M. Le Hoang Chau conseille la ville d'Ho Chi Minh pour la construction de 93 000 logements sociaux.

(NLDO) - Les départements et les branches de Ho Chi Minh-Ville doivent unir leurs efforts pour éliminer les obstacles et les difficultés et se concentrer sur la création de fonds fonciers pour atteindre bientôt l'objectif du logement social.

L'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA) vient de proposer des mécanismes et des solutions pour atteindre l'objectif de construire de 69 700 à 93 000 logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville avant 2030.

Selon M. Le Hoang Chau, président de l'HoREA, le succès de cet objectif dépend de la coordination entre les agences et les secteurs pour éliminer les difficultés et créer des conditions favorables aux projets de logements sociaux.

HoREA a souligné que certains projets ont été approuvés mais se heurtent encore à de nombreux obstacles procéduraux, comme le refus d'obtenir un permis de construire. Pour accélérer les progrès, les autorités doivent travailler en étroite collaboration pour résoudre les problèmes en suspens. En outre, l’allocation adéquate des terres est un facteur clé, avec un besoin de superficie de 96 à 130 hectares pour les projets sur la période 2021-2030.

L'HoREA a également proposé de modifier la réglementation afin d'augmenter le coefficient d'utilisation des sols pour les projets de logements commerciaux haut de gamme et de milieu de gamme, permettant ainsi le développement de davantage d'appartements de logements sociaux dans ces projets. Dans le même temps, il est nécessaire de créer les conditions permettant aux investisseurs d’accéder au capital préférentiel de la Banque de politique sociale, dont les investisseurs du logement social ne bénéficient pas actuellement.

En ce qui concerne les procédures administratives, HoREA a proposé que la ville réduise le temps de traitement et simplifie les étapes liées à l'investissement et à la construction de logements sociaux. Un mécanisme pilote a également été proposé, permettant au ministère de la Construction d’être chargé d’approuver les politiques d’investissement, à l’instar des projets actuels de rénovation d’appartements.

Cependant, attirer les investissements dans le logement social, en particulier dans les projets de logements locatifs, reste un défi majeur en raison des faibles profits et des longues périodes de récupération. Des politiques de soutien spécifiques sont donc nécessaires pour encourager la participation des entreprises. Ces solutions devraient permettre de répondre de manière significative aux besoins de logement des travailleurs et des personnes à faibles revenus à Hô-Chi-Minh-Ville.

Source : https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm