Un « éducateur doué » transformé en logement, que dit l'école Victory ?

La maison a une licence pour être un garage pour deux-roues, une maison d'éducation pour surdoués de 3 étages, mais le propriétaire de l'école a déclaré qu'il s'agissait d'un « logement spécialisé », actuellement occupé par un certain nombre de personnes - Photo : TRUNG TAN

Le 30 juin, le chef du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot ( Dak Lak ) a déclaré qu'ils vérifieraient les informations concernant le propriétaire de l'école qui a demandé à construire un garage, à dispenser une éducation aux surdoués et à le transformer ensuite « comme par magie » en logement privé ; S’il y a une violation, elle sera traitée.

Les éducateurs surdoués deviennent des « logements spécialisés » ?

Selon les archives, le 23 février 2024, le Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot a accordé un permis de construire pour un « garage pour véhicules à deux roues de 3 étages et un bâtiment d'enseignement professionnel » à l'école primaire, secondaire et secondaire Victory (école Victory). Le représentant légal de cette école privée est M. Nguyen Van Hien, Président du Conseil d'Administration.

Le permis de construire montre que le bâtiment a une surface de construction de ^{543 m2} et une surface totale au sol de ^{1 629 m2} . Ces deux projets dans une seule licence (garage, maison d'éducation pour surdoués - PV) ont été autorisés à être construits sur un campus de près de 1,6 hectares dont l'école a remporté l'enchère pour les droits d'utilisation du sol et les actifs sur le terrain depuis 2015.

Actuellement, 2 projets ont été achevés, notamment la maison de 3 étages face à la rue Ho Tung Mau a été achevée, séparée avec sa propre cour et son portail.

Cependant, une fois les travaux terminés, cette maison a été habitée par le fils de M. Hien et le personnel de l'école. D'après les images que nous avons recueillies, la maison autorisée comme « établissement d'enseignement pour surdoués de 3 étages » est en fait utilisée comme résidence privée.

Le journaliste de Tuoi Tre Online a été contacté pour planifier une réunion avec M. Hien. Lorsque nous avons expliqué pourquoi le permis de construire un établissement d'enseignement pour enfants surdoués impliquait des personnes qui y vivaient, M. Hien nous a réprimandés : « Pourquoi posez-vous toujours des questions sur les affaires internes de l'école ? »

Lorsqu'on lui a demandé pourquoi le projet avait été autorisé comme lieu d'éducation pour les surdoués alors que l'opinion publique était d'avis que l'école était autorisée à l'utiliser comme résidence, M. Hien a répondu : « Tout est autorisé » et « C'est un logement pour les experts ».

Lorsque nous avons demandé un permis de construire, M. Hien a dit : « Allez au Département de la Construction pour l'obtenir, je ne le garde pas. »

En discutant de cette question, un dirigeant de la ville de Buon Ma Thuot a déclaré que le projet ci-dessus a été construit conformément au contenu de la licence. Si l’école utilise le bâtiment à des fins autres que celles autorisées, il sera inspecté et traité immédiatement.

Ce dirigeant a également confirmé que jusqu'à présent, l'école Victory n'a pas reçu l'autorisation de construire des logements ou des logements spécialisés dans cette école.

« Si vous construisez une maison dans une école pour y vivre, ce n'est pas prévu et c'est illégal. La ville inspectera, traitera le dossier et informera ultérieurement », a-t-il déclaré.

Tuoi Tre Online continuera à informer lorsque les résultats des inspections du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot seront disponibles.

L'école Victory doit encore à la province plus de 25 milliards de VND en loyer foncier.

Toujours en lien avec cette école privée, le Comité populaire provincial de Dak Lak vient de demander au Département des finances et au Département des impôts de Dak Lak de collecter plus de 25 milliards de VND d'arriérés de loyers fonciers de 2016 à aujourd'hui.

En conséquence, en 2015, l'école Victory a remporté l'enchère pour les terrains et les actifs sur le terrain de l'école secondaire Nguyen Du pour les surdoués (ancien) au n° 1 Le Hong Phong, quartier Tan Tien, ville de Buon Ma Thuot, d'une superficie totale de près de 1,6 hectares. La valeur des biens mis aux enchères est de près de 28 milliards de VND, le loyer annuel du terrain est de près de 3,2 milliards de VND.

Cette école a payé près de 28 milliards de VND pour avoir remporté l'enchère de terrains, d'actifs liés au terrain et d'enseignement de 2016 à aujourd'hui. Cependant, depuis 8 ans, l'école n'a pas payé le loyer annuel du terrain (d'un montant total de plus de 25 milliards de VND).

Lorsqu'on lui a « rappelé sa dette », le 6 mars 2024, l'école Victory a envoyé un document indiquant que la collecte par les autorités de Dak Lak de près de 3,2 milliards de VND de loyer foncier par an auprès de l'école n'était pas conforme à la réglementation. L'école Victory a cité des règlements selon lesquels les projets d'entreprise (socialisation) dans les domaines de l'éducation, de la formation professionnelle, de la santé , de la culture, des sports, etc. sont exemptés de la location foncière.

Actuellement, Victory School n'a payé que le prix gagnant de l'enchère pour le terrain et les actifs sur le terrain, mais plus de 25 milliards de VND de loyer foncier annuel (près de 3,2 milliards de VND/an) n'ont pas été payés - Photo : TRUNG TAN

À ce propos, M. Bui Van Yen, directeur du département des finances de Dak Lak, a déclaré que suite aux directives du Premier ministre, le ministère des Finances a clairement répondu à deux reprises que le cas de l'école Victory n'était pas exempté de la réduction du loyer foncier.

En outre, l'ordre, les procédures et le plan de vente aux enchères des anciennes maisons et des terrains du lycée Nguyen Du pour les surdoués sont tous conformes aux réglementations légales et aux pratiques locales. Les résultats des enchères ont également été approuvés en 2015.

L'école Victory a remporté l'enchère pour le terrain et les actifs fonciers et a payé un loyer foncier annuel pour mettre en œuvre le projet scolaire, mais le Comité populaire provincial ne lui a pas attribué de terrain pour mettre en œuvre le projet, elle n'est donc pas éligible à la politique d'exemption et de réduction conformément à la réglementation.

Source : https://tuoitre.vn/nha-giao-duc-nang-khieu-bien-thanh-nha-o-truong-victory-noi-gi-20240630102119357.htm