Surfant sur la vague des infrastructures, les investisseurs affluent vers l'Est
Fort de nombreuses années d'expérience dans l'investissement immobilier, M. Nguyen Tien Manh (HCMC) recherche toujours des emplacements de choix sur des routes à « milliards de dollars » ou au cœur de zones urbaines surpeuplées. Pour lui, ce facteur apporte non seulement des bénéfices immédiats, mais assure également une source de revenus stable et une valeur ajoutée durable dans le temps.
« Par rapport aux produits classiques, les appartements situés sur les axes routiers ou dans des quartiers densément peuplés sont toujours plus rares. Lorsque j'ai découvert les produits de la boutique Glory Heights et The Tropical au Beverly Solari, j'ai vu là une opportunité à ne pas manquer », a déclaré M. Manh.
C’est également une stratégie que de nombreux autres investisseurs appliquent. En conséquence, 28 magasins du lotissement Glory Heights et 10 magasins de The Tropical ont été commercialisés avec succès le premier jour d'ouverture.
Les boutiques Glory Heights et The Tropical Podium sont toutes deux situées dans des emplacements privilégiés, pratiques pour le commerce et accueillant un grand nombre de clients.
Ce n’est pas un hasard si les investisseurs choisissent cette période pour investir dans The Beverly Solari. M. Bui Ngoc Minh, directeur d'une unité de distribution de projets, a analysé que l'emplacement privilégié du projet est le premier avantage qui attire les investisseurs.
En conséquence, le Beverly Solari est situé au cœur du Grand Parc Vinhomes, la porte d'entrée est de Ho Chi Minh-Ville. La métropole possède l’infrastructure de transport interne et externe la plus moderne et la plus développée de la région.
Il s'agit du seul projet avec la Ring Road 3 traversant le centre. Prévu pour être achevé en 2026, le projet crée des connexions transparentes entre Vinhomes Grand Park, le centre-ville et les principales régions économiques du Sud.
En 2026 également, l'aéroport de Long Thanh devrait mettre en service la phase 1 avec une capacité de 25 millions de passagers/an. Cette infrastructure augmente non seulement le nombre de visiteurs internationaux à Ho Chi Minh-Ville, mais contribue également à créer une dynamique de développement économique pour toute la région de l'Est, où se trouve le Beverly Solari.
Le Beverly Solari est adjacent aux principaux axes routiers, permettant de se connecter facilement au centre de Ho Chi Minh-Ville et aux zones voisines.
Le problème de l'investissement rentable dans le magasin commercial The Beverly Solari est encore plus raisonnable lorsque les magasins sont situés dans la rue la plus chère de Vinhomes Grand Park. L'ensemble du lotissement de style américain compte 127 boutiques, soit une modeste part de 1,8 %. C’est cette limitation qui crée une valeur unique et une position distincte.
« Après une période de fluctuations, le marché se redresse progressivement. De nouvelles politiques immobilières sont entrées en vigueur, contribuant à résoudre de nombreux problèmes juridiques et créant des conditions favorables aux transactions. C'est le moment idéal pour investir », a déclaré M. Minh.
Effet de levier pour les investisseurs pionniers
Dès la mise en œuvre du plan d'affaires, le propriétaire de la boutique située au pied du Beverly Solari a pu réaliser des bénéfices grâce à la clientèle abondante et disponible de la métropole. En conséquence, Vinhomes Grand Park compte actuellement plus de 60 000 habitants. Ce nombre devrait doubler à mesure que de nouveaux lotissements seront aménagés.
Une population nombreuse constitue également une source durable et de qualité de clientèle pour les commerces. Cette force est continuellement complétée par des millions de visiteurs qui affluent pour participer aux événements du festival, aux expériences de shopping et aux divertissements dans des installations majeures, telles que le parc de 36 ha, le Vincom Mega Mall, VinWonders, le terrain de golf, la place Golden Eagle...
« En possédant un magasin au cœur de la métropole de Vinhomes Grand Park, les clients possèdent également un écosystème élégant, offrant un double potentiel de profit lorsqu'ils peuvent déployer divers types d'entreprises, tandis que le prix de l'immobilier augmente toujours au fil du temps », a évalué M. Minh.
La Boutique Tropicale est située dans un espace tropical frais.
L'investisseur applique une politique préférentielle pour 2 gammes de produits de boutiques podium dans les lotissements The Tropical et Glory Heights : 5 % de remise sur la valeur du contrat, aidant les clients à optimiser les coûts initiaux.
De plus, les investisseurs qui souhaitent lancer le commerce plus tôt bénéficieront également d'un package d'aide à la finalisation de la location équivalent à 15 % du prix de vente. Cela permet non seulement d’économiser des coûts importants pour le propriétaire, mais aussi de réduire le temps de mise en service du magasin, créant ainsi rapidement une source de revenus stable.
De plus, les investisseurs peuvent facilement accéder et posséder des biens immobiliers de valeur au Beverly Solari grâce à un prêt pouvant atteindre 70 % de la valeur du magasin, avec un taux d'intérêt de 0 % pendant 24 mois, ce qui contribue à réduire la charge financière initiale tout en créant une flexibilité dans la gestion des flux de trésorerie.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/shop-khoi-de-the-beverly-solari-co-hoi-kinh-doanh-cho-nha-dau-tu-20240925114826850.htm
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