De nouveaux éléments dans le calcul des tarifs d'électricité pour les locataires

Le ministère de l'Industrie et du Commerce a publié la circulaire n° 9/2023/TT-BCT du 21 avril 2023 modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT du 29 mai 2014 et de la circulaire n° 25/2018/TT-BCT du 12 septembre 2018 réglementant la mise en œuvre des prix de l'électricité. La présente circulaire entre en vigueur à compter du 15 juin 2023, notamment comme suit :

Dans l'article 2 de la clause 2 de la circulaire n° 9/2023/TT-BCT, le ministère de l'Industrie et du Commerce modifie la réglementation relative à la vente d'électricité aux étudiants et aux travailleurs louant des maisons (le locataire n'est pas un ménage). La méthode de calcul des prix de l'électricité pour ce groupe est divisée en 2 cas particuliers :

Premièrement, dans le cas où le locataire a un contrat de location de 12 mois ou plus et a enregistré une résidence temporaire ou permanente (déterminée sur la base des informations sur la résidence au lieu d'utilisation de l'électricité), le propriétaire signe directement le contrat d'achat d'électricité ou le représentant du locataire signe le contrat d'achat d'électricité (avec l'engagement du propriétaire à payer la facture d'électricité).

Les travailleurs qui louent un logement se voient facturer des tarifs d'électricité conformes aux normes de l'État. Photo : TH

Deuxièmement, dans le cas où la période de location est inférieure à 12 mois et que le propriétaire ne peut pas déclarer entièrement le nombre d'utilisateurs d'électricité, le prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 (de 101 à 200 kWh) sera appliqué à la totalité de la production d'électricité mesurée au compteur.

Si le propriétaire déclare intégralement le nombre de personnes utilisant l'électricité, le vendeur d'électricité est tenu de fournir au propriétaire un quota basé sur les informations relatives à la résidence sur le lieu d'utilisation de l'électricité. Chaque groupe de 4 personnes est compté comme un ménage utilisant de l'électricité pour calculer le quota appliqué au prix de détail de l'électricité domestique.

Plus précisément, 1 personne est comptée comme 1/4 de la norme, 2 personnes sont comptées comme 1/2 de la norme, 3 personnes sont comptées comme 3/4 de la norme, 4 personnes sont comptées comme 1 norme.

Le personnel de l’industrie électrique vérifie les paramètres techniques dans les postes de transformation pour assurer l’alimentation électrique. Photo : TH

Lorsqu'il y a un changement dans le nombre de locataires, le propriétaire est responsable d'aviser le vendeur d'électricité pour ajuster le tarif de calcul de la facture d'électricité.

Le vendeur d'électricité est autorisé à demander à l'acheteur d'électricité de fournir des informations sur le lieu de résidence sur le lieu d'utilisation de l'électricité comme base pour déterminer le nombre de personnes pour calculer la facture d'électricité.

Selon la synthèse de la situation de l'électricité vendue aux ouvriers, étudiants et ouvriers pour le logement jusqu'à présent, Nghe An compte 1 513 logements locatifs dans la zone avec 8 965 chambres à louer. Grâce à des inspections et des travaux, 1 512 propriétaires se sont engagés à percevoir les factures d'électricité au juste prix.

La compagnie d'électricité de Nghe An a déclaré que l'unité coordonne régulièrement avec les autorités locales pour inspecter l'application des prix de l'électricité dans les lieux de location, gérer les violations de la réglementation sur les prix de l'électricité pour les étudiants et les travailleurs louant des maisons et limiter les cas où les propriétaires profitent des politiques de prix de l'électricité pour réaliser des profits illégaux.

Selon le dirigeant de Nghe An Electricity, les propriétaires qui facturent à leurs locataires un prix d'électricité supérieur au prix réglementé seront sanctionnés par une amende s'ils sont découverts. Conformément à l'article 15 de l'article 2 du décret 17/2022/ND-CP, les propriétaires qui collectent auprès des locataires des factures d'électricité supérieures au prix réglementé seront condamnés à une amende de 20 à 30 millions de VND.

Source: https://baonghean.vn/nhung-diem-moi-trong-cach-tinh-gia-dien-cho-nguoi-thue-tro-post282217.html