Gérer et contrôler les fluctuations des prix de l'immobilier dans la province.

Le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 14201/UBND-CN daté du 27 septembre 2024 aux départements, branches, localités et unités concernés sur le renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier dans la province.

Une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour les zones résidentielles du district de Dong Son (photo d'illustration).

En conséquence, le président du Comité populaire provincial a chargé les départements provinciaux, les branches, les secteurs, la police provinciale, les comités populaires des districts, des villes et le Centre provincial de développement du fonds foncier, conformément à leurs fonctions et tâches assignées, de continuer à organiser la mise en œuvre des tâches assignées pour rectifier rapidement la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ; mettant en œuvre la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du Gouvernement sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier.

Le président du Comité populaire provincial a chargé le ministère de la Justice de présider et de coordonner avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le ministère de la Construction, le ministère des Finances et les secteurs et unités connexes pour continuer à examiner l'organisation des enchères des droits d'utilisation des terres dans la région afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et traiter strictement les violations des réglementations légales dans les ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres, empêcher les actes de profit des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres à des fins personnelles et de perturbation du marché.

Logements sociaux dans le quartier résidentiel Tan Thanh ECO2, quartier de Quang Thanh (ville de Thanh Hoa) (photo d'illustration).

Charger le Département de la construction et les comités populaires des districts, des villes et des cités, conformément à leurs fonctions et tâches assignées, d'inspecter et d'examiner les activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières et des courtiers immobiliers de la localité ; Contrôler l’achat et la vente de biens immobiliers qui changent de mains à plusieurs reprises, en particulier dans les zones, les projets et les complexes d’appartements avec des augmentations de prix inhabituelles ; Inspecter, examiner et prendre des mesures pour corriger les actes d’inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation ; gérer les violations du droit foncier, du droit des affaires immobilières et des lois connexes (le cas échéant) dans le cadre de ses compétences.

Organiser des inspections, appréhender la situation et clarifier les causes des fluctuations de prix de chaque type de biens immobiliers tels que les appartements, les maisons individuelles et les terrains résidentiels dans la région au cours de la période récente ; Proposer de manière proactive des mesures réglementaires pour assurer un développement stable, sain et durable du marché.

Mettre en œuvre la gestion et le contrôle des augmentations des prix de l'immobilier pour assurer le respect des conditions réelles des zones de la région, en évitant les impacts négatifs sur l'investissement immobilier local et les activités commerciales pour assurer un logement à tous les citoyens.

Il existe des mesures visant à gérer strictement la construction de logements pour les personnes dans le cadre de projets commerciaux de droit d'utilisation des terres avec infrastructure technique sous forme de division de parcelles et de vente de terrains conformément aux dispositions de la loi, en évitant la situation où les gens laissent des terrains vides, effectuent des actes spéculatifs, achètent et vendent à la main, « gonflent les prix » provoquant des perturbations dans l'information du marché immobilier.

Organiser la divulgation publique des informations sur le marché immobilier ; Divulguer des informations aux agences, organisations et personnes afin de bien comprendre les programmes et plans de développement du logement ; aménagement du territoire; investissements dans le développement des infrastructures et la fusion, la création et la modernisation des unités administratives locales ; projets immobiliers approuvés; Les investisseurs de projets sont autorisés à mobiliser des capitaux conformément à la réglementation visant à garantir la transparence des informations sur le marché, à prévenir la fraude, la tromperie et les escroqueries dans le secteur immobilier.

Promouvoir la diffusion, la vulgarisation et l'éducation des lois et des nouvelles politiques relatives aux lois foncières, au logement et aux affaires immobilières pour les organisations et les individus concernés, et en même temps, organiser sérieusement et efficacement la mise en œuvre des réglementations juridiques liées au secteur immobilier.

Auparavant, le ministère de la Construction avait publié le communiqué officiel n° 5155/BXD-QLN aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central sur le renforcement de la gestion et du contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier.

Minh Hien

Source : https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm