Nghe An crée une dynamique pour le développement du logement social

Signal positif

Pour mettre en œuvre le projet de développement du logement social, le Comité populaire de la province de Nghe An a chargé les départements, branches et secteurs provinciaux et les comités populaires des districts, des villes et des bourgs de continuer à mettre en œuvre efficacement les tâches et les solutions.

Le Comité populaire provincial a également publié un communiqué officiel demandant une orientation ciblée et l'élimination rapide des difficultés et des obstacles pour promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux et le plan de mise en œuvre du projet de construction de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030...

Perspective d'un projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs dans les parcs industriels de la zone économique du Sud-Est. Photo : PV

Afin de mener à bien les tâches assignées, le Département de la Construction a élaboré par le passé des plans et des solutions pour s'efforcer d'atteindre les objectifs de construction de logements sociaux assignés en 2025 et les années suivantes. Parallèlement, elle a coordonné avec le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est et les comités populaires des districts, des villes et des bourgs pour examiner et étudier la demande de logements sociaux dans la province. Les premiers résultats montrent que 18/18 entreprises ayant envoyé les résultats de l'enquête ont besoin de logements sociaux pour les travailleurs du parc industriel.

Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company se concentre sur la construction d'une zone de logements sociaux à Hung Loc. Photo : HV

La société par actions immobilière Kim Thi met actuellement en œuvre un projet de logement social pour les ouvriers et les travailleurs dans les parcs industriels de la zone économique du Sud-Est. Le projet de construction dans la commune de Nghi Xa, district de Nghi Loc comprend : 7 immeubles d'appartements de 5 étages (chaque immeuble d'appartements compte 75 appartements) et 23 maisons basses adjacentes ; travaux d'infrastructures techniques...

Identifiant ce projet comme l’un des plus importants de logements sociaux de la province, au cours du processus de mise en œuvre, l’investisseur a toujours reçu l’attention de tous les niveaux et de tous les secteurs. Actuellement, le projet a achevé 4 immeubles d'appartements de grande hauteur de la phase 1.

Dans le projet de logements sociaux investi par Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30, le projet d'appartements CC-A1 appartient au projet de logements de grande hauteur, de maisons de ville et de villas au sud de la rue Nguyen Viet Xuan, quartier Hung Dung, ville de Vinh, investi par Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30. Dès que ce projet significatif a été mis en œuvre, l'entreprise s'est concentrée sur les ressources humaines, l'équipement et les machines modernes pour garantir que le projet soit achevé dans les délais.

Mme Le Thi Huong, directrice générale adjointe de la société par actions n° 30 de développement et d'investissement immobilier de Hanoi, a déclaré : « Le projet de logements sociaux comprend un immeuble de huit étages, d'une superficie de ^{710,4 m²} , pour une surface totale de ^{5 805,2 m²} et 68 appartements. À ce jour, le 5e étage a été coulé et les colonnes du 6e ont été installées. La société a également diffusé les informations nécessaires sur la réglementation relative à l'achat de logements sociaux dans les médias afin que les personnes soient informées et puissent s'inscrire pour acheter et s'assurer qu'elles répondent aux critères. »

Perspective du projet de logements sociaux Hung Loc HOMES. Photo : PV

Dans le projet de logements sociaux Hung Loc HOMES, investi par Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, la construction du bâtiment n° 1, de 5 étages, comprenant 60 appartements d'une superficie de ^{34 m2} à ^{69 m2} est actuellement en cours. Le bâtiment n°1 devrait être achevé au premier trimestre 2026. La société achève également les procédures pour démarrer la construction du bâtiment n°2 au troisième trimestre 2025 et l'achever au troisième trimestre 2026.

Afin de faciliter la mise en œuvre de projets de logements sociaux par les investisseurs, la province de Nghe An a récemment décidé d'attribuer la première phase de terrain à Eurowindow Sport City Real Estate Development Investment Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire une nouvelle zone urbaine dans les quartiers de Dong Vinh et de Cua Nam, comprenant 18 478,3 m² de terrain urbain pour la construction de zones de logements sociaux exonérées de droits d'utilisation du sol...

Après que le Premier ministre a lancé le projet de logement social d'un million de dollars, la province de Nghe An a jusqu'à présent investi et achevé la construction de 1 756 appartements de logement social et de logements pour les travailleurs du parc industriel dans 3 projets : Zone de logements sociaux pour les ouvriers et les ouvriers travaillant dans les parcs industriels de la zone économique du Sud-Est (la phase 1 comprend plus de 300 appartements) ; Projet de dortoir pour les travailleurs d'Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) au parc industriel, urbain et de services VSIP Nghe An dans la commune de Hung Tay (215 unités) ; Luxshare - Dortoir des travailleurs de la société ICT ​​(1 241 unités).

Mettre l'accent sur le déblocage des sources de capitaux

Dans le processus de mise en œuvre des projets de logements sociaux dans la province de Nghe An, les investisseurs ont rencontré de nombreuses difficultés et problèmes tels que le capital, le terrain, les mécanismes...

«

Pour éliminer les difficultés et les obstacles auxquels sont confrontés les investisseurs, les niveaux et secteurs concernés doivent résoudre rapidement les problèmes fonciers, tels que : Organiser des fonds fonciers pour le développement de logements sociaux ; Le travail de préparation et d’approbation de la planification détaillée doit aller de pair avec la planification du zonage ; Les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site doivent être réalisés rapidement, en même temps, il doit y avoir un fonds foncier propre et un emplacement favorable pour que les investisseurs puissent mettre en œuvre ; Il existe un mécanisme permettant de rembourser aux investisseurs les indemnités de déblaiement des sites lorsqu’ils font des avances pour accélérer les progrès ; Créer des conditions favorables pour accéder aux prêts préférentiels du Programme de Crédit au Logement Social…”.

M. Nguyen Dinh Dung - Président du conseil d'administration de Kim Thi Real Estate Joint Stock Company

Dans le projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs des parcs industriels de la zone économique du Sud-Est, 4/7 bâtiments ont été achevés. Photo : HV

L'un des « coups de pouce » importants du programme de soutien au développement du logement social est le paquet de crédits de 120 000 milliards de VND pour des prêts préférentiels destinés au développement du logement social et du logement des travailleurs.

À Nghe An, le Comité populaire provincial a annoncé publiquement la liste des projets de logements sociaux nécessitant des prêts (programme de crédit de 120 000 milliards de VND) sur le portail d'information électronique pour 3 projets : Projet de logements sociaux pour les ouvriers et les ouvriers travaillant dans les parcs industriels de la zone économique du Sud-Est ; Projet de rénovation de la zone A, complexe d'appartements Quang Trung, ville de Vinh et Projet de rénovation de la zone C, complexe d'appartements Quang Trung, ville de Vinh) afin que les banques aient une base pour appliquer des prêts préférentiels.

Les infrastructures de circulation du projet de logements sociaux mis en œuvre par Kim Thi Real Estate JSC sont investies et développées de manière synchrone. Photo : HV

Selon le plan, d'ici 2025, la province de Nghe An doit achever 1 420 appartements de logements sociaux. Il s'agit également d'un moteur important pour que la province mette en œuvre efficacement le projet du gouvernement « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Dans les temps à venir, la province et les secteurs connexes participeront activement à des tâches spécifiques telles que : Promouvoir l’introduction de fonds fonciers prévus pour l’investissement dans la construction de logements sociaux pour que les entreprises intéressées puissent rechercher et proposer des investissements ; Organiser des revues pour lever les difficultés et obstacles juridiques aux projets. Parallèlement, organiser des rencontres mensuelles entre les dirigeants provinciaux et les entreprises pour appréhender rapidement et résoudre immédiatement les problèmes des projets de logements sociaux sous leur autorité ; Continuer à renforcer la réforme administrative, assurer un traitement rapide et concis des procédures d’investissement dans la construction de logements sociaux et améliorer l’environnement des investissements et des affaires.

Améliorer la responsabilité du leadership. Renforcer la direction, la gestion, l’encadrement et la supervision des cadres et des fonctionnaires ; Ne pas se dérober à ses responsabilités ni retarder les procédures de gestion des projets de logements sociaux ; Renforcer l’orientation, l’incitation et le suivi régulier de l’avancement des projets et travaux de logements sociaux ; Continuer à examiner et à synthétiser les projets éligibles nécessitant des prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND afin de les annoncer publiquement conformément à la réglementation ; Examiner et recommander le retrait des projets de logements sociaux qui ne disposent pas d'un plan d'investissement dans la construction ou qui ne garantissent pas l'achèvement selon le calendrier prévu pour les remettre à d'autres investisseurs compétents pour la mise en œuvre ;...

Actuellement, dans la province, il existe 41 projets avec des logements sociaux prévus pour les personnes à faible revenu et des logements pour les travailleurs du parc industriel avec une superficie totale d'environ 107 hectares, qui devraient accueillir environ 35 000 appartements, pour environ 140 000 personnes une fois terminés. Parmi ceux-ci, 2 projets de logements sociaux ont été achevés, 4 projets de logements sociaux ont commencé leur construction et 35 projets sont en train de mener à bien les procédures légales d'investissement et de construction...

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Source : https://baonghean.vn/nghe-an-tao-dong-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10295580.html