Le Département de la construction répond aux pétitions des électeurs de la ville de Vinh sur les questions d'urbanisme et de construction

Les électeurs travaillant au Comité populaire de la ville de Vinh ont proposé que le Comité populaire provincial délègue l'autorité au Comité populaire de la ville de Vinh pour approuver les études de site, établir des plans de construction détaillés à l'échelle 1/500 pour diviser les parcelles résidentielles d'une échelle de <5,0 ha et les emplacements pour établir des plans d'infrastructure technique (voies de circulation d'une largeur de route inférieure à 13,0 m ; stations de traitement des eaux usées ; stations de pompage des eaux usées, etc.) dans les zones conformes au plan de zonage à l'échelle 1/2 000 approuvé par le Comité populaire provincial.

* Contenu de la réponse :

- Concernant le contenu de la proposition du Comité populaire provincial de décentraliser au Comité populaire de la ville de Vinh pour approuver l'étude du site et établir un plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour diviser les parcelles de terrain résidentielles d'une échelle de <5,0 ha : Ce contenu a été proposé par le Comité populaire de la ville de Vinh lors de la séance de travail pour écouter et donner des avis sur le projet de décision réglementant l'attribution et la décentralisation de la gestion de la planification de la construction dans la province de Nghe An pour remplacer la décision n° 36/2017/QD-UBND du 16 mars 2017 du Comité populaire provincial du 10 novembre 2022. Lors de la réunion ainsi que du rapport explicatif du Département de la construction, ce contenu n'a pas été approuvé car les projets d'aménagement du territoire et de planification du logement, en plus d'être cohérents avec les plans approuvés, doivent également être basés sur le programme et le plan approuvés pour le développement du logement dans la province de Nghe An.

Un coin de la ville de Vinh. Photo : Thanh Cuong

- Concernant le contenu de la proposition de décentralisation du Comité populaire provincial au Comité populaire de la ville de Vinh pour approuver l'étude des emplacements pour la planification des infrastructures techniques (voies de circulation avec une emprise de moins de 13,0 m ; stations de traitement des eaux usées ; stations de pompage des eaux usées) dans les zones qui sont conformes au plan de zonage à l'échelle 1/2 000 approuvé par le Comité populaire provincial : Ce contenu a été stipulé à l'article 13 de la décision n° 62/2022/QD-UBND du Comité populaire provincial promulguant le règlement sur la décentralisation de la gestion de la planification de la construction dans la province de Nghe An. Concernant la mise en œuvre des voies de circulation avec une emprise de moins de 13,0 m, le Comité populaire de la ville de Vinh est prié de se baser sur le plan de zonage approuvé pour établir des projets d'investissement dans la construction.

Les électeurs travaillant au Comité populaire de la ville de Vinh ont proposé que le Comité populaire provincial autorise le Comité populaire de la ville de Vinh à évaluer et à approuver les ajustements locaux aux plans de zonage des quartiers et des communes pour le tracé et la section transversale des routes d'une largeur inférieure à 13,0 m (après avoir reçu la politique du Comité populaire provincial et le consensus du Département de la construction) .

* Contenu de la réponse :

Conformément aux dispositions du chapitre III et du chapitre IV de la loi de 2009 sur l’urbanisme, le niveau qui approuve la planification approuvera également l’ajustement de la planification. Conformément aux dispositions de l'article 44, clause 2, de la loi de 2009 sur l'urbanisme, le plan de zonage des quartiers et des communes de la ville de Vinh est approuvé par le Comité populaire provincial. Par conséquent, la proposition des électeurs travaillant au Comité populaire de la ville de Vinh n'est pas conforme aux dispositions de la loi sur l'urbanisme de 2009.

Les électeurs travaillant au Comité populaire de la ville de Vinh ont proposé que le Comité populaire provincial dirige et guide la coordination du transfert de la gestion et de l'exploitation des systèmes d'électricité, d'approvisionnement en eau et de communication dans les projets de division des terres utilisant le capital du budget de l'État dans la ville de Vinh afin de garantir la cohérence et le respect des réglementations.

* Contenu de la réponse :

Le système d'infrastructure technique des projets de division des terres utilisant le capital du budget de l'État dans la ville de Vinh est investi par le Comité populaire de la ville de Vinh (ou le Comité populaire de quartier ou de commune), en conséquence, la gestion et l'utilisation sont effectuées conformément à la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics.

La remise des éléments de construction et des travaux de construction (y compris les travaux d'infrastructure technique) est stipulée à l'article 27 du décret n° 06/2021/ND-CP du 26 janvier 2021 du gouvernement détaillant un certain nombre de contenus sur la gestion de la qualité, la construction et la maintenance des ouvrages de construction ;

- Concernant l'approvisionnement en eau : se conformer au Décret 43/2022/ND-CP du 24 juin 2022 du Gouvernement réglementant la gestion, l'utilisation et l'exploitation des actifs d'infrastructures d'approvisionnement en eau potable ;

- Concernant l'alimentation électrique : mettre en œuvre conformément au Décret 02/2024/ND-CP du 10 janvier 2024 du Gouvernement portant transfert des travaux du domaine public au Vietnam Electricity Group.

Ci-dessus se trouve le rapport du Département de la construction sur le traitement des opinions et recommandations des électeurs après la 17e session du 18e Conseil populaire provincial./.

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