Un immeuble de grande hauteur à Nha Trang est à vendre mais « invendu », la banque réduit le prix de près de 200 milliards

Perspective du projet Royal Marina. Photo : Hôtel Marina

Plus précisément, Agribank a annoncé qu'elle mettrait aux enchères la dette de la société par actions Marina Hotel à la fin du mois d'octobre.

La Banque réduit le prix d'une dette de mille milliards de dollars

La dette ci-dessus est en vente depuis 2023 mais n'a pas de nouveau propriétaire. La banque a donc décidé de réduire encore le prix de départ à 948 milliards de VND, soit près de 200 milliards de VND de moins après un an.

Auparavant, en septembre 2023, Agribank avait annoncé pour la première fois la vente de la dette avec un prix de départ de 1 145 milliards de VND.

La garantie de la dette de Marina Hotel est constituée de tous les droits d'utilisation du sol et des actifs mis aux enchères attachés au terrain formé dans le futur du projet « Royal Marina Center - Zone B » dans la zone urbaine de Vinh Hoa, Nha Trang.

Le projet comprend 690 appartements et un penthouse-jardin au 36e étage, un futur projet de construction (comprenant un sous-sol et 35 étages de commerces).

La zone A du projet Royal Marina Center, d'une superficie de près de 6 000 ^{mètres carrés,} a également été saisie et liquidée par une autre banque pour récupérer la dette de 540 milliards de VND de Marina Hotel.

Agribank a indiqué par le biais de sources non officielles qu'il pourrait y avoir des risques juridiques potentiels associés à la dette vendue aux enchères.

En particulier, il peut y avoir des litiges entre la société par actions de l'hôtel Ben Du Thuyen et des parties liées à des actifs garantis avec des organisations et des particuliers en promettant d'acheter et de vendre des actifs liés à la dette (en violation de la loi).

Les dettes telles que les dettes fiscales, les autres dettes de la société par actions de l'hôtel Ben Du Thuyen, du propriétaire du bien et des parties liées au bien (le cas échéant), selon la banque.

Quel est le rapport entre l'hôtel Ben Du Thuyen et l'ancien magnat La Quang Binh ?

Selon les informations sur les données d'enregistrement de l'entreprise, les représentants légaux de la société sont M. Tran Ngoc Thang et M. La Quang Binh. Dans lequel M. La Quang Binh occupait le poste de président.

Cependant, M. La Quang Binh a été poursuivi dans une affaire de corruption survenue dans une succursale bancaire du district de Dong Da, à Hanoi .

Parmi les 16 accusés, l'ancien magnat La Quang Binh a été proposé pour être poursuivi pour deux crimes : « violation des réglementations sur les activités bancaires et autres activités liées aux activités bancaires » et « versement de pots-de-vin ».

La conclusion a montré que M. Binh possédait et était lié à 64 sociétés. Après cela, les sujets se sont entendus avec certains responsables de la branche de Dong Da et ont déboursé des milliers de milliards de VND et les ont utilisés à de nombreuses fins différentes, conduisant à l'insolvabilité.

Il est à noter que M. Binh a également discuté avec sa sœur de la possibilité de verser 200 000 actions EIN de la société par actions Electricity Investment - Trade - Service (équivalent à 2 milliards de VND) à Dao Hoang Thang (ancien directeur de succursale) pour aider la société Thinh Phat à éviter le transfert de créances douteuses et à continuer de recevoir le décaissement des prêts.

Dans un document explicatif récemment envoyé à la Commission des valeurs mobilières, la société par actions Electricity Investment - Trade - Service (EIN) a confirmé que M. La Quang Binh n'est plus président du conseil d'administration de l'entreprise depuis mars de l'année dernière.

D’ici juin 2023, M. Binh ne sera plus membre du conseil d’administration de l’EIN. Par conséquent, l'achat et la vente d'actions EIN ne sont pas liés aux opérations de la société, a déclaré EIN.

Source : https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm