Changer la texture
Investir dans la construction de nouveaux marchés pour développer le commerce et créer du confort pour les gens. Cependant, de nombreux marchés sont fermés depuis un an mais ne peuvent pas ouvrir en raison des réglementations de prévention et de lutte contre les incendies.
Le marché de Phu Yen, quartier de Tran Phu (ville de Hai Duong) appartient au projet d'investissement de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Phu Yen, investi par Hai An - Coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché de Phu Yen.
Le marché de Phu Yen a une échelle de marché de classe I avec plus de 600 emplacements commerciaux fixes, un capital d'investissement total allant jusqu'à plus de 290 milliards de VND. La construction du marché a commencé en 2019, après 2 ans de construction, le marché est pratiquement terminé.
Le nouveau marché de Phu Yen se compose d'un bâtiment principal de 5 étages hors sol et 1 sous-sol. Des 5 étages du projet, les 1er et 2ème étages conservent toujours le modèle de marché traditionnel, vendant des biens essentiels pour servir la vie des gens. Le 3ème étage vend des articles haut de gamme et modernes ; Les 4e et 5e étages sont utilisés pour les services de soutien tels que les sports, la restauration et les boissons...
Cependant, après plus de deux ans d'achèvement, le nouveau marché de Phu Yen ne peut toujours pas être mis en service car les installations de prévention et de lutte contre les incendies ne répondent pas aux nouvelles réglementations. Quant à l'ancien système d'évacuation des fumées standard, il est garanti, mais la nouvelle réglementation doit avoir ses propres caractéristiques : La cheminée doit être isolée, la source d'alimentation du ventilateur d'extraction doit être une source prioritaire... Les espaces communs du hall qui étaient auparavant laissés ouverts doivent désormais construire des murs coupe-feu, des systèmes de portes coulissantes...
À la mi-octobre, la coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché Hai An - Phu Yen achève d'urgence les travaux de prévention et de lutte contre les incendies conformément à la réglementation. L'investisseur a dépensé plus de 20 milliards de VND pour surmonter les limitations en matière de prévention et de lutte contre les incendies, comme la nécessité de modifier fondamentalement la conception du sous-sol, d'installer un système de portes coulissantes coupe-feu, de construire des murs coupe-feu, de reconstruire le système d'escalier principal, de remplacer le système de conduit d'évacuation des fumées de prévention et de lutte contre les incendies, etc.
« Lors de sa conception initiale, le marché de Phu Yen était équipé d'équipements de prévention et de lutte contre les incendies conformément à la réglementation en vigueur. Cependant, le processus de construction du marché a été prolongé en raison du déblaiement du site et de l'impact de l'épidémie... Une fois terminé et les étapes d'acceptation effectuées pour mettre le marché en service, le marché n'était pas conforme aux nouvelles réglementations en matière de prévention et de lutte contre les incendies", a déclaré M. Vu Ngoc Tung, directeur adjoint de la coopérative d'investissement, de construction, de gestion et d'exploitation du marché Hai An - Phu Yen.
Les commerçants du marché de Phu Yen espèrent que le marché sera bientôt achevé et mis en service car le temps de construction a été prolongé. « Nous espérons que l'investisseur achèvera bientôt la réparation des travaux de prévention et de lutte contre l'incendie afin que le marché puisse bientôt être mis en service », a déclaré Mme Bui Thi Mai Huong, de la rue Quang Trung (ville de Hai Duong), commerçante du marché.
Pas encore disponible
L'ancien marché de Tram Bong (Gia Loc) existe depuis longtemps. À l'exception de quelques kiosques et stands planifiés et construits dans les années 1980, le reste a été agrandi par les vendeurs au fil du temps. L'infrastructure du marché de Tram Bong est délabrée, les toits des étals sont faits d'un patchwork temporaire de vieilles tuiles et de tôle ondulée, et le sol du marché est beaucoup plus bas que la surface de la route. Le système d'éclairage et les ventilateurs électriques ont tous été installés par les commerçants eux-mêmes, la sécurité n'est donc pas garantie.
En 2021, l'investisseur, le Comité populaire de la commune de Quang Minh, a proposé que la société par actions du groupe Thanh Cong sponsorise la construction d'un nouveau marché Tram Bong sur une superficie de plus de 5 108 m2, puis le remette au gouvernement local pour la gestion et l'exploitation.
Avec un investissement total de construction de plus de 10 milliards de VND, le nouveau marché Tram Bong a l'échelle d'un marché populaire de classe III, avec des équipements de prévention et de lutte contre les incendies conformes à la réglementation de l'époque.
Cependant, le nouveau marché n'a pas encore été mis en service malgré son achèvement en 2023 car certains articles de prévention incendie ne disposent pas d'un système de prévention incendie actif... selon la réglementation en vigueur.
L'ancien marché de Sao Do s'est gravement dégradé et ne peut pas survivre, donc environ 50 % des vendeurs avec des kiosques sur le marché ont arrêté de vendre. En août 2019, la ville de Chi Linh a investi dans la construction du marché temporaire de Sao Do pour que les petits commerçants puissent s'y installer afin d'avoir un endroit pour construire un nouveau marché. Le marché temporaire a une superficie totale de 6 155 m2 avec plus de 480 emplacements commerciaux, avec une valeur estimée approuvée d'environ 11,5 milliards de VND.
Le marché temporaire se compose de deux zones, une zone près de la zone urbaine de Viet Tien Son, d'une largeur de plus de 4 600 m2, a été achevée et mise en service. Cet espace est destiné aux petits commerçants vendant des produits agricoles et des aliments frais. Il existe également une zone construite sur le terrain au nord de l'ancien marché qui ne peut pas encore être utilisée car de nombreux éléments de construction ne sont pas conformes aux nouvelles réglementations en matière de prévention et de lutte contre les incendies.
Au moment de la construction, les règles de prévention et de lutte contre les incendies étaient assez simples, comme l'aménagement d'armoires d'extincteurs, de sorties de secours, etc. Selon la nouvelle réglementation, le marché manque toujours d'un système de protection contre la foudre et d'un système de ventilation augmentant la chaleur ; Conception et approbation des dispositifs de prévention et de lutte contre l'incendie...
Le Département économique et le Conseil de gestion du marché de Sao Do ont travaillé à plusieurs reprises avec le Département de prévention des incendies, de lutte contre les incendies et de sauvetage de la police (Police provinciale) pour trouver une solution. Mais en raison des difficultés financières pour surmonter progressivement ces limitations, on ne sait pas quand ce marché temporaire pourra être mis en service.
La plupart de ces marchés, au moment de leur construction, étaient équipés d'équipements de prévention et de lutte contre les incendies. Cependant, lorsqu’il y a de nouvelles réglementations, ces projets ne sont pas garantis et ne peuvent pas être acceptés à l’usage.
Pour surmonter ces limitations, les investisseurs doivent dépenser au moins 2 à 3 milliards de VND, voire plus, pour investir dans le dépassement des limitations conformément aux réglementations de prévention et de lutte contre les incendies. Mais toutes les localités et tous les investisseurs ne disposent pas des ressources nécessaires pour surmonter immédiatement ces limitations…
Ainsi, dans certains endroits, un paradoxe persiste : les petits commerçants doivent faire du commerce dans des marchés anciens et délabrés qui ne garantissent pas la sécurité sous de nombreux aspects, notamment la prévention et la lutte contre les incendies, tandis que les nouveaux marchés restent vides.
De février 2021 à aujourd'hui, le ministère de la Sécurité publique a publié de nombreuses circulaires guidant la prévention et la lutte contre les incendies telles que : Circulaire 149/2020/TT-BCA du 20 février 2021 guidant la mise en œuvre de la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies ; Circulaire 17/2021/TT-BCA du 22 mars 2021 réglementant la gestion, la préservation et l'entretien des équipements de prévention, de lutte contre l'incendie et de sauvetage...
Le 10 mai 2024, le gouvernement a publié un décret modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 136/2020/ND-CP du 24 novembre 2020 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies et la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies et le décret n° 83/2017/ND-CP du 18 juillet 2017 du gouvernement réglementant les travaux de sauvetage des forces de prévention et de lutte contre les incendies.
Source : https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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