Si Lotte Eco Smart City est débloqué, le budget de Hô Chi Minh-Ville pourrait collecter plus de 15 000 milliards de VND.

Si Lotte Eco Smart City est débloqué, le budget de Hô-Chi-Minh-Ville pourrait collecter plus de 15 000 milliards de VND.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a reconnu que si les obligations financières du projet Lotte Eco Smart City étaient résolues, la ville collecterait plus de 15 000 milliards de VND pour le budget et a proposé de se concentrer sur la résolution du problème.

Dans l'après-midi du 1er octobre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a tenu une réunion ordinaire pour septembre 2024 sur les questions socio -économiques. M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, a reconnu qu'au troisième trimestre 2024, la ville maintiendra son taux de croissance, mais qu'il n'y aura pas de percées et que le décaissement des capitaux d'investissement public sera très faible (environ 20 %).

Dans le même temps, la croissance de la ville au troisième trimestre devrait atteindre plus de 7 %. Ainsi, pour atteindre une croissance annuelle de 7,5 %, le quatrième trimestre 2024 doit croître de plus de 9 %. Il s’agit d’une tâche lourde, sans concentration et sans solutions révolutionnaires, il est très difficile d’y parvenir.

« Si nous voulons atteindre l'objectif fondamental de 2024 et générer des revenus pour 2025, nous devons réaliser une avancée décisive. Sans avancée décisive, nous ne pourrons pas y parvenir », a-t-il déclaré.

Le mois dernier, M. Mai a également souligné que la ville était toujours confuse dans sa gestion, en particulier lorsque la loi foncière et les lois modifiées sont entrées en vigueur, la ville n'a pas réagi rapidement. Alors que l’arriéré de tâches pour l’année est encore assez important.

Ainsi, parmi les tâches à réaliser d’ici la fin de l’année, M. Mai a demandé de se concentrer sur la résolution des tâches en suspens. Dans ce domaine, la tâche la plus importante est de débourser les capitaux d’investissement publics.

« Le Comité populaire de la ville n'a aucune intention d'ajuster les objectifs d'investissement public de cette année et se concentre uniquement sur les solutions permettant d'optimiser les décaissements. C'est l'une des tâches que l'ensemble du système politique doit s'efforcer d'accomplir d'ici la fin de l'année », a-t-il déclaré.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a demandé que d'ici la fin de l'année, il soit nécessaire de se concentrer sur l'élimination des obstacles aux grands projets, et non sur leur dispersion. Photo : TTBC

La deuxième tâche essentielle consiste à se concentrer sur la résolution des difficultés et des retards dans les projets d’investissement.

Le chef du gouvernement de la ville a demandé au bureau du comité populaire de la ville de se coordonner avec le département de la planification et de l'investissement (comité permanent pour la résolution des problèmes) et le département de la construction (comité permanent pour la résolution des problèmes des projets immobiliers) pour résumer combien de problèmes et de projets seront résolus en octobre, novembre et décembre.

Parmi celles-ci, comment résoudre le problème de l’octroi de livres roses aux citoyens ? En même temps, supprimez les obligations financières des projets. Il a demandé que les projets spécifiques qui doivent être résolus soient répertoriés, en se concentrant sur les projets de Thu Thiem et de Hiep Phuoc.

« Si nous pouvons résoudre les obligations financières pour les grands projets, nous attirerons une énorme quantité de capitaux d'investissement, même des dizaines de milliers de milliards de VND », a-t-il déclaré.

Le président du comité populaire de la ville a cité le projet de complexe Lotte Eco Smart City (Thu Thiem, ville de Thu Duc). Si le projet est résolu, la ville collectera plus de 15 000 milliards de VND pour le budget.

Il a donc déclaré que d’ici la fin de l’année, nous devons nous concentrer sur la résolution de grands projets, et non sur leur dispersion.

Le complexe Lotte Eco Smart City a été inauguré en septembre 2022. Photo : Le Quan

Le complexe Lotte Eco Smart City a été inauguré en septembre 2022 avec Lotte Group (Corée) comme investisseur. Cependant, le projet est confronté à des difficultés financières.

Le projet a un investissement total de 20 100 milliards de VND, construit sur une superficie de 74 513 m2, dont la zone de développement du projet est d'environ 50 000 m2 dans la zone fonctionnelle n° 2A, nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.

Le projet est construit à une échelle de 5 sous-sols et 60 étages comprenant des zones fonctionnelles telles que des hôtels, des zones résidentielles et des zones commerciales. Ce complexe appliquera des technologies intelligentes pour créer davantage de valeur ajoutée.

Une fois terminé, le projet contribuera à la formation et au développement d’un centre financier, bancaire, commercial et de services dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.

Selon le Bureau des statistiques de Ho Chi Minh-Ville, au cours des 9 derniers mois, les revenus des activités immobilières de la ville ont été estimés à 199 156 milliards de VND, soit une hausse de 6,7 % par rapport à la même période de l'année dernière. En 2023, la croissance du secteur immobilier à Ho Chi Minh-Ville a été de -6,38 %, mais depuis le premier trimestre jusqu'à présent, elle a connu une croissance positive, chaque trimestre augmentant plus que le trimestre précédent.

Au cours des 9 derniers mois, le secteur immobilier comptait plus de 1 000 entreprises enregistrées avec un capital social total de 40 137 milliards de VND, en baisse de 4,7 % en termes de licences et de 7 % en termes de capital, respectivement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html