D'ici 2025, Kinh Bac (KBC) vise à louer plus de 200 hectares de terrains de parc industriel.

Lors de la première assemblée générale extraordinaire des actionnaires (AGA) en 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE : KBC) a déclaré qu'en 2025, l'entreprise prévoyait de louer plus de 200 hectares de terrain de parc industriel.

En 2025, Kinh Bac (KBC) vise à louer plus de 200 hectares de terrains de parc industriel.

Lors de la première assemblée générale extraordinaire des actionnaires (AGA) en 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE : KBC) a déclaré qu'en 2025, l'entreprise prévoyait de louer plus de 200 hectares de terrain de parc industriel.

Atteignez vos objectifs en toute confiance

Lors de l'Assemblée générale des actionnaires, Mme Nguyen Thi Thu Huong, membre du Conseil d'administration et directrice générale de KBC, a affirmé que cet objectif pourrait dépasser les 200 hectares, la région du Nord à elle seule devant atteindre 50 % de l'objectif au premier trimestre.

Notamment, KBC vient de signer un contrat de location de près de 31 hectares de terrain dans le parc industriel Nam Son - Hap Linh avec une grande entreprise du secteur technologique désignée par Apple. Actuellement, il ne reste plus qu'un seul projet à ce parc industriel avant de manquer de terrain. De plus, de nombreuses autres entreprises sont également intéressées et souhaitent signer des contrats de location de terrains cette année.

Le conseil d'administration de KBC estime qu'au premier trimestre 2025, environ 100 hectares de terrains de parc industriel seront loués. Cela rend l’entreprise totalement confiante qu’elle atteindra l’objectif de 200 hectares cette année.

La première assemblée générale extraordinaire des actionnaires en 2025 de Kinh Bac City Development Corporation (HOSE : KBC) s'est récemment tenue pour approuver des décisions importantes.

Mme Huong a également parlé du projet d'extension du parc industriel Que Vo 2 d'une superficie de 150 hectares situé sur la rocade 4 - un emplacement privilégié avec un potentiel de développement urbain. Cependant, en raison de l'énorme demande de baux fonciers pour parcs industriels de la part des investisseurs technologiques, KBC a décidé de donner la priorité à la construction de ce parc industriel et termine actuellement les procédures juridiques.

Par ailleurs, la province de Bac Ninh est en pleine émergence avec le projet d'aéroport de Gia Binh, et KBC a la chance de posséder 2 parcs industriels à proximité de cet aéroport d'une superficie totale de plus de 700 hectares. Dans le parc industriel de Trang Due 3, 200 hectares de terrain ont été indemnisés et les procédures sont en cours d'achèvement pour accueillir les investisseurs.

Outre Bac Ninh, KBC a également des projets à Thai Nguyen, Hai Duong et Hung Yen, attirant l'attention de nombreux investisseurs, y compris une société chinoise venue effectuer une enquête il y a deux semaines.

KBC ne se concentre pas uniquement sur le Nord, mais étend également ses investissements dans les parcs industriels des régions du Centre et du Sud. Selon Mme Huong, les parcs industriels choisis par la Société doivent répondre à au moins 9/10 normes strictes pour garantir leur efficacité.

Ne fixez pas d’objectifs élevés pour « satisfaire » les actionnaires

En réponse aux questions des actionnaires sur le fait que KBC établissait souvent des plans d'affaires ambitieux mais n'atteignait pas ses objectifs ces dernières années, Mme Huong a expliqué que cela était principalement dû à des facteurs objectifs, en particulier des mécanismes politiques.

« Si seulement l'indemnisation pour le défrichement des terres avait été plus rapide, les investisseurs auraient pu arriver plus tôt. Les plans d'aménagement du territoire doivent attendre cinq ans avant d'être publiés, alors que les clients ont des besoins, tandis que KBC doit encore attendre les procédures », a expliqué Mme Huong.

Selon elle, la Société ne fixe pas d'objectifs élevés pour « plaire » aux actionnaires. En fait, KBC connaît clairement le potentiel de développement et la demande du marché, mais la mise en œuvre dépend de nombreux facteurs qui échappent à tout contrôle.

Malgré les nombreuses difficultés rencontrées ces dernières années, Mme Huong espère que les actionnaires seront patients, car KBC est sur la voie d’un développement durable. L’entreprise fera une percée cette année et dans les années à venir, en fonction des politiques gouvernementales. Si nous dépassons l’objectif cette année, ce sera aussi grâce aux projets accumulés précédemment.

Lors du congrès, M. Dang Thanh Tam, président du conseil d'administration de KBC, a affirmé que la société dispose de projets complets, de fonds fonciers et de clients, mais doit encore attendre les procédures de l'agence de gestion.

Actuellement, KBC possède de nombreux grands fonds fonciers, notamment Trang Cat Urban Area (près de 585 hectares), qui a rempli ses obligations financières depuis 2020 et dispose d'un livre rouge. Toutefois, en raison de la nécessité d'adapter le plan directeur de la ville, ce projet ne peut pas encore être mis en œuvre.

Selon M. Tam, KBC a accumulé des fonds fonciers à Trang Cat depuis plus de 20 ans et la valeur actuelle est très attractive. Si l’entreprise vend 10 % de la surface en 2021, le bénéfice doublera le plan. KBC ne « dessine » pas mais dispose de produits spécifiques à déployer.

Avec le nouvel appareil de gestion de l’État, de nombreux problèmes ont été et sont en train d’être résolus. Le président de KBC estime que le moment est venu pour l'entreprise de percer et de retrouver sa position privilégiée sur le marché.

Les actionnaires se sont également demandé si KBC pourrait mettre en œuvre simultanément plusieurs projets après des années de retard. M. Tam a affirmé que l'appareil d'exploitation des parcs industriels était prêt depuis longtemps, chaque zone ayant sa propre équipe de gestion.

Sur le plan financier, KBC est en bonne santé car de nombreuses grandes banques ont choisi la société comme partenaire de prêt. KBC privilégiera toutefois l'utilisation de ses propres capitaux, puis celle des capitaux des clients et des banques pour réduire la pression sur le crédit.

C'est pourquoi KBC a organisé une Assemblée Générale extraordinaire des Actionnaires pour approuver des décisions importantes, notamment l'augmentation de capital requise par la Commission des Valeurs Mobilières de l'État. L'augmentation de capital aidera la société à disposer de ressources suffisantes pour mettre en œuvre de nouveaux projets, le capital social total pouvant atteindre 20 000 milliards de VND.

« Avec les projets sous licence, il n'y a aucun problème. Cependant, pour préparer les projets futurs, KBC doit allouer des capitaux de manière raisonnable afin d'assurer une croissance durable », a affirmé M. Tam.

Source : https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html