Les gens attendent toujours le livre rose

Plus de 10 ans sans carnet rose

En conséquence, les résidents de l'immeuble d'appartements Lakeview City (Thu Duc City) ont demandé la suppression des difficultés et l'émission de livres roses pour 960 appartements car ils avaient acheté et payé 95 % de la valeur du contrat à l'investisseur.

Dans l'immeuble d'appartements Hoang Anh - Thanh Binh (District 7), les résidents ont signalé qu'ils n'avaient pas obtenu de livret rose depuis plus de 10 ans et ont demandé des mesures et des sanctions pour forcer l'investisseur à effectuer des procédures pour leur accorder des livrets roses. Non loin de là, des gens ont acheté des maisons dans l'immeuble d'appartements Duc Khai depuis 2014 mais n'ont pas encore reçu leurs livres roses.

Depuis plus de 10 ans, les habitants de l'immeuble Hoang Anh Thanh Binh attendent de tenir leur livre rose entre leurs mains mais ne l'ont pas encore vu.

Dans l'immeuble d'appartements Oriental Plaza (district de Tan Phu), 1 136 appartements ont été mis en service depuis 2017, mais seulement 275 appartements d'Oriental Plaza ont obtenu des livres roses, les appartements restants sont toujours en attente. Les gens ont demandé aux autorités de lever rapidement les obstacles afin que l'investisseur puisse continuer à remettre les livres roses aux résidents pour stabiliser leur vie.

Des milliers de résidents vivant dans l'immeuble Kingdom 101 (District 10) ont également signalé qu'ils n'avaient pas vu leurs livrets roses même s'ils avaient emménagé dans l'immeuble depuis juin 2020 et avaient rempli leurs obligations financières envers l'investisseur.

Distribuez d'abord des livres roses aux gens

En réponse aux pétitions des électeurs concernant le projet Lakeview City, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que conformément à la réglementation, après l'achèvement du projet, l'investisseur est responsable d'envoyer au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement le certificat ou la décision sur l'attribution ou le bail foncier de l'autorité compétente ; Documents prouvant l’exécution des obligations financières ; en cas de modifications des obligations financières, des documents prouvant l'exécution des obligations financières pour ces modifications doivent être soumis. Ainsi, la délivrance des carnets roses aux personnes du projet n’est effectuée que lorsque l’investisseur remplit ses obligations financières. Entre-temps, ce projet détermine les obligations financières conformément à la conclusion de l'Inspection gouvernementale de décembre 2020.

Dans l'immeuble d'appartements Hoang Anh - Thanh Binh, l'investisseur, Thanh Binh Construction Investment Consulting Co., Ltd., demande au Comité populaire du district 7 d'envisager d'approuver l'ajustement de la planification détaillée 1/500 du projet en fonction de l'état actuel de la construction. L'investisseur n'a pas obtenu de livret rose parce qu'il n'a pas rempli ses obligations financières. Par conséquent, la délivrance de livrets roses aux acheteurs de maisons dans le cadre du projet ne peut pas encore être effectuée.

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement recommande de distribuer des livres roses aux citoyens en premier lieu

Dans l'immeuble d'appartements Duc Khai investi par Duc Khai Joint Stock Company, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a informé que le lot B du projet a une superficie de près de ^{20 000 m2} , comprenant 4 blocs B1, B2, B3 et B4. Dans lequel, le bloc B4 a été remis par la société au Comité populaire du district 7 pour des arrangements de réinstallation. Le bureau d'enregistrement foncier de Ho Chi Minh-Ville traite les procédures de délivrance de livrets roses aux personnes des blocs B1, B2 et B3. Cependant, Duc Khai Joint Stock Company hypothèque les droits d'utilisation du sol pour 3 certificats émis pour les blocs B1, B2 et B3 auprès de la banque et n'ont pas encore été libérés. En outre, le contenu de la compensation de la valeur de construction du bloc B4 dans la valeur du droit d'utilisation du sol n'a pas été achevé. Il n’existe donc aucune raison de refuser la délivrance de carnets roses aux acheteurs de logements dans le cadre de ce projet.

En ce qui concerne l'immeuble d'appartements Oriental Plaza, depuis 2018, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a envoyé un document demandant à l'investisseur, Son Thuan Company, de remplir des obligations financières supplémentaires et d'ajuster certains motifs de construction incorrecte. En 2020, le Département a envoyé un document demandant au Bureau d'enregistrement foncier de Ho Chi Minh-Ville de délivrer des livres roses pour les appartements, mais a exclu certains appartements car l'investisseur devait remplir des obligations financières supplémentaires. La Division de l’économie foncière du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement calcule les obligations financières supplémentaires liées à ce projet en raison d’ajustements de planification.

Concernant le projet Kingdom 101, l'investisseur, KingDom Dong Duong Joint Stock Company, a achevé la construction (phase 1) et remis des maisons aux clients depuis 2020. En vérifiant l'état actuel de l'utilisation des terres, du logement et des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres, la vente de maisons a rempli les conditions d'octroi de livres roses aux acheteurs de maisons. Cependant, le projet est toujours « bloqué » par la mise en place des fonds de logement de réinstallation, le fonds de logement social n'ayant pas été achevé en raison de la lenteur des calculs des autorités. Par conséquent, si nous attendons l’achèvement du contenu ci-dessus, la délivrance des livres roses aux acheteurs de maisons continuera à être prolongée, provoquant inévitablement de la frustration et des plaintes de masse.

En outre, les contenus ci-dessus ont été dirigés depuis 2016 et 2020, mais jusqu'à présent, les agences chargées de présider n'ont pas commenté et n'ont pas fait rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, ce qui fait également partie de la responsabilité de l'agence d'État. Par conséquent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement recommande au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville d'approuver le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour guider et résoudre en premier lieu le problème du livre rose pour les acheteurs de maisons. L’arriéré des projets sera résolu ultérieurement par les autorités.

Selon un rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, au cours des 9 premiers mois de 2023, Ho Chi Minh-Ville a délivré 5 480 livres roses à des organisations et à des particuliers. Ainsi, sur un total de plus de 81 000 maisons qui n'ont pas reçu de livret rose, il reste désormais dans toute la ville environ plus de 75 000 maisons. L'objectif fixé pour 2023 est que Hô-Chi-Minh-Ville délivre des carnets roses pour 20 300 appartements.

Lien source: https://thanhnien.vn/diem-mat-hang-loat-chung-cu-no-so-hong-185231122175927988.htm