Difficulté de remboursement des coûts aux investisseurs du projet BT du stade Phan Dinh Phung
Le remboursement des coûts pour l'investisseur du projet de stade Phan Dinh Phung (HCMC) a rencontré de nombreuses difficultés lorsque l'investisseur et le Comité populaire d'HCMC n'ont pas pu s'entendre sur les frais de remboursement.
Les investisseurs demandent le remboursement de 171 milliards de VND
Le projet de construction du centre sportif de Phan Dinh Phung (projet de gymnase de Phan Dinh Phung) a été approuvé pour un investissement sous la forme de BT en 2010 et le projet a été approuvé en 2016. Avant que la construction ne puisse commencer, la forme d'investissement BT a été « résiliée » conformément à la loi sur l'investissement sous la forme de partenariat public-privé (PPP), et le projet est au point mort depuis lors.
Après que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a décidé d'arrêter la mise en œuvre du projet sous la forme BT et de passer à l'investissement public à la fin du mois d'avril 2024, le projet n'a pas encore résolu les problèmes avec les investisseurs.
Selon le document n° 6248/SKHĐT-PPP envoyé par le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville à la coentreprise de Compensation and Clearance Corporation et de Phat Dat Real Estate Development Corporation (investisseur du projet) début juin 2024, la ville remboursera les coûts que l'investisseur a dépensés pour mettre en œuvre le projet.
Pour rembourser l'investisseur, le Département de la Culture et des Sports de Ho Chi Minh-Ville a envoyé à deux reprises un avis écrit à l'investisseur lui demandant d'envoyer un rapport sur le coût total du projet et de joindre les documents pertinents et les documents juridiques au Département. Début juillet 2024, le nouveau consortium d'investisseurs a remis un rapport écrit au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur le coût total lié au projet que l'investisseur avait dépensé pour réaliser les travaux, soit 171,6 milliards de VND.
La partie investisseur a déclaré que, tout au long du processus de participation à l'investissement et de réalisation des procédures juridiques jusqu'à présent, soit près de 14 ans, le consortium d'investisseurs a été très enthousiaste à l'idée de poursuivre le projet et a investi beaucoup de coûts et de ressources. Le retard dans l’avancement des travaux provient de raisons objectives telles que des changements, des ajustements et de nouvelles réglementations sur le paiement des projets BT sous forme d’investissement PPP.
Selon les informations obtenues par le journal Dau Tu, en 2019, le consortium d'investisseurs a signalé au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville que le coût total dépensé par l'investisseur pour mettre en œuvre le projet était de 33,9 milliards de VND. Début 2024, selon le rapport financier consolidé du premier trimestre 2024 de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (un investisseur du consortium), le projet a coûté plus de 77,1 milliards de VND.
Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024 tenue en avril 2024, répondant aux actionnaires sur le sort du projet, M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration de Phat Dat, a déclaré que l'entreprise souhaitait vraiment poursuivre ce projet. En vertu de la législation actuelle, la Société est toujours autorisée à poursuivre le projet. Cependant, l'entreprise se conforme aux réglementations légales et attend de travailler avec les autorités de Ho Chi Minh-Ville sur le projet.
Plusieurs frais impayés
Après avoir reçu le rapport sur les coûts d'indemnisation énumérés par l'investisseur, le groupe de travail composé de départements et de succursales de Ho Chi Minh-Ville a examiné le travail effectué par l'investisseur. Sur la base des documents et des documents fournis par le consortium d’investisseurs, le groupe de travail a constaté que de nombreuses dépenses répertoriées par le consortium d’investisseurs ne pouvaient pas être payées.
Selon le groupe de travail, le projet n'a pas encore réalisé de travaux de construction sur le terrain, il ne peut donc payer que les coûts de préparation des investissements conformément aux réglementations légales, tels que les coûts de préparation des rapports d'études de préfaisabilité et des rapports d'études de faisabilité. Dans le même temps, d'autres paiements peuvent être effectués au consortium d'investisseurs s'il y a une approbation politique du Comité populaire de la ville.
Avant de décider de mettre fin à l’investissement dans le projet BT, le groupe de travail de Hô Chi Minh-Ville s’est réuni à plusieurs reprises et a envisagé de nombreuses options. En particulier, le Groupe de travail a déterminé qu’il est difficile de négocier et de rembourser les coûts engagés par les investisseurs pour mettre en œuvre le projet, car ces coûts ne sont pas soumis aux dépenses du budget de l’État.
Actuellement, le Département de la Culture et des Sports coordonne avec le Conseil de gestion des projets d'investissement pour la construction d'ouvrages civils et industriels de Ho Chi Minh-Ville pour élaborer un plan de conception et calculer les coûts d'investissement. Sous la direction du président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, les départements et les branches accélèrent la mise en œuvre des procédures pour démarrer le projet avant le 30 avril 2025.
Source : https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html
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