Les investisseurs immobiliers reviennent en force sur le marché de Da Nang

(Dan Tri) - Récemment, après l'information sur la politique de percée, de nouveaux projets ont continuellement vu leurs barrières supprimées et ont été vigoureusement mis en œuvre, le marché de Da Nang continue d'enregistrer des signaux positifs, lorsque de nouveaux flux de trésorerie d'investissement commencent à affluer dans le segment haut de gamme et de luxe.

Selon les données de Batdongsan.com.vn, le niveau d'intérêt pour le marché immobilier de Da Nang en septembre a augmenté de 27% par rapport à la même période en 2023, le nombre d'annonces a augmenté de 52% par rapport à la même période de l'année dernière, au cours de laquelle, le nombre de recherches par les Hanoïens a représenté une part de plus en plus importante et a augmenté de 90% au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. Cet indice démontre en partie l’intérêt des investisseurs étrangers pour le marché potentiel, créant ainsi une dynamique pour un cycle de développement durable dans les temps à venir.

Selon les investisseurs, de nombreux facteurs contribuent à leur intérêt pour le marché immobilier de Da Nang, le plus notable étant que la ville se concentre sur l'achèvement du projet de création de la zone franche de Da Nang. Cette politique devrait devenir un nouveau moteur de développement économique , avoir un impact important sur le tourisme et surtout promouvoir le marché immobilier.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur régional sud de Batdongsan.com.vn, au cours de la période 2026-2030, lorsque Da Nang mettra en œuvre des investissements dans de nombreux projets d'infrastructures clés, les projets immobiliers lancés et exploités à cette époque en bénéficieront grandement. Avec une vision et une orientation pour un tourisme durable jusqu'en 2045, les projets créeront des points forts sur les itinéraires clés du tourisme maritime, notamment les itinéraires Vo Nguyen Giap et Vo Van Kiet.

La route « à un milliard de dollars » Vo Nguyen Giap le long de la plage patrimoniale de My Khe est la destination de projets immobiliers de luxe à Da Nang (Photo : batdongsan.com.vn).

Cet expert estime également que Da Nang possède tous les éléments pour devenir une destination potentielle pour l’immobilier de marque. Dans le contexte de l'immobilier de luxe à Ho Chi Minh-Ville ou à Hanoi qui approche de la période de « prise de bénéfices », le flux de trésorerie d'investissement vers le marché avec de grands espaces et un riche potentiel comme Da Nang est une tendance inévitable.

Actuellement, le nouveau point de la loi sur les affaires immobilières de 2023 a une signification particulièrement importante lorsqu'il reconnaît indirectement le type d'immobilier touristique à usage mixte qui répond aux conditions commerciales, promettant ainsi d'apporter à nouveau du potentiel au marché dynamique des appartements touristiques à Da Nang.

M. Vo Thanh Lam, PDG de Ban Viet Real Estate (VCRE) - investisseur du projet immobilier de la marque Nobu Danang, situé directement sur la plage de My Khe - a déclaré que la croissance économique et l'emplacement clé font de Da Nang une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs.

« C'est également un moteur essentiel, en plus de la mise en œuvre de mécanismes spécifiques, pour que Da Nang retrouve sa position concurrentielle, même sur les plus grands marchés. Nous, ainsi que d'autres entreprises réputées, choisirons certainement de développer des projets de villégiature de meilleure qualité et d'une orientation différente dans le nouveau cycle », a déclaré M. Lam.

Les différences sont une quantité limitée, un investissement approfondi, un service de classe mondiale et une légalité claire. Le fait que Nobu Danang ait obtenu un permis de construire a en partie démontré la position de ce type d'immobilier touristique de luxe, prêt à revenir sur le marché avec la version la plus complète.

Après avoir obtenu un permis de construire, le site du projet Nobu Danang a rapidement commencé la construction (Photo : VCRE).

Nobu Danang marque également des points avec sa vue à 100 % sur l'océan, en mettant l'accent sur des expériences élégantes, une exploitation efficace et des avantages croissants pour les clients. Il s’agit d’une stratégie différente de celle de nombreux autres projets d’appartements de villégiature, qui sont souvent de grande envergure et dispersés, ce qui entraîne des difficultés de gestion, d’exploitation et de maintien de prix de location élevés.

M. Lam a également indiqué qu'une échelle appropriée augmenterait la valeur opérationnelle et optimiserait la capacité de location, en particulier sur un marché concurrentiel comme Da Nang. La clé est de concevoir et d’exploiter un processus standard pour chaque appartement afin de maintenir des prix de location élevés, ce qui signifie l’objectif d’augmenter la valeur de la propriété au fil du temps, en activant des transactions dynamiques sur le marché secondaire à l’avenir.

Le projet devrait être achevé en 2027 afin que les propriétaires de Nobu Danang aient entre leurs mains un actif emblématique, habitable et digne d'investissement, juste à l'intersection n°1 Vo Van Kiet, Vo Nguyen Giap.

Nobu Danang promet d'accueillir les convives avec une expérience culinaire de premier ordre et un service exceptionnel (Photo : VCRE).

L'implantation de Nobu, une marque immobilière de luxe mondiale, au Vietnam est une décision audacieuse mais démontre la vision à long terme de VCRE. Nobu Danang contribuera à diversifier les expériences de tourisme de villégiature à Da Nang et à attirer des capitaux d'investissement de villégiature vers ce marché touristique de premier plan dans la région centrale.

Coordonnées:

Galerie de vente à Da Nang :

90 Vo Van Kiet, quartier An Hai Dong, district de Son Tra

Galerie d'expériences à HCMV :

208 Nam Ky Khoi Nghia, quartier Vo Thi Sau, district 3

Bureau de Hanoï du centre de vente VCRE

Rez-de-chaussée, bâtiment Pacific Place - 83B rue Ly Thuong Kiet, porte sud, Hoan Kiem, Hanoi

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm