De nombreuses violations dans la gestion des terres publiques à Cam Thanh Nam

Des certificats sont accordés aux personnes sur des terres publiques

Selon le rapport de l'Inspection municipale. En 1997, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam a élaboré un plan visant à séparer 5 % du fonds foncier. À cette époque, le Comité populaire du district de Cam Ranh a publié une décision reconnaissant 5% des terres pour 93 parcelles (superficie totale de plus de ^{104 000 m2} ), dont 89 parcelles étaient des terres cultivées ( ^{90 000 m2} ) et 4 parcelles étaient des terres fruitières (plus de ^{14 000 m2} ). Au cours du processus de gestion, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam a converti certaines zones à d'autres usages en fonction des besoins de développement socio-économique local (construction de marchés, de routes ou division de parcelles). Jusqu'à présent, le nombre total de parcelles publiques de la commune est de 62 parcelles. Cependant, après inspection, la plupart de ces parcelles de terre sont au nom du peuple. Expliquant cette question, le chef du Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam a déclaré que, comme la commune avait auparavant loué le terrain, lors du mesurage, les gens se sont déclarés.

Un certificat de droit d'utilisation du sol a été accordé à Mme Pham Thi Thanh Thuy sur une superficie de terrain public de plus de ^{700 m2} .

En outre, grâce à l'examen de l'Inspection municipale. Cam Ranh a découvert que des certificats ont été accordés à des particuliers sur certaines parcelles de terrain public. Plus précisément, le terrain n° 81, feuille de carte n° 5, a reçu un certificat du Comité populaire de la ville de Cam Ranh à M. Tran Mot (village de Quang Hoa) en 1998, mais en 2001, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam l'a toujours inscrit au fonds foncier de 5 % et a proposé sa reconnaissance. Ou le cas du terrain 497 sur la feuille de carte numéro 06 a été accordé arbitrairement à Mme Pham Thi Thanh Thuy. Plus précisément, en 2011, Mme Thuy et son mari ont demandé un certificat pour cette parcelle de terrain. Fin 2013, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam a confirmé l'origine légale des terres de Mme Thuy et de son mari. Bien que ce terrain ait été reconnu comme une terre à 5% depuis 2001, à cette époque, M. Tran Duc Thanh - Président du Comité populaire de la commune a signé une pétition de rectification au nom du Comité populaire de la commune, déclarant que l'enregistrement de la terre publique pour ce terrain dans le livre d'inventaire du Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam était un nom erroné afin de légaliser la délivrance d'un certificat de terrain à Mme Thuy.

L'inspecteur municipal a également souligné que la location des terres publiques de la commune de Cam Thanh Nam ne suivait pas les procédures et n'était pas conforme aux réglementations légales ; Certains fonds fonciers publics sont laissés vacants, mais le Comité populaire de la commune n'a pas de plan pour les louer, gaspillant ainsi des terres publiques et perdant des recettes budgétaires. De plus, sur la commune, il existe de nombreuses parcelles de terrains publics qui ont été empiétées depuis longtemps mais qui n'ont pas encore été enregistrées pour des infractions administratives...

Gestion des terres en vrac

Selon la conclusion de l'Inspection municipale. Cam Ranh, dans le processus de gestion des 5% de terres et d'autres types de terres, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam est toujours irresponsable, néglige et relâche la gestion des terres, permettant ainsi aux lacunes et aux violations de se produire. Plus précisément, le Comité populaire de la commune n'effectue pas de statistiques (une fois par an) et d'inventaire (une fois tous les 5 ans) des terres conformément aux dispositions de l'article 53 de la loi foncière de 2003 et de l'article 34 de la loi foncière de 2013, ce qui conduit à l'absence de mise à jour et de suivi de la situation des changements et de l'état actuel de l'utilisation des terres des parcelles de terrain ; Assouplissement de la gestion des terres du marché du village de Quang Hoa, permettant aux gens de commercer spontanément et d'empiéter sur les terres du marché. En outre, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam n’a pas appliqué strictement les instructions du Comité populaire de la ville. Cam Ranh depuis 2016 sur la gestion des terres publiques et d'autres types de terres gérées par le Comité populaire de la commune pour mesurer, marquer, vérifier l'état actuel, prévenir et établir des registres pour traiter les violations. L’octroi de certificats de droit d’utilisation des terres à Mme Pham Thi Thanh Thuy était arbitraire, manquait d’inspection et constituait une gestion laxiste des terres publiques. La responsabilité incombe à M. Tran Duc Thanh (ancien président du comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam, actuellement vice-président du conseil populaire de la commune), M. Nguyen Van An (fonctionnaire foncier de la commune) et M. Tran Tinh (ancien chef adjoint du département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville, actuellement vice-président du comité populaire du quartier de Ba Ngoi).

La zone du jardin de manguiers a été louée illégalement par le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam.

En conclusion, l'inspecteur en chef de la Ville. Cam Ranh propose au Comité populaire de la ville. Cam Ranh a chargé le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam de réaliser des statistiques pour déterminer avec précision les données sur les types de terres publiques actuellement attribuées à la commune par le Comité populaire de la ville pour la gestion ; Élaborer un plan de location de terrains à bâtir approuvés par les autorités compétentes conformément aux réglementations légales pour les utiliser et les exploiter efficacement, en évitant la situation de les laisser vacants pour que les gens puissent construire des constructions sur le terrain. En outre, la commune de Cam Thanh Nam a mesuré et établi d’urgence des points de repère pour placer les terres du marché du village de Quang Hoa sous une gestion stricte ; Établir des registres pour traiter les cas d’empiètement sur les terres publiques. L'inspecteur municipal a également recommandé le Comité populaire de la ville. Cam Ranh a chargé le Département des affaires intérieures de guider le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam et le Comité populaire du quartier de Ba Ngoi pour organiser un examen et clarifier les responsabilités des organisations et des individus pour ces manquements et violations.

Empêcher le transfert de parcelles de terrain attribuées à tort

M. NGUYEN VAN CHIEN - Président du Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam : La localité a envoyé un document au Comité populaire de la ville. Cam Ranh, Département de l'agriculture et de l'environnement de la ville, succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville. Cam Ranh a demandé d'empêcher les transactions sur les terrains publics pour lesquels des certificats avaient été accordés à Mme Pham Thi Thanh Thuy. Au cours du processus de traitement du dossier, le 21 août 2024, le Comité populaire de la commune a invité Mme Thuy à coopérer à la résolution de l'affaire, cependant, Mme Thuy n'a pas coopéré à la mise en œuvre des procédures de restitution du terrain à l'État. Afin de continuer à récupérer les terres publiques gérées par le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam, le Comité populaire de la commune de Cam Thanh Nam demande aux agences de ne pas effectuer les procédures d'enregistrement de changement de nom, de transfert de droits d'utilisation des terres et des biens attachés au terrain pour ce terrain.

Van Ky

Source : https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/nhieu-sai-pham-trong-quan-ly-dat-cong-ocam-thanh-nam-a6c79af/