Les banques vendent continuellement des actifs collatéraux pour gérer les créances irrécouvrables - Photo : QUANG DINH
Vente aux enchères des dettes de la société Lac Viet
La société d'enchères Nord-Centre-Sud vient d'annoncer la 5ème vente aux enchères d'actifs de créances irrécouvrables de la société par actions Lac Viet à la succursale d'Oceanbank Saigon.
La dette a été contractée entre 2009 et 2012. Le président de la société par actions Lac Viet est M. Huynh Trung Nam, le mari d'une célèbre reine de beauté.
M. Nam a créé la société Lac Viet en 2003, opérant dans le domaine principal de l'immobilier commercial.
L'unité d'enchères a déclaré que l'obligation totale de la dette provisoire de Lac Viet au début du mois de mai 2024 est supérieure à 579 milliards de VND, dont la dette principale est supérieure à 356 milliards de VND, le reste comprenant les intérêts et les pénalités.
Les garanties de prêt sont des actifs constitués après l'investissement, y compris les droits d'utilisation du sol (le bail foncier n'inclut pas la valeur des droits d'utilisation du sol) et la zone touristique haut de gamme de Lac Viet.
Dans lequel, la zone touristique haut de gamme de Lac Viet comprend un hôtel 5 étoiles, un centre commercial et toutes les autres œuvres architecturales au 159-163 Thuy Van, quartier Thang Tam, ville de Vung Tau, Ba Ria - Vung Tau. Le propriétaire de la garantie est la société par actions Lac Viet.
Les structures construites sur la propriété comprennent des hôtels et des centres de divertissement ; L'appartement de luxe Impérial. En outre, le contrat de crédit de Lac Viet comprend également plus de 9,23 millions d'actions de la société elle-même.
Cependant, ces actions ont été libérées par Oceanbank avant la vente aux enchères des créances irrécouvrables.
Le prix de départ de la dette avec la garantie ci-dessus est donné à près de 373 milliards de VND. Le prix a diminué de plus de 60 milliards de VND par rapport à la vente aux enchères de juillet de cette année.
Actuellement, le représentant légal de Lac Viet Joint Stock Company est M. Pham The Tu (né en 1975).
Vente de 90 appartements sur la plage de Hoi An
Indovina Bank Limited, succursale de Da Nang (IVB Da Nang) vient d'annoncer le traitement d'actifs garantis pour recouvrer des créances.
En conséquence, la garantie de la dette est constituée de 90 futurs appartements dans le projet de tourisme éco-sportif marin de Hoi An, quartier de Cam An, ville de Hoi An, Quang Nam (projet de complexe hôtelier The Pearl Hoi An - A Festa).
La banque a déclaré que les 90 appartements ont des superficies différentes, allant de 47,53 m2 à 137,66 m2 . Le prix de départ fluctue également entre 1,9 et 5,6 milliards de VND/unité.
Le prix de départ total des 90 appartements est supérieur à 289,8 milliards de VND. La banque a annoncé qu'elle pourrait vendre chaque appartement séparément.
Auparavant, ces appartements ont été utilisés comme garantie pour un prêt de 200 milliards de VND de 2018 de Quang Nam Real Estate Development Company Limited. Cependant, lors de la mise en œuvre du contrat de crédit, cette société a violé ses obligations de dette conformément à l'accord, selon IVB Da Nang.
IVB Da Nang a également déclaré avoir rappelé et demandé au client de payer la dette à plusieurs reprises, mais jusqu'à présent, le client n'a pas payé. Par conséquent, la banque a transféré tous les prêts de Quang Nam Real Estate Development Company Limited en souffrance.
Source : https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm
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