures en acier et en béton...

Etant donné que l'utilisation des terres a plus de 24 mois de retard par rapport aux progrès enregistrés dans le projet d'investissement depuis la date de remise des terres sur le terrain et que le Comité populaire provincial a autorisé la prolongation et le report du calendrier d'utilisation des terres à plusieurs reprises mais ne l'a pas respecté, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé au Comité populaire provincial, après inspection, de récupérer les terres. Une fois la superficie du terrain récupérée, le Comité populaire provincial chargera le Comité populaire du district de Gio Linh de gérer et d'élaborer un plan pour mettre le terrain en service conformément à la planification.

En outre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement préside et coordonne avec le Conseil de gestion de la zone économique provinciale, le Comité populaire du district de Gio Linh et les unités concernées pour déterminer les limites et organiser la récupération des terres sur le terrain ; Révoquer le certificat original de droit d’utilisation du sol délivré à l’entreprise.

Le Conseil de gestion de la zone économique provinciale s'est coordonné avec le Comité populaire du district de Gio Linh et les unités connexes pour guider l'entreprise dans la gestion des actifs sur le terrain ; mettre fin au projet d'investissement Hoang Khang Quang Tri Company Limited doit corriger les violations dans l'exploitation minière illégale de titane ; Gestion des actifs fonciers pour céder les terres à l'État.

En 2024, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a inspecté 26 projets, dont 1 projet d'une superficie d'environ 0,23 hectare de Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. a été proposé pour révocation ; Étendre conformément à la loi foncière 4 projets d'une superficie de 33,58 hectares de la coopérative de services agricoles de Van An, Amacons Quang Tri Company Limited, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri Company Limited ; sanctions administratives pour 10 cas (9 organisations ; 1 individu) d'un montant de 113 millions de VND. Les actes détectés lors de l’inspection et de l’examen des projets sont principalement des actes non liés à l’utilisation des terres ; lents progrès en matière d’aménagement du territoire; empiètement; utilisation abusive des terres; location illégale; enregistrement foncier lent

En réalité, la mise en œuvre des travaux d'inspection et d'examen du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement rencontre quelques difficultés en raison du petit nombre d'inspecteurs, qui ne répond pas aux exigences des travaux d'inspection et d'examen, tout en se concentrant sur la résolution de nombreuses plaintes et dénonciations. Par conséquent, certains projets sont en retard et les empiètements ne sont pas détectés à temps, ce qui permet à certaines organisations d’utiliser les terres de manière inefficace et gaspilleuse.

En revanche, les sanctions de recouvrement selon la loi foncière 2013, 2024 n'ont pas été réglementées, elles ne peuvent donc pas être traitées. En raison de l’impact prolongé de la COVID-19 qui entraîne des difficultés économiques, certains projets de construction n’ont pas été achevés et sont en retard.

Par conséquent, pour que le Département des ressources naturelles et de l'environnement puisse bien s'acquitter de ses tâches d'inspection et d'examen, il est recommandé que le Comité populaire provincial envisage la récupération ou l'extension des terres pour un certain nombre de projets qui ont été soumis au Comité populaire provincial par le Département des ressources naturelles et de l'environnement.

Augmenter les effectifs de la force d’inspection du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement. Continuer à renforcer l’examen et l’inspection des projets d’aménagement du territoire ; Annuler résolument les projets qui sont en retard et qui violent les lois foncières.

Lam Khanh

Source : https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm