De nombreuses entreprises brisent des clôtures pour occuper des terrains publics à Da Nang qui sont vendus aux enchères

De nombreuses grandes parcelles de terrain mises aux enchères à Da Nang sont manifestement occupées par des entreprises qui y construisent des chantiers de construction et y stockent des machines et des matériaux de construction. Il existe même des cas de personnes occupant des terrains publics et organisant ensuite d’autres personnes pour déverser des débris et des ordures afin de collecter de l’argent par camion.

Démolition de clôtures pour occuper des terrains publics à des fins de construction

L'équipe d'inspection du Centre de développement du fonds foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Da Nang vient de se coordonner avec le Comité populaire du quartier de Nai Hien Dong, district de Son Tra pour inspecter et dresser un procès-verbal de la société par actions CDC Construction pour l'acte de démolition flagrante de clôtures et d'empiétement sur le terrain avec 3 façades de Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich pour faire un lieu de stockage de matériaux et de machines.

Il s'agit d'une superficie de plus de 11 300 m2 (terrain propre) mise aux enchères par le Comité populaire de la ville de Da Nang pour mettre en œuvre le projet de complexe de centre commercial et d'appartements de luxe. Cependant, la société CDC Construction Joint Stock Company a ouvertement coupé la clôture en tôle ondulée et occupé illégalement le terrain.

Le terrain de 3 façades de Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich a été occupé comme zone de stockage de matériaux, d'équipements et de machines.

Lors de l'inspection, la société CDC Construction Joint Stock Company a seulement fourni un document demandant l'emprunt d'un terrain à des fins de construction. Bien que l'entreprise n'ait pas reçu de réponse du gouvernement local ou des agences compétentes, elle a détruit la clôture et occupé le terrain.

La société par actions CDC Construction a coupé la clôture en tôle ondulée pour ouvrir la porte du terrain, a coulé une fondation en béton de 10 cm d'épaisseur sur une superficie d'environ 300 m2, a rassemblé des matériaux, de l'acier, des cadres de poutres, des machines et des équipements pour construire le support de tubes en acier.

De même, la société par actions Duc Thanh occupe actuellement une superficie de terrain de près de 300 mètres carrés sur la rue Tran Nam Trung, quartier Hoa Xuan, district de Cam Le (le terrain est mis aux enchères pour construire le complexe sportif, de divertissement et commercial de Hoa Xuan) pour construire un bâtiment où les ouvriers pourront vivre et rassembler des machines et des matériaux.

L'équipe d'inspection du Centre de développement du fonds foncier s'est coordonnée avec le Comité populaire du quartier de Hoa Xuan pour inspecter et déterminer que la société par actions Dac Thanh Cong a construit un camp temporaire avec une fondation en béton et en ciment, des piliers en fer et un toit en tôle ondulée sur une superficie d'environ 200 mètres carrés.

En outre, l'entreprise construit également des systèmes de stockage d'eau, des chantiers de coulée de structures en béton, des conteneurs et des réservoirs de pétrole. En collaboration avec l'équipe d'inspection, le représentant de l'entreprise n'a pas pu fournir de permis de construire temporaire ni de documents connexes, car l'autorité compétente a accepté de prêter le terrain.

L'équipe d'inspection a établi un procès-verbal exigeant que la société par actions Duc Thanh cesse toutes les activités et tous les travaux de construction sur le terrain et ne soit autorisée à fonctionner qu'avec le consentement de l'unité de gestion foncière.

Le terrain mis aux enchères pour construire le complexe sportif, de divertissement et commercial Hoa Xuan a été occupé illégalement.

Occuper des terrains publics pour permettre aux camions de déverser des débris afin de collecter de l'argent

L'empiètement sur les terres publiques à Da Nang est devenu assez courant ces derniers temps et il y a eu des cas de poursuites judiciaires.

Plus précisément, le 15 octobre, le Département d'enquête de la police sur les crimes économiques, la corruption, la contrebande et l'environnement de la police de la ville de Da Nang a rendu une décision de poursuivre l'affaire, de poursuivre le défendeur BMT (résidant dans le quartier de Hoa Hiep Nam, district de Lien Chieu, Da Nang) et de lui interdire de quitter son lieu de résidence pour servir l'enquête sur l'acte de « pollution de l'environnement ».

Selon la police, depuis mai 2024, BMT fournit des services de démolition de logements à un certain nombre de ménages dans le quartier de Hoa Hiep Nam. Conformément à la réglementation, BMT doit apporter les déchets de construction tels que les gravats et les ferraille des chantiers de construction au point de collecte du complexe de traitement des déchets solides de Khanh Son pour traitement et doit payer.

Cependant, pour économiser des coûts, BMT a demandé aux employés de transporter de la ferraille et de la ferraille pour les déverser illégalement au bout de la rue Nguyen Ba Phat (quartier Hoa Hiep Nam), géré par le Conseil de gestion des investissements dans la construction civile et industrielle de Da Nang.

Non seulement BMT a déversé des débris et de la ferraille provenant des constructions qu'elle a démolies, mais elle a également autorisé de manière éhontée des camions transportant de la boue, des débris, de la ferraille, des bouteilles en plastique, etc. provenant d'autres endroits à déverser dans cette décharge pour percevoir une taxe de 10 à 50 000 VND par camion, selon la charge.

Pour tromper les autorités, BMT a utilisé des machines pour niveler, enterrer et compacter les déchets qui avaient été déversés sur le site, puis les a recouverts d'une fine couche de sable pour les camoufler.

Sur la scène où le terrain était occupé, les gens déversaient des décombres pour collecter de l'argent.

Dans le district de Lien Chieu, le terrain vacant de la rue Hoang Van Thai, géré par le Comité populaire du quartier de Hoa Khanh Nam, district de Lien Chieu, a également été occupé et transformé en une décharge géante.

Dans le district de Son Tra, un terrain de plus de 1 000 m2 portant un panneau d'enchères pour le projet d'abri anti-tempête et d'ancrage de bateaux de Tho Quang a également été illégalement occupé et transformé en décharge de gravats d'une quantité estimée à des milliers de m3.

Selon les données du Centre de développement du Fonds foncier de Danang, l'unité gère actuellement 349 grandes parcelles de terrain et 20 402 parcelles de réinstallation. La ville a pour politique d'utiliser 47 terrains pour la vente aux enchères, dont 4 terrains pour mettre en œuvre le projet de complexe du festival international des feux d'artifice de Da Nang dans le quartier de My An, district de Ngu Hanh Son, 12 terrains pour mettre en œuvre le projet d'espace créatif dans le quartier de Hoa Xuan, district de Cam Le, et 200 terrains résidentiels subdivisés pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Da Nang a piloté avec succès des enchères de trois grandes parcelles de terrain et a approuvé des décisions d'enchères pour 11 parcelles de terrain destinées à des parkings temporaires.

Selon les données du Centre de développement du Fonds foncier de Da Nang, la ville compte actuellement plus de 3 000 terrains empiétés, dont plus de 140 grandes parcelles de terrain. Pour gérer l'empiètement illégal sur les terres publiques, le Centre de développement du Fonds foncier de Danang coordonne avec les localités pour inspecter et gérer l'empiètement, la construction illégale et la situation des déchets ménagers et des déchets solides de construction.

Pour les terrains pour lesquels la ville n'a pas de plan d'utilisation, ils seront mis aux enchères pour être loués pour une durée limitée afin d'être gérés et utilisés efficacement. Cependant, le problème majeur est désormais d’attendre les directives du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement sur la rédaction des documents juridiques pour la location à court terme de terrains vacants.

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