En l'année d'At Ty, que resteront les géants de l'immobilier comme Vinhomes, Novaland, Phat Dat et Nam Long ?

Les sociétés immobilières cotées à la bourse vietnamienne ont plié bagage pour entrer dans l'année du Serpent avec des résultats commerciaux qui ressemblent à un tableau coloré : certaines ont fait des bénéfices, d'autres en ont perdu, certains actifs se sont évaporés mais d'autres ont augmenté.

Les entreprises immobilières entrent dans l'année du Serpent avec l'espoir de reprendre leurs activités, de développer d'anciens projets et de lancer de nouveaux projets - Photo : NGOC HIEN

Novaland entre dans la nouvelle année avec un actif de 238 181 milliards de VND

À l'horizon 2025, le « géant » de l'industrie immobilière vietnamienne, Novaland (code boursier NVL), est un groupe d'actifs d'une valeur de plus de 238 181 milliards de VND. Par rapport à la fin de 2023, les actifs de Novaland ont diminué d'environ 3 304 milliards de VND en 2024, soit une baisse de 1,37 %.

D'ici fin 2024, le chiffre d'affaires total consolidé de Novaland provenant des ventes et de la prestation de services atteindra 9 073 milliards de VND (hors revenus des activités financières).

Parmi ceux-ci, le revenu net des ventes a atteint près de 8 356 milliards de VND, en hausse de 104 % par rapport à la même période de l'année dernière, le revenu net de la prestation de services a atteint 717 milliards de VND.

Le bénéfice consolidé cumulé après impôts pour les 12 mois a enregistré une perte de 4 351 milliards de VND, principalement en raison des provisions pour la période de reporting semestrielle 2024 selon l'avis de l'auditeur.

C'est également la première fois que Novaland annonce une perte de plusieurs milliers de milliards pour l'ensemble de l'exercice depuis son introduction en bourse. À ce jour, Novaland compte 85 filiales et 7 sociétés associées.

S'adressant à Tuoi Tre Online , un représentant de Novaland a déclaré que cette entreprise s'efforçait chaque jour de surmonter la période difficile avec des mesures pratiques.

En conséquence, Novaland suit de près le plan de restructuration global, se concentre sur la suppression des obstacles juridiques des projets, concentre toutes les ressources pour mettre en œuvre les projets, afin de restaurer les opérations commerciales, créant ainsi une base pour remplir les obligations envers les actionnaires, les obligataires, les clients, etc.

Phat Dat et Nam Long augmentent leurs actifs de plusieurs milliers de milliards

Phat Dat Real Estate (code boursier PDR) dispose d'actifs augmentant progressivement de plus de 21 067 milliards de VND à 24 116 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 3 048 milliards de VND (14,47 %) par rapport à l'année précédente.

À la clôture de l'année 2024, le bénéfice brut de Phat Dat a atteint plus de 861 milliards de VND, en augmentation par rapport aux 543 milliards de l'année dernière, portant le bénéfice après impôts pour l'ensemble de l'année 2024 à près de 523 milliards de VND. En ce qui concerne le passif, cette entreprise a un passif total de plus de 12 692 milliards de VND, en augmentation par rapport aux 11 488 milliards de VND de la même période de l'année dernière, dont 2/3 sont des dettes à court terme.

S'adressant à Tuoi Tre Online , un représentant de Phat Dat a déclaré qu'au premier semestre 2025, le projet Quy Nhon Iconic (nom commercial de la zone urbaine de Bac Ha Thanh) continue d'être un point positif pour les activités commerciales de cette entreprise avec près de 800 produits des prochaines phases se préparant à être lancés sur le marché, apportant un flux de trésorerie stable.

Nam Long Real Estate (code boursier NLG) a également augmenté ses actifs à 30 308 milliards de VND l'année dernière, soit une augmentation de près de 1 700 milliards de VND par rapport à la fin de l'année dernière, soit une augmentation de 5,93 %.

L'année dernière, Nam Long a réalisé un chiffre d'affaires net de 7 196 milliards de VND, en hausse de 126 % par rapport à l'année précédente, principalement grâce à la vente de terrains, d'appartements, de maisons de ville et de villas... Le bénéfice consolidé après impôts s'est élevé à près de 1 382 milliards de VND, en hausse de 73 %, et le bénéfice après impôts des actionnaires de la société mère a dépassé 512 milliards de VND, en hausse de 6 %.

Cette entreprise dispose de plus de 17 993 milliards de VND de stocks, en légère augmentation par rapport au début de l'année, et de 6 961 milliards de VND de dettes financières, dont la majeure partie est une dette à long terme.

Vinhomes prévoit de lancer une série de projets majeurs au cours de l’année du Serpent.

Un autre géant de l'immobilier, membre de l'écosystème Vingroup du milliardaire Pham Nhat Vuong - Vinhomes (code boursier VHM) est également entré dans la nouvelle année avec une échelle financière solide.

Au 31 décembre 2024, le total des actifs et des capitaux propres de Vinhomes a atteint 560 724 milliards de VND et 220 443 milliards de VND, en hausse respectivement de 26 % et 21 % par rapport à la fin de l'année dernière. En 2024, Vinhomes a enregistré un chiffre d'affaires net consolidé total après impôts de 102 045 milliards de VND. Le bénéfice consolidé après impôts a atteint 35 052 milliards de VND.

Selon Vinhomes, sur la base des bases solides de 2024 et du projet de lancement d'une série de nouveaux projets majeurs en 2025, cette entreprise continuera à faire des percées au cours de la nouvelle année.

Source : https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm