Le conseil d'administration de No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland ; HoSE : NVL) vient d'approuver une résolution visant à réduire le capital de Tan Kim Yen Real Estate Investment Company Limited (Tan Kim Yen Company). Il s'agit d'une entreprise opérant dans le secteur immobilier et filiale de Novaland.

Actuellement, Novaland détient 2 204,6 milliards de VND de capital apporté dans la société Tan Kim Yen, soit l'équivalent de 99,993 % du capital social. Après la réduction de capital, le ratio de participation de Novaland dans la filiale reste inchangé, mais la valeur de son apport en capital diminuera fortement, à seulement 204,8 milliards de VND.

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Les clients en apprennent davantage sur le projet Novaworld Phan Thiet. Photo : Anh Phuong

Selon Novaland, la raison pour laquelle la société Tan Kim Yen a réduit son capital est de restituer une partie de ses apports en capital aux membres en fonction du ratio du capital social de la société. Avec la quasi-totalité de l'apport en capital de la société Tan Kim Yen, Novaland espère gagner 2 000 milliards de VND grâce à cette réduction de capital.

Il y a quelques jours, Novaland a également adopté une résolution visant à réduire le capital d'une autre filiale, Novaland Dat Tam Real Estate Investment Company Limited (NVL Dat Tam Company). Le représentant légal et directeur général de cette entreprise est M. Pham Gia Chi Bao, alias l'ancien acteur Chi Bao.

À partir de 51 milliards de VND, après réduction du capital, la valeur de l'apport en capital de Novaland à la société NVL Dat Tam n'est que de 51 millions de VND. Toutefois, le ratio de propriété de Novaland dans cette filiale reste à 51 % du capital social.

Dans un développement connexe, le conseil d'administration de Novaland vient d'accepter d'ajuster le prix de conversion et le taux de conversion du lot d'obligations internationales de 300 millions USD.

Concrètement, à partir du 5 janvier, les détenteurs d'obligations peuvent convertir leurs obligations en actions NVL au prix de 36 000 VND/action, soit un taux de conversion de 149 038 actions pour une obligation.

En bourse, à la clôture de la séance de négociation du 2 janvier, le prix de l'action NVL était de 10 400 VND/action. Ainsi, le prix de conversion en actions proposé par Novaland est 3,5 fois supérieur à celui du marché.

La raison pour laquelle la filiale de Novaland, avec l'ancien acteur Chi Bao comme PDG, a dû réduire son capital

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En plus de son rôle d'acteur, Chi Bao est également connu comme le représentant d'une série de sociétés immobilières et touristiques. Récemment, une société d'un ancien acteur lié à Novaland vient de réduire son capital de 100 milliards de VND à 100 millions de VND.
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Il y a 21 lots d'obligations émis au cours de la période de juin à août 2020 qui devraient être rachetés par Novaland avant l'échéance en accord avec les propriétaires.
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En plus d'expliquer la raison pour laquelle la police de Ho Chi Minh-Ville a demandé aux autorités de la province de Dong Nai de fournir les documents du projet Aqua City, les représentants de Novaland ont également déclaré qu'ils coopéraient activement avec l'agence d'enquête.